Решение по делу № 2-827/2018 от 16.03.2018

    дело № 2 – 827/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    23 мая 2018 года                      г. Рязань

    Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Харьковой Н.С.,

при секретаре Кандрашиной И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Егоровой Э.Г. к ООО «СтройСити» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Егорова Э.Г. обратилась в суд с иском к ООО «СтройСити» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование исковых требований Егорова Э.Г. указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (участником) и ООО «СтройСити» (застройщиком) заключен договор № об участии в долевом строительстве жилья.

Пунктом 1.1 договора № об участии в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что предметом договора являются взаимоотношения сторон, связанные с привлечением денежных средств участника для долевого строительства комплекса многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения и многоуровневым паркингом по <адрес> в городе <адрес> этап строительства: жилой дом <адрес> и трансформаторная подстанция), расположенного по адресу: <адрес> на земельных участках с кадастровыми номерами №, № - адрес строительный (далее - многоквартирный дом), с целью приобретения участником в будущем права собственности на однокомнатную квартиру, строительный № (далее - объект), расположенную на четвертом этаже, секция <данные изъяты> в осях К-Л; 6/2-7/2 данного дома, общей проектной площадью 23,65 кв.м., включая площадь лоджии с коэффициентом 0,5 (лоджия проектной площадью 5,06 кв.м.), в том числе жилой 14,81 кв.м.

Пунктом 1.2 указанного договора установлено, что срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома - ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 4.1 договора № об участии в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ стоимость объекта долевого строительства составляет 1 070 350 рублей. Указанная сумма оплачена ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между ней, Егоровой Э.Г., и ФИО1 заключен договор уступки права требования по указанному договору.

Решением Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ООО «СтройСити» в ее, Егоровой Э.Г., пользу взысканы неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в сумме 107 837 рублей 00 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, штраф в сумме 56 418 рублей 88 копеек, компенсация морального вреда в сумме 5 000 рублей 00 копеек.

Поскольку объект долевого строительства фактически передан ей ДД.ММ.ГГГГ, то неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 925 рублей 88 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ она направила ООО «СтройСити» претензию о выплате неустойки, которая получена им ДД.ММ.ГГГГ и оставлена без удовлетворения.

Егорова Э.Г. просила взыскать в свою пользу с ООО «СтройСити» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в сумме 62 925 рублей 88 копеек, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований в сумме 31 462 рубля 94 копейки, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей 00 копеек.

Впоследствии Егорова Э.Г. уточнила исковые требования, окончательно просила взыскать в свою пользу с ООО «СтройСити» неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в сумме 80 586 рублей 65 копеек, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований в сумме 40 293 рубля 33 копейки, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей 00 копеек.

Истец Егорова Э.Г. и ее представитель Кан Н.Г., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В материалы дела представителем истца Кан Н.Г. представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие истца, в котором также указано, что они возражают против снижения размера неустойки.

ООО «СтройСити», извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по иску Егоровой Э.Г. к ООО «СтройСити» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и имеющим в силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для данного спора, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СтройСити» (застройщиком) и ФИО1 (участником) был заключен договор № об участии в долевом строительстве.

Согласно п. 1.1 указанного договора, предметом договора являются взаимоотношения сторон, связанные с привлечением денежных средств участника для строительства комплекса многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения и многоуровневым паркингом по <адрес> (II этап строительства: жилой дом <адрес> и трансформаторная подстанция), расположенного по адресу: <адрес> на земельных участках с кадастровыми номерами №, № - адрес строительный (далее - многоквартирный дом), с целью приобретения участником в будущем права собственности на однокомнатную квартиру, строительный № (далее - объект), расположенную на четвертом этаже, секция <данные изъяты> в осях К-Л; 6/2-7/2 данного дома, общей проектной площадью 23,65 кв.м., включая площадь лоджии с коэффициентом 0,5 (лоджия проектной площадью 5,06 кв.м.), в том числе жилой 14,81 кв.м.

В соответствии с п. 1.2 договора № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, срок ввода в эксплуатацию многоквартирного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 4.1 названного договора, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что цена настоящего договора на день его подписания составляет 1 070 350 рублей, из которых стоимость объекта - 1 016 950 рублей, стоимость инженерного пакета - 50 000 рублей, стоимость услуги по государственной регистрации настоящего договора и оформлению права собственности на объект - 3 400 рублей.

На основании п. 5.1.5 договора № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ застройщик обязуется передать, а участник обязуется принять в течение трех месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, при условии полной оплаты участником цены договора, объект, указанный в п. 1.1, по акту приема-передачи, а также выдать участнику другие документы, необходимые для государственной регистрации права собственности.

Согласно п. 6.1.1 названного договора участник имеет право требовать от застройщика надлежащего исполнения условий договора.

Пунктом 6.2.1 договора № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что участник обязан оплатить стоимость объекта в соответствии с условиями раздела 4 договора.

В разделе 7 указанного договора определен порядок и срок передачи объекта.

Согласно п. 7.1 договора № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию застройщик уведомляет участника, а участник обязан в течение срока, указанного в сообщении, приступить к технической приемке объекта.

В соответствии с п. 7.5 названного договора, при уклонении или отказе участника от принятия объекта по акту приема-передачи, в том числе при отсутствии данных технической инвентаризации объекта по вине участника, при неполной оплате участником цены договора, при неявке участника в установленный застройщиком срок для принятия объекта, застройщик по истечении трех месяцев с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию вправе составить односторонний акт о передаче объекта или отказаться от исполнения договора.

Согласно п. 8.1 договора № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ уступка участником прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или с одновременным переводом долга на нового участника в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Участник вправе уступить свои права по договору третьему лицу при условии письменного согласия застройщика. В случае отсутствия согласия застройщика уступка прав и обязанностей считается несостоявшейся.

В соответствии с п. 8.2 указанного договора уступка участником прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта.

Государственная регистрация договора № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ была произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (участником) и Егоровой Э.Г. (правопреемником) был заключен договор уступки права требования, согласно п. 1.1 которого, участник уступает правопреемнику свое право требования на однокомнатную квартиру, строительный №, расположенную на <данные изъяты> этаже, секция <данные изъяты>, в осях К-Л; 6/2-7/2, общей проектной площадью 23,65 кв.м., включая площадь лоджии с коэффициентом 0,5 (лоджия проектной площадью 5,06 кв.м.), в том числе жилой 14,81 кв.м. по адресу: <адрес> (II этап строительства: жилой дом <данные изъяты> и трансформаторная подстанция), на земельных участках с кадастровыми номерами №, № - адрес строительный, в том же объеме, что и по договору № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «СтройСити», а правопреемник принимает вышеуказанное право требования, определенное разделом 3 настоящего договора.

По взаимному соглашению сторон договор считается безвозмездным (п. 3.1 договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 2.1 указанного договора участник обязуется передать правопреемнику в полном объеме свои права и обязанности по договору № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ; передать все документы, подтверждающие участие в строительстве жилья (подлинные договор № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие факт оплаты) правопреемнику в день подписания настоящего договора.

Согласно п. 2.2 договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ правопреемник обязуется принять право требования и обязанности участника по договору № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «СтройСити» согласно с уступкой права требования по договору № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. Расчет между ФИО1 и ООО «СтройСити» по договору № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ произведен полностью.

Государственная регистрация договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ была произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира, подлежащая передаче ООО «СтройСити» истцу в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, не была передана Егоровой Э.Г., то есть ООО «СтройСити» нарушен срок передачи квартиры.

