Дело №2-3237/2017
РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
«12» октября 2017г. г.Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
Председательствующего судьи: Беликова А.С.
при секретаре судебного заседания: Печёрской А.А.
с участием:
представителя истца Старыгина О.А.
администрации г.Пятигорска: (по доверенности),
ответчика: Щигорец Рћ.Р.
рассмотрев РІ открытом судебном заседании РІ зале Пятигорского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° гражданское дело РїРѕ РёСЃРєРѕРІРѕРјСѓ заявлению администрации Рі.Пятигорска Рє Щигорец Оксане Рвановне Рѕ продаже СЃ публичных торгов жилого помещения,
РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ Р Р›:
Администрация Рі.Пятигорска обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением Рє Щигорец Рћ.Р. указав, что сотрудниками РњРЈ «Управление имущественных отношений администрации Рі.Пятигорска» проведено обследование жилого помещения – <адрес>.
Согласно свидетельства Рѕ государственной регистрации права собственником <адрес>, является Щигорец Рћ.Р.
В ходе проверки установлено, что собственником <адрес> произведены самовольные работы: в части коридора (на поэтажном плане №12), являющегося местом общего пользования для квартир № 10 и № 11 обустроена перегородка и установлена дверь, в результате его образованное помещение присоединено к <адрес>; в отгороженной части коридора общего пользования обустроена кухня и санузел.
Данные действия Щигорец Рћ.Р. выполнены без согласования СЃ органом местного самоуправления, что является нарушением СЃС‚. 26 Р–Рљ Р Р¤.
27.06.2017Рі. РњРЈ «Управление имущественных отношений администрации Рі.Пятигорска» Щигорец Рћ.Р. направлено уведомление Рѕ приведении жилого помещения РІ прежнее состояние. Однако Щигорец Рћ.Р. данное требование РЅРµ выполнено, <адрес> РІ прежнее состояние РЅРµ приведена.
РџСЂРѕСЃРёР» принять решение Рѕ продаже СЃ публичных торгов жилого помещения, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, собственником которого является Щигорец Рћ.Р., СЃ выплатой Щигорец Рћ.Р. вырученных РѕС‚ продажи жилого помещения средств Р·Р° вычетом расходов РЅР° исполнение судебного решения СЃ возложением РЅР° РЅРѕРІРѕРіРѕ собственника квартиры обязанности РїРѕ приведению ее РІ прежнее состояние.
Р’ судебном заседании полномочный представитель истца администрации Рі.Пятигорска, действующий РЅР° основании доверенности, Старыгин Рћ.Рђ. РїРѕСЏСЃРЅРёР», что исковые требования администрации Рі.Пятигорска Рє Щигорец Рћ.Р., заявленные РїРѕ данному гражданскому делу, полностью поддерживает РїРѕ основаниям, изложенным РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении Рё РїСЂРѕСЃРёР» удовлетворить РёС… РІ полном объеме.
Р’ судебном заседании ответчик Щигорец Рћ.Р. исковые требования администрации Рі. Пятигорска РЅРµ признала Рё просила отказать РІ РёС… удовлетворении РІ полном объеме.
Также пояснила, что СЃ данным исковым заявлением РѕРЅР° РЅРµ согласна РїРѕ следующим основаниям. Рстцом РЅРµ представлены РІ полной мере доказательства РІ обоснование исковых требований. Однако Сѓ истца нет доказательств того, что именно РѕРЅР° произвела самовольную перепланировку РІ квартире, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>. Следовательно, РёСЃРє администрацией Рі.Пятигорска заявлен Рє ненадлежащему лицу.
Никакого уведомления от администрации <адрес> о приведении <адрес> первоначальное состояние она не получала. Соответственно к иску не приложено никаких доказательств, что такое уведомление ею было получено. Соответственно она была лишена возможности предпринять какие-либо меры по устранению выявленных недостатков.
Р’ настоящее время РІ Пятигорский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ ею подано РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление Рє бывшему собственнику <адрес> - Р¤РРћ3 Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи недвижимого имущества, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ выявленным обманом РїРѕ РїРѕРІРѕРґСѓ отсутствия РІ квартире самовольной перепланировки, Рѕ которой ей стало известно только РІ июле 2017 РіРѕРґР°. Р’ момент подписания РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи ее Р¤РРћ3 уверяла, что никакой перепланировки РІ квартире нет.
В настоящее время она по своей инициативе заказала технический паспорт жилого помещения, в котором указано, что помещения № 12, 12а и 13 - самовольно переоборудованы.
Выслушав стороны по делу, изучив материалы данного гражданского дела, материалы инвентарного дела на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, исследовав представленные в условиях состязательности процесса письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства – с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.
Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Р’ судебном заседании установлено Рё усматривается РёР· дела правоустанавливающих документов РЅР° объект недвижимого имущества, что собственником <адрес> ранее являлась Р¤РРћ4 РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рѕ передаче жилья РІ собственность РѕС‚ 15.03.2005Рі., Рѕ чем РІ ЕГРП РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј 23.03.2005Рі. сделана запись регистрации в„–. РџСЂРё этом, площадь квартиры составляла 17,70 РєРІ.Рј.
30.08.2016Рі. между Р¤РРћ4 Рё Р¤РРћ3 заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ дарения <адрес> РІ <адрес>, общей площадью 17,70 РєРІ.Рј.
Вместе СЃ тем, 28.03.2017Рі. между Р¤РРћ3 Рё Щигорец Рћ.Р. заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи указанной квартиры, РіРґРµ общая площадь квартиры указана 17,7 РєРІ.Рј.
Согласно сведений Выписки РёР· ЕГРнедвижимости РѕР± основных характеристиках Рё зарегистрированных правах РЅР° объект недвижимости РїРѕ состоянию РЅР° 05.06.2017Рі., собственником <адрес> РІ <адрес>, площадью 17,7 РєРІ.Рј., является Щигорец Рћ.Р.
Аналогичные сведения содержатся в Выписке из ЕГРнедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 28.08.2017г.
Согласно акта о проведении обследования жилого помещения от 27.06.2017г., составленного комиссией специалистов МУ «Управление имущественных отношений администрации <адрес>» установлено, что в <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес> часть коридора общего пользования для квартир №10 и № 11 многоквартирного <адрес>, № на поэтажном плане, отгорожена перегородкой и дверью и присоединена к <адрес>. В указанной части коридора общего пользования собственником <адрес> обустроена кухня и санузел, что подтверждено поэтажным планом от 18.09.2001г. При этом, разрешение на производство вышеуказанных работ поверке не представлено. Разрешение, установленное ст. 26 ЖК РФ органом местного самоуправления не выдавалось.
Однако, указанный акт, в нарушение требований закона, составлен в отсутствии собственника при производстве осмотра жилого помещения, так как в представленном акте нет ни подписи собственника, ни записи об их отказе ознакомиться с актом. При таких обстоятельствах, суд не может принять данный акт, как бесспорное основание для принятия решения в отношении собственника о продаже с публичных торгов жилого помещения.
Рстцом администрацией Рі.Пятигорска РЅРµ представлены факты, подтверждающие нарушение Рї.Рї. 1.7.1, 1.7.2 Правил Рё РЅРѕСЂРј технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Р Р¤ РѕС‚ 27.09.2003Рі. в„–170 «Об утверждении Правил Рё РЅРѕСЂРј технической эксплуатации жилищного фонда».
Согласно п.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования компетентного органа, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Щигорец Рћ.Р. было направлено уведомление СЃ требованием РІ месячный СЃСЂРѕРє привести жилое помещение РІ прежнее состояние, которое направлено РїРѕ адресам ответчика: <адрес>, которые возвращены почтой Р РѕСЃСЃРёРё РІ администрацию Рі. Пятигорска СЃ отметкой РѕР± истечении СЃСЂРѕРєР° хранения.
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (п.2 ст.29 ЖК РФ). Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (п.3 ст.29 ЖК).
Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в ч.3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного ч.4 настоящей статьи, принимает решение в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние (п.5 ст.29 ЖК РФ).
Таким образом, законом установлена ответственность собственника за самовольную перепланировку или переустройство принадлежащего ему помещения.
Однако суд считает, что продажа помещения с торгов является крайней мерой и может быть применена исключительно в тех случаях, когда все меры воздействия на собственника, самовольно перепланировавшего или переустроившего жилое помещение, исчерпаны. Обратное противоречило бы ст.35 Конституции РФ, предусматривающей охрану права частной собственности.
Более того, в данном случае из представленных истцом материалов не следует, что компетентным органом установлен факт, подтверждающий нарушение п.п. 1.7.1, 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда.
Кроме того, к ответчику не применялись никакие меры воздействия, она не привлекалась к административной ответственности, не предупреждалась в установленном законом порядке.
В вопросе, касающемся продажи с публичных торгов жилого помещения, принадлежащего собственнику, речь фактически идет о принудительном изъятии жилья. Однако ст.235 ГК РФ, которая содержит исчерпывающий перечень случаев принудительного изъятия жилья, такого случая не предусматривает. Статья 293 ГК РФ предусматривает принудительное изъятие жилого помещения, если оно используется не по назначению, если нарушаются права и интересы соседей, в случае бесхозяйственного обращения с жильем, что приводит к его разрушению (данный перечень является закрытым). При этом ст.293 ГК РФ содержится в перечне случаев принудительного изъятия у собственника имущества, установленном ст.235 ГК РФ. Перечень таких случаев тоже является закрытым и расширительному толкованию не подлежит.
Таким образом, само по себе самовольное переустройство не может служить основанием для принудительного изъятия у собственника его жилого помещения.
Вследствие указанных обстоятельств суд считает необходимым в удовлетворении требования администрации г.Пятигорска о продаже с публичных торгов жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ответчику, отказать.
В соответствии со ст.139 ГПК РФ, по заявлению лиц участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска, которое допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Определением Пятигорского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° Ставропольского края РѕС‚ 17.08.2017Рі. РїРѕ данному гражданскому делу приняты меры РїРѕ обеспечению РёСЃРєР° РІ РІРёРґРµ запрета Щигорец Рћ.Р. осуществление любых РІРёРґРѕРІ сделок СЃ жилым помещением, расположенным РїРѕ адресу: <адрес>, Р° также запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ <адрес> регистрацию сделок, связанных СЃ переходом Рё возникновением любых прав РЅР° объект недвижимости, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска.
Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что РІ удовлетворении исковых требований администрации Рі. Пятигорска Рє Щигорец Рћ.Р. Рѕ продаже СЃ публичных торгов жилого помещения, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, собственником которого является Щигорец Рћ.Р., СЃ выплатой Щигорец Рћ.Р. вырученных РѕС‚ продажи жилого помещения средств Р·Р° вычетом расходов РЅР° исполнение судебного решения СЃ возложением РЅР° РЅРѕРІРѕРіРѕ собственника квартиры обязанности РїРѕ приведению ее РІ прежнее состояние, отказано РІ полном объеме, СЃСѓРґ считает возможным отменить обеспечительные меры РїРѕ данному гражданскому делу, примененные определением Пятигорского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ СЃСѓРґР° РѕС‚ 17.08.2017Рі., РІ РІРёРґРµ запрета Щигорец Рћ.Р. осуществление любых РІРёРґРѕРІ сделок СЃ жилым помещением, расположенным РїРѕ адресу: <адрес>, запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Ставропольскому краю регистрацию сделок, связанных СЃ переходом Рё возникновением любых прав РЅР° объект недвижимости, расположенный РїРѕ адресу: <ад░Ђ░µ░Ѓ>.
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ,
░ ░• ░░ ░ ░›
░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і.░џ░Џ░‚░░░і░ѕ░Ђ░Ѓ░є░° ░є ░©░░░і░ѕ░Ђ░µ░† ░ћ░є░Ѓ░°░Ѕ░µ ░░І░°░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░µ ░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░µ ░Ѓ ░ї░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░Ђ░і░ѕ░І ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░Ѓ ░І░‹░ї░»░°░‚░ѕ░№ ░І░‹░Ђ░ѓ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░‚ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░·░° ░І░‹░‡░µ░‚░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░Ѕ░° ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѕ░° ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░ї░Ђ░░░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Ћ ░µ░µ ░І ░ї░Ђ░µ░¶░Ѕ░µ░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░µ, ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.
░ћ░‚░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ ░ј░µ░Ђ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░Ћ ░░░Ѓ░є░°, ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░џ░Џ░‚░░░і░ѕ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░‚ 17.08.2017░і. ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і.░џ░Џ░‚░░░і░ѕ░Ђ░Ѓ░є░° ░є ░©░░░і░ѕ░Ђ░µ░† ░ћ░є░Ѓ░°░Ѕ░µ ░░І░°░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░µ ░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░µ ░Ѓ ░ї░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░Ђ░і░ѕ░І ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░І░░░ґ░µ ░·░°░ї░Ђ░µ░‚░° ░©░░░і░ѕ░Ђ░µ░† ░ћ.░. ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░»░Ћ░±░‹░… ░І░░░ґ░ѕ░І ░Ѓ░ґ░µ░»░ѕ░є ░Ѓ ░¶░░░»░‹░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.
░ћ░‚░ј░µ░Ѕ░░░‚░Њ ░ј░µ░Ђ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░µ░Ѕ░░░Ћ ░░░Ѓ░є░°, ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░џ░Џ░‚░░░і░ѕ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░‚ 17.08.2017░і. ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░і.░џ░Џ░‚░░░і░ѕ░Ђ░Ѓ░є░° ░є ░©░░░і░ѕ░Ђ░µ░† ░ћ░є░Ѓ░°░Ѕ░µ ░░І░°░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░µ ░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░µ ░Ѓ ░ї░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░Ђ░і░ѕ░І ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░І░░░ґ░µ ░·░°░ї░Ђ░µ░‚░° ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░░ ░є░°░Ђ░‚░ѕ░і░Ђ░°░„░░░░ ░ї░ѕ ░Ў░‚░°░І░Ђ░ѕ░ї░ѕ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░°░Ћ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Ћ ░Ѓ░ґ░µ░»░ѕ░є, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ѓ ░ї░µ░Ђ░µ░…░ѕ░ґ░ѕ░ј ░░ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░µ░ј ░»░Ћ░±░‹░… ░ї░Ђ░°░І ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░Ў░‚░°░І░Ђ░ѕ░ї░ѕ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ, ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░џ░Џ░‚░░░і░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.
░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ђ.░Ў. ░‘░µ░»░░░є░ѕ░І
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>
<░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹>