Решение по делу № 2-9664/2024 от 21.08.2024

Дело № 2-1-9664/2024

УИД40RS0001-01-2024-012970-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2024 года                                 г. Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Андрюшиной С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Упилковой Д.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления экономики и имущественных отношений г.Калуги к ФИО46, ФИО2, ФИО47, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО48, ФИО6, ФИО49, ФИО7, ФИО50, ФИО8, ФИО51, ФИО52, ФИО9, ФИО53, ФИО10, ФИО54, ФИО11, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО12, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО62, ФИО17, ФИО63, ФИО18, ФИО19, ФИО52, ФИО20, ФИО64, ФИО65, ФИО21, ФИО22, ФИО66, ФИО23, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО24, ФИО75, ФИО25, ФИО26, ФИО76, ФИО27, ФИО77, ФИО28, ФИО78, ФИО29, ФИО79, ФИО80, ФИО30, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО31, ФИО32, ФИО85, ФИО33, ФИО34, ФИО86, ФИО87, ФИО35, ФИО36, ФИО88, ФИО89, ФИО37, ФИО90, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО128 НикитеАндреевичу, ФИО97, ФИО44, ФИО45, о признании права муниципальной собственности на детскую площадку отсутствующим, признании детской площадки общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома.

УСТАНОВИЛ:

Управление экономики и имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением, просило признать право муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на детскую площадку, состоящую из качелей однопролетных — 1 шт., стенки-турника — 1 шт., карусели — 1 шт., качалки балансира одинарной— 1 шт., песочницы из бруса с крышкой — 1 шт., информационного щита — 1 шт., расположенную по адресу: <адрес>, отсутствующим, признать детскую площадку, состоящую из качелей однопролетных — 1 шт., стенки-турника — 1 шт., карусели — 1 шт., качалки балансира одинарной— 1 шт., песочницы из бруса с крышкой — 1 шт., информационного щита — 1 шт., расположенную по адресу: <адрес>, общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома.

Представитель истца Управление экономики и имущественных отношений <адрес> в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики ФИО9, ФИО13, ФИО48 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что не желают нести бремя содержания детской площадки после признания общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома.

Ответчики ФИО46, ФИО2, ФИО47, ФИО3,С., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО49, ФИО7, ФИО50, ФИО8, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО122, ФИО54, ФИО11, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО12, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО62, ФИО17, ФИО63, ФИО124, ФИО19, ФИО52, ФИО20, ФИО64, ФИО65, ФИО21, ФИО22, ФИО66, ФИО23, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО24, ФИО75, ФИО25, ФИО26, ФИО76, ФИО27, ФИО77, ФИО28, ФИО30, ФИО29, ФИО79, ФИО80, ФИО30, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО31, ФИО32, ФИО85, ФИО33, ФИО34, ФИО86, ФИО87, ФИО35, ФИО36, ФИО88, ФИО89, ФИО37, ФИО90, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО95, ФИО97, ФИО44, ФИО45

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное бюджетное учреждение «Специализированное монтажно-эксплуатационное управление», Муниципальное бюджетное учреждение «Калугаблагоустройство», общество с ограниченной ответственностью «ЖРЭУ» в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В судебном заседании установлено, что в реестр муниципального имущества муниципального образования «Город Калуга» включена детская площадка, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из следующего имущества:

-качели однопролетные — 1 шт.;

-стенка-турник — 1 шт.;

-карусель — 1 шт.;

-качалка балансир одинарная— 1 шт.;

-песочница из бруса с крышкой — 1 шт.;

-информационный щит — 1 шт.

Оборудование указанной детской площадки на основании постановления Городской Управы города Калуги от 14.04.2021 № 3216-пи «О закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления и включении сведений в реестр муниципального имущества», закреплено на праве оперативного управления как особо ценное движимое имущество за муниципальным бюджетным учреждением «Калугаблагоустройство», а также на основании постановления Городской Управы города Калуги от 25.05.2015 № 6333-пи «Об использовании муниципального имущества», закреплено на праве оперативного управления как особо ценное движимое имущество за муниципальным бюджетным учреждением «Специализированное монтажно-эксплуатационное управление».

Согласно сведениям, полученным из ЕГРН, земельный участок под многоквартирным домом с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, сформирован и перешел бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в этом многоквартирном доме с момента проведения его государственного кадастрового учета, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанная детская площадка находится в границах земельного участка, сформированного под многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Согласно пункту 4 части І статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, частям 1, 5 статьи 16 федерального закона от 29.12.2004 года №189-Ф3 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской федерации», в соответствии с подпунктами «е», «ж» пункта 2 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, земельный участок под многоквартирным домом, сформированный и поставленный на кадастровый учет объекты благоустройства, расположенные на таком земельном участке, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, являются общей собственностью собственников помещений данного многоквартирного дома.

Статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

Согласно п.4 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила).

Согласно подпункту «ж» пункта 2 названных Правил в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Из содержания статей 37 и 38 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, запрещена передача этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Подпунктом «ж» пункта 11 указанных Правил предусмотрено, что содержание общего имущества включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В соответствие с п. 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, территория каждого домовладения, как правило, должна иметь детскую площадку, а в перечень работ по содержанию жилых домов входят работы по ремонту детских площадок.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворения исковых требований Городской Управы города Калуги.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления экономики и имущественных отношений г.Калуги удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Калуга» на детскую площадку, состоящую из качелей однопролетных — 1 шт., стенки-турника — 1 шт., карусели — 1 шт., качалки балансира одинарной — 1 шт., песочницы из бруса с крышкой — 1 шт., информационного щита — 1 шт., расположенную по адресу: <адрес>, отсутствующим.

Признать детскую площадку, состоящую из качелей однопролетных — 1 шт., стенки-турника — 1 шт., карусели — 1 шт., качалки балансира одинарной— 1 шт., песочницы из бруса с крышкой — 1 шт., информационного щита — 1 шт., расположенную по адресу: <адрес>, общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца.

Полный текст решения изготовлен 18 сентября 2024 года

Судья                                      С.В. Андрюшина