Решение по делу № 2-50/2016 (2-1353/2015;) от 14.05.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи ХЮЛ,

при секретаре судебного заседания

с участием ЩТН, её представителя – адвоката КНЮ, представителя ФАК по доверенности – ЗАВ, МЕЕ, ЛАИ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЩТН к МЕЕ об установлении границы земельного участка, встречному иску МЕЕ к ЩТН об установлении границ земельного участка, исковому заявлению ФАК к ЩТН, ЛЛЛ, ЛНИ, ЛАИ об установлении границы земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ЩТН обратилась в суд с указанным исковым заявлением к МЕЕ, в котором просит суд установить границы земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем ей на праве собственности, смежного с земельным участком, принадлежащим МЕЕ, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства. Она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №. Данный земельный участок был передан ей в собственность на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Решения <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> комитетом ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, о чём ДД.ММ.ГГГГ была сделана регистрационная запись № и выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-11 №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана регистрационная запись № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>, подтверждающее её право собственности на спорный земельный участок. При передаче земельного участка в собственность и выдаче ДД.ММ.ГГГГ строительного паспорта на застройку земельного участка, выданного индивидуальному застройщику, был составлен план участка и Акт № выноса в натуру границ земельного участка и разбивка строений, где было указано, что принадлежащий ей земельный участок граничит с севера с земельным участком И.ЛЛЛ, с юга – с земельным участком МЕЕ, с запада с землями <данные изъяты>», с востока – с улицей. Поскольку в соответствии с требованиями действующего в Российской Федерации земельного законодательства границы принадлежащего ей земельного участка не были установлены, что следует из пункта 16 Кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ она обратилась за составлением межевого плана и установлением границ спорного земельного участка. Межевой план был подготовлен ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером МУП «<данные изъяты>» ШЕА, который в своём заключении указал, что границы земельного участка с кадастровым номером № в предоставленных координатных узловых и поворотных точек границ в натуре представляют собой сложившееся землепользования, используемое по назначению». В составленном Акте согласования местоположения земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. указано, что с двух сторон он граничит (является смежным) с землями, находящимся в государственной собственности в пределах кадастрового квартала №, и в данном случае согласование границ не требуется, по точкам <данные изъяты> граничит с земельным участком, принадлежащим ЛАИ, ЛЛЛ, ЛНИ (согласование которых получено ДД.ММ.ГГГГ, о чём они поставили подписи), по точкам <данные изъяты> – является смежным с земельным участком, принадлежащим ответчику МЕЕ. Последняя ДД.ММ.ГГГГ подала возражения, включённые в Приложение к Акту согласования местоположения земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, в которых указано, что она отказывает в согласовании границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с тем, что ЩТН её не вызывала, не уведомляла о проведении межевания, а также что она (ЩТН) перекрывает улицу, въезд к её участку, в том числе пожарной техники и скорой помощи, перекрывает подход к колодцу. С возражениями МЕЕ она не согласна, и считает, что она, отказывая ей в согласовании границ принадлежащего ей земельного участка, нарушает её права собственника недвижимости, препятствует ей в пользовании земельным участком. При выполнении кадастровых работ и установления границ земельного участка его площадь и форма не изменились, автомобили специальных служб, а также личные транспортные средства собственников земельных участков проезжают по <адрес>, граничащей с её земельным участком с востока, но не входящий в его границы Колодец о котором пишет МЕЕ находится с северной стороны её земельного участка, в то время как земельный участок МЕЕ – с южной, и оборудован ею незаконно на не принадлежащем ей земельном участке. Объективных возражений относительно определения местоположения земельного участка МЕЕ не предоставила. В добровольном порядке разрешить земельный спор между нею и ответчиком не представляется возможным.

Правовыми основаниями иска истцом в заявлении указаны статьи 36,64 Земельного Кодекса Российской Федерации.

В ходе подготовки дела к рассмотрению в судебном заседании, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле по ходатайству МЕЕ привлечена ФАК.

