Решение по делу № 2-530/2011 от 05.05.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Гуркина С.Н.,

при секретаре: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилую площадь,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что в соответствии с условиями инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ №, дома по <адрес> подлежит выселению, в том числе и <адрес> на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, жилой площадью 43,5 кв.м по адресу: <адрес>. Взамен истцу на семью из двух человек была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 69,8 кв.м по адресу: <адрес>. Второй год истец оплачивает квартиру, а администрация до настоящего времени не передала квартиру в собственность истцу. Просит суд признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 69,8 кв.м по адресу: <адрес> прекратить право собственности на двухкомнатную квартиру, жилой площадью 43,5 кв.м по адресу: <адрес>, признав на нее право собственности муниципального образования городской округ <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчики, представитель администрации <адрес> ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ:

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из представленных суду документов, ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 43,5 кв.м, этаж 1, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием – городской округ <адрес> зарегистрировано право собственности на квартиру общей площадью 69.,8 кв.м, этаж 13, по адресу: <адрес>.

Из выписки из домовой книги, видно, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении списка администрации города на предоставление жилой площади в <адрес>, ФИО1 предоставлена <адрес>, в <адрес>.

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что ФИО1. проживает в предоставленной ему квартире, оплачивает коммунальные услуги.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика против удовлетворения исковых требований суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, так как это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Отсутствие в настоящее время возможности зарегистрировать свое право в установленном законе порядке ввиду того, что администрация города не передает предоставленную квартиру в собственность по договору мены, нарушает права истца.

Суд также считает возможным прекратить право собственности истца на двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,5 кв.м, этаж 1, находящуюся по адресу: <адрес>, признав на нее право собственности за муниципальным образованием – городской округ <адрес>.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилую площадь удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру общей площадью 43,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием – городской округ <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 43,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: С.Н. Гуркин