Названным выше решением суда исковые требования Егоровой Э.Г. к ООО «СтройСити» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворены частично; с ООО «СтройСити» в пользу Егоровой Э.Г. взысканы неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в сумме 107 837 рублей 76 копеек, компенсация морального вреда в сумме 5 000 рублей 00 копеек, штраф в сумме 56 418 рублей 88 копеек; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано; с ООО «СтройСити» в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 3 656 рублей 76 копеек.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст. 6 названного Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным условием договора об участии в долевом строительстве (ч. 4 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с п. 1 ст. 12 названного Федерального закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В судебном заседании установлено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано администрацией г. Рязани ООО «СтройСити» ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана истцу ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ Егорова Э.Г. обратилась к ООО «СтройСити» с претензией, в которой просила выплатить ей неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 925 рублей 88 копеек в течение десяти дней со дня получения претензии.

ООО «СтройСити» ДД.ММ.ГГГГ получило указанную претензию.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил истцу сообщение, в котором предложил ему записаться на встречу с целью досудебного урегулирования спора и дальнейших условий такого урегулирования.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копиями разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, претензии от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, описью вложения в ценное письмо от ДД.ММ.ГГГГ, отчета об отслеживании отравления, сообщения от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, отчета об отслеживании отравления и не оспариваются сторонами.

В силу п. 1 ст. 329, п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой, которой обеспечивается исполнение обязательств, признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Егорова Э.Г. просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80 586 рублей 65 копеек.

Проверив расчет истца, суд находит его не верным.

Поскольку квартира подлежала передаче ООО «СтройСити» Егоровой Э.Г. в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ и была передана ДД.ММ.ГГГГ, то размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, исходя из ставки рефинансирования, установленной согласно информации Центрального банка Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ) в размере 9,75 % годовых, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет составлять 94 618 рублей 94 копейки, исходя из следующего расчета: 1 070 350 рублей 00 копеек (цена договора) х 9,75 % : 300 х 2 х 136 дней.

Доводы представителя ответчика ООО «СтройСити» - Серовой С.В. о том, что неустойку за нарушение срока передачи объекта следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, суд находит несостоятельными. Решением Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по иску Егоровой Э.Г. к ООО «СтройСити» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и имеющим в силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение для данного спора, установлено, что квартира подлежала передаче ООО «СтройСити» истцу в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением суда с ответчика в пользу истца взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представителем ответчика ООО «СтройСити» - Серовой С.В., полагавшей, что размер неустойки завышен, заявлено о его снижении.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 34 Постановления Пленума от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Конституционный Суд Российской Федерации при осуществлении конституционного толкования ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 14 октября 2004 года № 293-О) указал, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Принимая во внимание характер обязательства – строительство многоквартирного жилого дома, степень выполнения обязательств должником, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, размер и компенсационную природу неустойки, поведение ответчика, а также заявление ответчика о снижении размера неустойки, суд приходит к выводу о том, что размер заявленной истцом неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, в связи с чем уменьшает его до 50 000 рублей 00 копеек.

Таким образом, размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, подлежащий взысканию с ООО «СтройСити» в пользу Егоровой Э.Г., составляет 50 000 рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу того, что в суде нашел подтверждение факт нарушения прав истца как потребителя, с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд принимает во внимание разъяснения, изложенные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17. В пункте 45 Постановления указано, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда. В связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.

С учетом указанных разъяснений, а также обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о компенсации морального вреда в сумме 5 000 рублей 00 копеек.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям (пункт 46) Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17, данный штраф взыскивается в пользу потребителя.

Таким образом, в пользу Егоровой Э.Г. подлежит взысканию штраф в сумме 27 500 рублей 00 копеек ((50 000 рублей 00 копеек + 5 000 рублей 00 копеек) : 2)). Оснований для снижения размера штрафа не имеется.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО «СтройСити» суд взыскивает государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 2 000 рублей 00 копеек (1 700 рублей 00 копеек – за имущественные требования и 300 рублей 00 копеек – за неимущественные требования).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Егоровой Э.Г. к ООО «СтройСити» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СтройСити» в пользу Егоровой Э.Г. неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, компенсацию морального вреда в сумме 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек, штраф в сумме 27 500 (двадцать семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований Егоровой Э.Г. о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа на большую сумму отказать.

Взыскать с ООО «СтройСити» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                   Н.С. Харькова