ФАК обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ЩТН, ЛЛЛ, ЛНИ, ЛАИ, в котором просит установить в соответствии с межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ШЕА, работающим в МУП <адрес>»в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>:

- границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>ёнки, <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> <адрес>, в характерных точках <данные изъяты> имеющих следующие координаты поворотных точек: <данные изъяты>

- границу между земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, в характерных точках <данные изъяты>, имеющих следующие координаты поворотных точек: <данные изъяты> В обоснование иска ФАК ссылается на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с постройками и сооружениями, находящиеся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (домовладение), свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, серия РФ 11 №, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, справками Администрации МО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса. Границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № не установлены, он имеет декларированную площадь <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ по её заказу МУП «<данные изъяты> подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № Данный земельный участок граничит (нумерация точек согласно межевому плану):

- в точках <данные изъяты> с земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности, доли равные – ЛЛЛ. ЛНИ, ЛАИ.

- в точках <данные изъяты> с земельным участком, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, принадлежащем на праве собственности ЩТН;

- в точках <данные изъяты> с земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, принадлежащем на праве собственности МЕЕ;

- в точках <данные изъяты> с земельным участком с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, принадлежащем ей на праве собственности. Обстоятельства того, что принадлежащий ей земельный участок граничит с указанными земельными участками также подтверждаются справкой МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь принадлежащего ей земельного участка Площадь принадлежащего ей земельного участка по межевому плану составляет <данные изъяты> кв.м., то есть увеличение площади произошло по сравнению правоустанавливающими документами на <данные изъяты> кв.м., что не превышает величину 10 процентов площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ МЕЕ согласовала смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты> и №, её подпись имеется в акте согласования границы земельного участка с кадастровым номером № Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены, сведения о них содержатся в государственном кадастре недвижимости, и согласования не требовали, что следует из межевого плана от 30 марта 2015 года. Между тем собственники смежных участков с кадастровыми номерами №, № не согласны с границами определёнными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, ими представлены возражения кадастровому инженеру. В частности, ЩТН – собственник земельного участка с кадастровым номером № утверждает, что её земельный участок не имеет общих границ с её земельным участком. ФИО16 ЛЛЛ, ЛНИ, ЛАИ собственников земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером № сводятся к тому, что они сомневаются, что участок земли между их и её земельным участком относится к её земельному участку. С указанными возражениями ЩТН и ЛЛЛ она не согласна, так как границы её земельного участка представлены в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с фактическим использованием. На её земельном участке находятся принадлежащие ей постройки и сооружения, в том числе, парники на той части, которую ЛЛЛ считают относящейся к её участку. Также на используемом ею земельном участке имеются её насаждения, кустарники, плодовые деревья, грядки. Кроме того, часть границ её земельного участка закреплена забором, установленным в 1980 году при жизни её бабушки МАП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после которой она унаследовала данное домовладение. В межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ заборы зафиксированы на листе 3 в разделе 2 «Сведения о частях границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № в графе «Описание прохождения части границы». Также имеются фото забора. ДД.ММ.ГГГГ после подготовки данного межевого плана соседи ЩТН самовольно сломали частично её забор между точками <данные изъяты>, <данные изъяты>, на месте слома забора в точках <данные изъяты> установили двери. Свои действия ЩТН объяснили тем, что им необходим выход на улицу. Между тем, ранее ЩТН никогда не использовали выход на улицу через её земельный участок, так как с 1980 года он огорожен деревянным забором, они всегда пользовались выходом через проулок, который по факту начинается с земельного участка МЕЕ и продолжался вдоль предоставленного ЩТН земельного участка и далее. Затем ЩТН начала использовать часть земли за проулком вплоть до её забора в точках <данные изъяты>, построила на ней постройки, а после присвоения её земельного участка почтового адреса <адрес> в <адрес> решила, что имеет право ломать принадлежащий ей забор по границам её земельного участка, находящегося в фактическом пользовании в течении длительного периода времени, начиная с её бабушки МАП. С чем она не согласна, и данный факт зафиксирован полицией, вызванной по её вызову ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, в возбуждении уголовного дела было отказано, рекомендовано разрешить спор в порядке гражданского судопроизводства. В связи с указанными возражениями соответчиков ЛЛЛ ЩТН между сторонами имеется спор по установлению границ её земельного участка, который подлежит разрешению в судебном порядке в соответствии с частью 5 статьи 40 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», статья 64 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Правовыми основаниями иска ФАК в заявлении указала часть 9 статьи 38, часть 5 статьи 40 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», статью 64 Земельного Кодекса Российской Федераци.

Определением Завьяловского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ дела по вышеназванным искам объединены в одно производство.

После ознакомления с заключением судебной землеустроительной экспертизы, проведенной на основании определения суда по данному гражданскому делу, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, МЕЕ обратилась со встречным исковым заявлением к ЩТН, в котором просила установить в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу №, проведённой кадастровым инженером ССИ, работающим в ООО «<данные изъяты>»:

- границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>, и характерных точках <данные изъяты>, имеющих следующие координаты: т<данные изъяты> <данные изъяты>. В обоснование встречного иска МЕЕ ссылается на следующие обстоятельства. Ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с постройками и сооружениями, находящиеся по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ -11 №, выданным государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Удмуртской Республики, свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, техническим паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленными <данные изъяты> филиалом ГУП «<данные изъяты>». Границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № не установлены, он имеет декларированную площадь <данные изъяты> кв.м. В настоящее время имеется спор по установлению границы между её земельным участком и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, <адрес>, принадлежащим на праве собственности ЩТН. В Завьяловском районном суде Удмуртской Республики рассматривается спор ЩТН к ней об установлении общей границы между указанными земельными участками по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному по заказу ЩТН кадастровым инженером ШЕА, работающим в МУП «<данные изъяты>». С межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ она категорически не согласна, т.к. общая граница между её земельным участком и участком ЩТН в нем не соответствует фактическому землепользованию, а именно, в точках <данные изъяты> земельный участок ЩТН не граничит с её земельным участком, а граничит фактически с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: д. <данные изъяты>, <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФАК. Кроме того, по факту в точках <данные изъяты> никакой границы у ЩТН, а соответственно и у меня, не имеется, т.к. в этой части также находится земельный участок ФАК, используемый ею, а до нее ее бабушкой МАП в таких границах в течение длительного времени еще до предоставления земельного участка ЩТН Данные обстоятельства подтверждаются планом, подготовленным кадастровым инженером ШЕА на основе ортофотоплана, в котором указаны границы земельного участка ЩТН с ее слов, а также местоположение её земельного участка и границы участка ФАК, которые совпадают с фактическими. Межевание участка ФАК также проведено кадастровым инженером ШЕА, по результатам подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, с которым она согласна, т.к. он соответствует фактической ситуации на местности. Кроме того, ЩТН доподлинно известно, что её земельный участок и земельный участок ЩТН выделялись в начале 90-х г.г. за земельным участком ФАК, и на момент выделения не имели почтовых адресов, их стали присваивать только в 1999 <адрес> присвоении адресов <данные изъяты> сельская Администрация не учла местоположение её земельного участка и участка ЩТН за участком ФАК, и присвоила им название <адрес> вместо проезда. В результате данной ошибки ЩТН решила, что раз ее участок имеет название <адрес>, она может захватить участок ФАК в точках <данные изъяты>, что видно из ортофотоплана кадастрового инженера ШЕА А соответственно, исходя из логики ЩТН её земельный участок должен наложиться на участок ФАК и на ее постройки, чего она допустить не может. Делает вывод, что при таких обстоятельствах общая граница между моим участком и участком ЩТН не подлежит установлению по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, как не соответствующая фактическому землепользованию.

По гражданскому делу №, в рамках которого рассматривается иск ЩТН к ней об установлении границы, проведена судебная землеустроительная экспертиза кадастровым инженером ССИ, работающим в ООО «<данные изъяты>». Данной экспертизой её доводы о местоположении границы моего земельного участка и участка ЩТН подтверждаются. С этим обстоятельством связывает предъявление ею встречных исковых требований к ЩТН об установлении общей границы земельного участка по координатам эксперта ССИ.

Правовыми основаниями встречного иска МЕЕ в заявлении указала часть 9 статьи 38 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», статью 64 Земельного Кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства настоящего гражданского дела ФИО17 ФАК по доверенности – ЗАВ изменила предмет исковых требований своей доверительницы к соответчикам: ЩТН, ЛЛЛ, ЛНИ, ЛАИ об установлении границ земельного участка. Просит суд установить в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу №, проведенной кадастровым инженером ССИ, работающим в ООО «<данные изъяты>

- границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: УР, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: УР, <адрес>, <адрес>, в характерных точках <данные изъяты>, имеющих следующие координаты: т<данные изъяты>

- границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: УР, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: УР, <адрес>, д. <адрес> <адрес>, в характерных точках <данные изъяты>, имеющих следующие координаты: <данные изъяты>

В судебном заседании стороны ЩТН, ФАК, МЕЕ на удовлетворении своих исковых требований настаивали, в их обоснование сослались на доводы, изложенные в исковых заявлениях, которые рассматриваются в рамках настоящего гражданского дела.

Представители ЩТН и ФАК также поддержали исковые требования своих доверителей и доводы, которые они приводят в обоснование своих исковых требований.

МЕЕ исковые требования ЩТН не признала, полагая, что они являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

ЩТН исковые требования не признала, также полагая, фактических и правовых оснований для его удовлетворения не имеется.

Выслушав ЩТН, ЗАВ, ЛАИ, изучив другие доказательства дела, суд пришёл к следующему.

В судебном заседании достоверно установлены следующие фактические обстоятельства дела.

ДД.ММ.ГГГГ представителем районного архитектора на основании решения <данные изъяты> сельского Совета без номера в соответствии с проектом застройки земельного участка составлен акт выноса в натуру границ указанного земельного участка, принадлежащего ЩТН. В данном акте также содержатся сведения о том, что с севера данный участок граничит с земельным участком МЕЕ, с юга – земельным участком МЕЕ, с запада – земли ТОО «<данные изъяты>», с востока улица. В акте имеется схема выноса в натуре границ земельного участка и разбивки строений, план участка.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> райкомзема № ЩТН приобрела право частной собственности на землю по адресу <адрес>, <данные изъяты> сельская администрация, общей площадью <данные изъяты> га. Описание собственности: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, пашни <данные изъяты> га, под подстройками – <данные изъяты> га.

25 августа на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> райкомзема № ФАК приобрела право частной собственности на землю по адресу <адрес>, <данные изъяты> сельская администрация, общей площадью 0<данные изъяты> га. Описание собственности: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, пашни <данные изъяты> га, под подстройками – <данные изъяты> га. Из описания смежеств, подписанных председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Удмуртской Республики и инженером-землеустроителем, следует, что от точки А до точки Б – земли ТОО <данные изъяты>», от точки Б до точки В земли МЕЕ, от В до Г – улица, от Г до А – МНН Администрацией муниципального образования «<данные изъяты>» данному земельному участку присвоен почтовый адрес: №, УР, <адрес>. Данным земельным участком она пользуется более 15 лет.

25 августа на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ и Завьяловского райкомзема № МЕЕ приобрела право частной собственности на землю по адресу <адрес>, <данные изъяты> сельская администрация, общей площадью № га. Описание собственности: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, пашни <данные изъяты> га, под подстройками – <данные изъяты> га. Из описания смежеств, подписанных председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Удмуртской Республики и инженером-землеустроителем, следует, что от точки А до точки Б – земли ТОО «<данные изъяты>», от точки Б до точки В земли ЩТН., от В до Г – улица, от Г до А – земли ФАК. Администрацией муниципального образования <данные изъяты>» данному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>, УР, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ЩТН на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия: РФ-II №, выданным государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> Удмуртской Республики, за ЩТН зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: «Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый (или условный) №, существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Почтовый адрес вышеназванному земельному участку присвоен на основании Постановления <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании данных кадастрового паспорта, выданного Завьяловским филиалом Государственного унитарного предприятия Удмуртской Республики «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учёта недвижимого имущества», вышеназванного свидетельства о праве собственности на землю, за МЕЕ зарегистрировано право собственности на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, литера А., адрес объекта: <адрес> <адрес>, кадастровый (или условный) №. Существующих ограничений обременений права не зарегистрировано. Дом введён в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, в материалах дела имеется технический паспорт на дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданном БМП, за ФАК зарегистрировано право собственности, кадастровый № на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, количество этажей: 1 в том числе, подземны – 0, адрес (местоположение) объекта: Удмуртская Республика, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером МУП «<данные изъяты>» по заявке ЩТН подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>ёнки, <адрес>. В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» последний обратил внимание на то, что границы земельного участка с кадастровым номером №, в представленных координатных узловых и поворотных точек границ в натуре представляют собой сложившееся землепользование, используемое по назначению. Границы земельного участка обозначенные в разделе «Чертёж земельных участков и их частей», как <данные изъяты> представлены на местности искусственным сооружением забором.

Границы земельного участка по указанному варианту согласовали ЩТН смежные землепользователи ЛЛЛ. При согласовании границ со смежными землепользователями от МЕЕ поступили возражения, в котором указано, что границы земельного участка согласно межевому плану перекрывают улицу, въезд к её участку и в том числе пожарной технике и скорой помощи, перекрывает ей и членам её семьи подход к колодцу.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером МУП «<данные изъяты>» по заявке ФАК составлен межевой её земельного участка в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. В разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» последним обращено внимание на то, что площадь земельного участка № составляет № кв.м. и увеличивается на № кв.м., что не превышает величину 10 процентов площади, сведения о которых содержатся в ГКН. Также он указал в этом разделе, что имеются неснятые возражения в согласовании местоположения границы земельного участка с кадастровым номером № по линии, обозначенные в разделе «Чертёж земельных участков и их частей», как <данные изъяты> со смежным землепользователем МЕЕ, по границе <данные изъяты> со смежным землепользователем ЩТН, по границе <данные изъяты> (кадастровый №), по границе <данные изъяты> со смежными землепользователями ЛЛЛ (кадастровый №). Кадастровым инженером также отмечено в межевом плане, что совместно с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером №, выполняются работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № ( собственник ЩТН, № (общая долевая собственность ЛЛЛ). При воспроизведении координат уточняемого и смежных земельных участков выявлено пересечение земельных участков с кадастровыми номерами № и № (согласно нумерации данного межевого плана пересечение заключается в точках <данные изъяты> Из акта согласования местоположения границ земельного участка, в составе данного межевого плана, следует, что границы земельного участка ФАК согласовала МЕЕ. ЛЛЛ отказались согласовать смежную границу с данным земельным участком по причине того, что им не понятно местоположение границ данного земельного участка. Участок находящийся между земельным участком с кадастровым номером № и участком с кадастровым номером №, длительное время находился в заброшенном состоянии, имеются сомнения, является ли он частью участка с кадастровым номером № На данные обстоятельства они сослались в требовании кадастровому инженеру МУП «<данные изъяты>», составленном ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеприведенным фактическим обстоятельствам дела и фактических данных, содержащимся в похозяйственных книгах на спорные домовладения:

- Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м граничит с земельными участками:

А) с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащим на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/3 ЛЛЛ, доля в праве <данные изъяты> ЛНИ, доля в праве 1/3 ЛАИ, расположенный по адресу: <данные изъяты>, Удмуртская Республика, <адрес>;

Б) с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем на праве собственности ЩТН, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>;

В) с кадастровыми номерами №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем на праве собственности МЕЕ, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы, проведённой по настоящему гражданскому делу, экспертом ССИ, ири анализе Приложения 1 и результатов обработки геодезических измерений экспертом составлены каталоги координат фактических границ земельных участков и подготовлено описание фактических границ:

1. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №

Каталог координат

Номер точки	Х(м)	Y(m)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Описание границ

<адрес>

2. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №

Каталог координат

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Описание границ

<адрес>

3. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №

Каталог координат

Номер точки	Х(м)	Y(m)
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Описание границ

Первый контур: <адрес>

Второй контур <адрес>

4. Земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №

Каталог координат

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Описание границ

<адрес> (Приложение №).

С учетом фактически сложившегося землепользования, возведенных строений, сооружений и насаждений, имеющихся на земельных участках, эксперт считает возможным предложить единственный вариант установления границы между следующими земельными участками: Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (<адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>) и с кадастровым номером <данные изъяты> (<адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>). Смежную границу между данными земельными участками установить по фактически существующей смежной границе проходящей по деревянному забору по № (см. Приложение 3).

Каталог координат:

Номер точки	Х(м)	Y(m)	Горизонтальное проложение(м)
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>	<адрес>

2. Земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>, <адрес>) и с кадастровым номером <данные изъяты>(<адрес> <адрес>).

Смежную границу между данными земельными участками установить по фактически существующей смежной границе проходящей по деревянному забору по т№ (см. Приложение 3).

Каталог координат

Номер точки	Х(м)	Y(M)	Горизонтальное проложение(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3. Земельный участок с кадастровым номером № (<адрес>) и с кадастровым номером № (<адрес>, <адрес>).

Смежную границу между данными земельными участками установить по фактически существующей смежной границе проходящей по границе фактического использования огорода(меже) <данные изъяты>, деревянному забору т.<данные изъяты> (см. Приложение 3).

Каталог координат

Номер точки	Х(м)	Y(m)	Горизонтальное проложение(м)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Между земельными участками с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеются земли общего пользования(см. Приложения 1, 3, 3). Доступ к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес> осуществляется по полевой дороге, проходящей по северной окраине <адрес>, а потом по проезду, графически отображено на плане (см. Приложения 1,2). На основании план-схемы <адрес>(копия), копия которой заверена Управлением Архитектуры Администрации МО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ эксперт не может определить фактическое местоположение земельных участков с кадастровыми номерами 1) № (УР<адрес>); 2) № (<адрес>, <адрес>); 3) № (<адрес>). Определить, соответствуют ли правоустанавливающим документам (Свидетельства на право собственности на землю с планами участков и описанием смежеств, представленные сторонами в материалы дела) местоположения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) и земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) не представляется возможным, так как в данных документах отсутствует, какое либо описание прохождения границ земельных участков на местности.

На земельном участке ФАК находятся принадлежащие ей постройки и сооружения, в том числе, парники, на той части, на которую претендует ЩТН, и которую ЛЛЛ не считают относящейся к её участку. Также на используемом ею земельном участке имеются насаждения, кустарники, плодовые деревья, грядки. Кроме того, часть границ земельного участка ФАК закреплена забором, установленным в 1980 году, еще при жизни её бабушки МАП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после которой она унаследовала данное домовладение.

В межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ заборы зафиксированы на листе 3 раздела 2 «Сведения о частях границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №» в графе «Описание прохождения части границы». Также к делу приобщены фотографии, подтверждающие данное обстоятельство.

ДД.ММ.ГГГГ после подготовки данного межевого плана ЩТН и члены её семьи самовольно сломали частично ей забор между точками <данные изъяты>, на месте слома в точках <данные изъяты> самовольно установили забор. Свои действия ЩТН объяснили тем, что им необходим выход на улицу. Между тем, ранее ЩТН никогда не использовали выход на улицу через её земельный участок, так как он с 1980 года огорожен забором, они всегда пользовались выходом через проулок, который, по факту начинается с земельного участка МЕЕ и продолжался вдоль предоставленного ЩТН земельного участка и далее. Земельные участки МЕЕ и ЩТН были предоставлены через проезд (земли общего пользования), что подтверждается фотографиями, заключением судебной землеустроительной экспертизы по делу, пояснениями и встречным иском МЕЕ, ортофотопланом из публичной кадастровой карты. Однако через некоторое время после предоставления земельного участка ЩТН

Во внесудебном порядке урегулировать все имеющиеся разногласия по установлению смежных границ между вышеназванными земельными участки стороны не смогли, с чем и связано обращение в суд с исками истцов по настоящему гражданскому делу.

Вышеназванные обстоятельства следуют из материалов дела и лицами, участвующими в деле, по существу не оспариваются.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив собранные по делу доказательства, суд пришёл к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ЩТН и МЕЕ, отказу в удовлетворении исковых требований ФАК в той части, в которой они предъявлены к соответчикам ЛЛЛ, об удовлетворении встречного иска МЕЕ к ЩТН, и искового заявления ФАК к ЩТН Данный вывод суд основан на следующей правовой позиции.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений, поскольку граница не была установлена (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Частью 1 статьи 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о государственном кадастре недвижимости) предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном названным Законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 данной статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 5 статьи 40 Закона о государственном кадастре недвижимости споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом порядке.

Данные положения закона не регулируют порядок разрешения спора относительно границ земельных участков смежных землепользователей, а устанавливают правила уточнения и согласования в результате кадастровых работ местоположения границ формируемого земельного участка.

Возникший между сторонами спор как раз связан с уточнением границ в результате межевания их земельных участков.

Суд признаёт необоснованными возражения ЩТН и ЛЛЛ против согласования смежной границы с земельным участком ФАК. Границы земельного участка ФАК представлены в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с фактическим землепользованием. На земельном участке ФАК находятся принадлежащие ей постройки и сооружения, в том числе, парники на той части, на которую претендует ЩТН, и которую ЛЛЛ не считают относящейся к её участку. Также на используемом ФАК земельном участке имеются насаждения, кустарники, плодовые деревья, грядки. Кроме того, часть границ земельного участка ФАК закреплена забором, установленным в 1980 году, еще при жизни её бабушки МАП, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после которой она унаследовала данное домовладение. В межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ заборы зафиксированы на листе 3 раздела 2 «Сведения о частях границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №» в графе «Описание прохождения части границы». Также к делу приобщены фотографии, подтверждающие данное обстоятельство. ДД.ММ.ГГГГ после подготовки данного межевого плана ЩТН и члены её семьи самовольно сломали частично забор ФАК между точками <данные изъяты>, на месте слома в точках <данные изъяты> самовольно установили забор. Вместе с тем, данные действия ЩТН суд признаёт неправомерными. Ранее ЩТН никогда не использовали выход на улицу через её земельный участок, так как он с 1980 года огорожен забором, они всегда пользовались выходом через проулок, который, по факту начинается с земельного участка МЕЕ и продолжался вдоль предоставленного ЩТН земельного участка и далее. Земельные участки МЕЕ и ЩТН были предоставлены через проезд (земли общего пользования), что подтверждается фотографиями, заключением судебной землеустроительной экспертизы по делу, пояснениями и встречным иском МЕЕ, ортофотопланом из публичной кадастровой карты, показаниями допрошенных по делу свидетелей. Несмотря на то, что почтовый адрес домовладения, принадлежащего ЩТН, привязан к <адрес>, фактически он с данной улицей никогда не граничил.

Поскольку ЛЛЛ фактически никогда не оспаривали и не оспаривают прохождение смежной границы с земельным участком, принадлежащим ФАК, по забору, который разделяет их земельные участки уже более 15 лет, возражения относительно согласования земельного участка касались только возникшими сомнениями в расположении близлежащих к ним земельного участка, из-за возникшего земельного спора между ФАК, ЕЕЕ, с одной стороны, и ЩТН, с другой, суд считает необходимым оставить исковые требования ФАК к ЛЛЛ без удовлетворения.

В связи с отказом ЩТН в удовлетворении исковых требований оснований для возмещения ей судебных расходов суд не усматривает. С неё в пользу МЕЕ и ФАК подлежит взысканию по <данные изъяты> рублей в пользу каждой в возмещение судебных расходов, понесенных на оплату услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЩТН к МЕЕ об установлении границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащем ей на праве собственности, смежного с земельным участком, принадлежащим МЕЕ, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ, оставить без удовлетворения.

Встречный иск МЕЕ к ЩТН удовлетворить.

Установить в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу №, проведенной кадастровым инженером ССИ, работающим в ООО «<данные изъяты>»:

- границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в характерных точках <данные изъяты>, имеющих следующие координаты: <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>

Взыскать с ЩТН в пользу МЕЕ <данные изъяты> рублей 00 коп в возмещение судебных издержек, понесенных на оплату государственной пошлины при подаче искового заявлении в суд.

Исковые требования ФАК к ЩТН удовлетворить.

Установить в соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу №, проведенной кадастровым инженером ССИ, работающим в ООО «<данные изъяты>»:

- границу между земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: УР, <адрес>, д. <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в характерных точках <данные изъяты><данные изъяты> имеющих следующие координаты: <данные изъяты>

- границу между земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: УР, <адрес>, д. <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в характерных точках <данные изъяты>, имеющих следующие координаты: <данные изъяты>

Взыскать с ЩТН в пользу ФАК <данные изъяты> рублей 00 коп в возмещение судебных издержек, понесенных на оплату государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

Исковые требования ФАК об установлении границы земельного участка к ЛЛЛ, ЛНИ, ЛАИ оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательном виде.

Председательствующий: судья ФИО32