Решение по делу № 2-319/2022 от 12.05.2022

Дело № 2-319/2022

24RS0003-01-2022-000479-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2022 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием заместителя прокурора Балахтинского района Красноярского края Штея Т.А.,

истца Шиловой ФИО9

при секретаре – помощнике судьи Колесовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шиловой ФИО10 к Шарову ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шилова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Шарову А.Л. о признании утратившего право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно договора социального найма. По вышеуказанному адресу зарегистрированы: Шилова Т.Н и ответчик Шаров А.Л., который был вселен в квартиру, как член семьи. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для проживания в нем ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес фактического проживания не известен, личных вещей в квартире его нет. В связи с чем, истец просит суд признать Шарова А.Л. утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением Балахтинского районного суда Красноярского края от 14 июня 2022 г. в дело привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца администрация Черемушкинского сельсовета Балахтинского района Красноярского края (л.д.23).

В судебном заседании истец Шилова Т.Н. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, и показала, что ответчик с сентября 2021 года забрал все свои вещи и выехал на постоянное место жительства в г. Норильск, фактический адрес его проживания ей не известен. Брак с Шаровым она не регистрировала, совместно прожили с ним 17 лет. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Шаров А.Л. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки по известному месту жительства, об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

    В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца администрации Черемушкинского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требование Шиловой Т.Н поддержал, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия (л.д.28).

Выслушав сторону, заключение заместителя прокурора Балахтинского района Красноярского края Штея Т.А. полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

    В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

    Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

     Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом.

    В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

    Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

    В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Как установлено в судебном заседании согласно договора № 43 социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда 20.10.2016 г. Администрация Черёмушкинского сельсовета в лице главы администрации Булич Н.В., далее «Наймодатель» и Шилова Т.Н. (Наниматель) заключили настоящий договор, согласно которого «Наймодатель» сдает, а «Наниматель» и члены его семьи принимают в бессрочное возмездное пользование жилое помещение (жилые помещения) относящиеся к муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>., состоящего из двух комнат и кухни, общей площадью 40,0 кв.м., что подтверждается также и актом приема- передачи жилого помещений от 20.10.2016г. Совместно с «Нанимателем» по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Шаров А.Л.,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (сожитель) и <данные изъяты>) (л.д.14-19).

    Согласно, выписки из похозяйственной книги жилого помещения от 18.05.2022 г. №102 и информации Миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» от 20.05.2022г по адресу: <адрес> зарегистрированы Шилова Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 18.06.20002 г. (постоянно), Шаров А.Л.,ДД.ММ.ГГГГ рождения с 29.08.2001г. (постоянно), <данные изъяты> (л.д.10,20).

    Согласно справки Администрации Черемушкинского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 18.05.2022г. № 103 жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, является муниципальным жильем, состоит на балансовом учете администрации Черемушкинского сельсовета, но правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д.11).

    Шилова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> с 18.06.2002 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта 04 07 505261 дата выдачи 14.02..2008 года (л.д.12-13).

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд, применяя к спорным правоотношениям правоотношения по договору социального найма, считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик выехал из жилого помещения по адресу: <адрес> другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Выезд ответчика носит постоянный характер, выехал он из спорного жилого помещения в добровольном порядке, его вещей в квартире нет, тем самым он фактически прекратил пользоваться жилым помещением, и утратил права пользования жилым помещением. С момента выезда не предпринимал мер вселиться в спорное жилое помещение. В связи с чем, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета: по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шиловой ФИО14 – удовлетворить.

Признать Шарова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шарова ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчику заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 10.08.2022 года