Решение по делу № 2-6373/2015 от 10.11.2015

Дело № 2 – 6373/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рыбиной Н.М., при секретаре Гаар Ю.Е., с участием адвоката Савченко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Уран» к Овчинникову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ЖСК «Уран» обратились в суд с иском к ответчику Овчинникову Ю.А. просили взыскать с него задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование иска указали, что истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> Ответчик зарегистрирован и проживает в доме, является членом ЖСК «Уран». Совместно с ним в квартире проживает Овчинников И.Ю., которому с ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи начисляются отдельно. Длительное время ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика и третьего лица взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлялось требование о погашении задолженности. В добровольном порядке требования истца не исполнены. Размер задолженности ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, также за несвоевременную оплату ответчику в соответствии со ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере <данные изъяты> (л.д. 2-4).

В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Овчинников Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявил, возражений на иск не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, мнение по иску не выразил.

В связи с чем, а также на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик является собственником ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 42-44).

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчик Овчинников Ю.А. и третье лицо ФИО2, на которого коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ начисляются отдельно (л.д. 78).

Истец – ЖСК «Уран» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> в г. Москве (л.д. 6-8, 9, 12-23).

В связи с тем, что ответчик и третье не производили оплату за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ, а также после разделения платежей между ответчиком и третьим лицом ответчик не производил оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ у него согласно истории начислений, представленной истцом, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> (л.д. 24-33).

Однако суд приходит к выводу о том, что истцом допущена ошибка при расчета суммы долга ответчика, поскольку представленная история начислений включает также сведения о долге за предыдущий период, который был взыскан решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-44), в связи с чем расчет производится в следующем порядке:

<данные изъяты> (общий долг) – <данные изъяты> (долг на ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты>

Таким образом, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Добровольно долг до настоящего времени не погашен, хотя истец извещал ответчика о необходимости погашения задолженности (л.д. 39).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 1 и ч. 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Доказательств обратного ответчиком суду представлено не было, начисления истца в ходе производства по делу ответчиком не оспорены.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те, обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом произведен расчет пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д. 34-38), однако в расчет суммы пени истцом необоснованно включены суммы пени за задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за предыдущий период, которая, а также пени на нее, были взысканы решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-44).

При этом суд отмечает, что неисполнение должниками указанного решения суда в силу положений действующего законодательства может являться основанием для предъявления иных требований в порядке индексации присужденных сумм, либо взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.

В связи с чем, суд соглашается с правом истца на получение с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (конечный срок соответствует расчету истца – л.д. 34-38, оснований для выхода за пределы заявленных требований суд в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ не усматривает) в размере <данные изъяты> согласно следующего расчета:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере, пропорциональном размеру удовлетворенной судом части исковых требований, - <данные изъяты> ((<данные изъяты>

На основании вышеизложенного, ст.ст. 30, 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 210, 309, 310, 323 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Овчинникова Ю.А. в пользу ЖСК «Уран» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В остальной части требований ЖСК «Уран» к Овчинникову Ю.А. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: