Решение по делу № 2-2694/2013 от 13.02.2013

Дело № 2-2694/2013 Решение

Именем Российской Федерации

28 марта 2013 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Недельской М.Н.,

при секретаре Захаровой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ремете Д. А. и Ремете Е. В., действующей от своего имени и в интересах ФИО, к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Управление капитального строительства № при Федеральном агентстве специального строительства» о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Ремете Д.А. и Ремете Е.В., действующая от своего имени и в интересах ФИО, обратились в суд с иском к ФГБУ «Управление капитального строительства № при Федеральном агентстве специального строительства» о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, обосновывая это тем, что вселились в данную квартиру на основании договора социального найма № от /дата/

По утверждению истцов, документы на приватизацию указанного жилого помещения в отделе приватизации у них не приняли.

Истцы Ремете Д.А. и Ремете Е.В., а также представитель ответчика в судебное заседание, о времени и месте которого извещены, не явились, ответчик об уважительных причинах неявки своего представителя суду не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, а истцы сведений о причинах неявки не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов и представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – <данные изъяты> квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Ремете Д.А. и членам его семьи (жене Ремете Е.В. и сыну ФИО) по договору социального найма № от /дата/

Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении с /дата/ зарегистрированы Ремете Д.А., Ремете Е.В. и ФИО

По данным технического паспорта, общая площадь занимаемой истцами квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ №, данные о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Как указано в письме от /дата/ №, Спецстрой России не возражает против приватизации предоставленной Ремете Д.А. квартиры, а в ответе ФГБУ «Управление капитального строительства № при Федеральном агентстве специального строительства» от /дата/ № указано, что передача данной квартиры в порядке приватизации не представляется возможной в связи с тем, что проводятся мероприятия по оформлению права оперативного управления ФГБУ «Управление капитального строительства № при Федеральном агентстве специального строительства» на жилые и нежилые помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истцы не имеют в собственности объектов недвижимости, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от /дата/ №, а также сообщениями об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ №, № и №.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, а в ст.4 приведен перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Согласно ст.8 Закона, решениевопросао приватизации жильядолжно приниматься по заявлениямгражданв двухмесячныйсрок со дня подачи документов. В случаенарушенияправгражданинаприрешениивопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Как указано в ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования истцы не пользовались.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» (п.5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Ремете Д. А. и Ремете Е. В., действующей от своего имени и в интересах ФИО, к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Управление капитального строительства № при Федеральном агентстве специального строительства» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Ремете Д. А., Ремете Е. В. и ФИО право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) которой составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ремете Д. А., Ремете Е. В. и ФИО на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.Н. Недельская

Решение в окончательной форме составлено 02 апреля 2013 года.

Судья: М.Н. Недельская