Решение по делу № 33-14710/2015 от 11.06.2015

Судья : Захарова Л.Н. Дело № 33- 14710/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Фоминой Н.И., Савоскина И.И.,

при секретаре Емельянове И.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 13 июля 2015 года апелляционную жалобу Борисова Геннадия Алексеевича на решение Одинцовского городского суда Московской области от 27 марта 2015 год

по делу по иску Мартыновой Лидии Васильевны к Борисову Геннадию Алексеевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

заслушав доклад судьи Фоминой Н.И.,

объяснения Борисова Г.А., и его представителя по доверенности Михалевича Ю.В., Мартыновой Л.В. и ее представителя по доверенности адвоката Барановой Ю.С., представителя администрации с.п. Никольское по доверенности Вырупаева А.С.

УСТАНОВИЛА :

Мартынова Л.В. обратилась в суд с уточненным иском к Борисову Г.А. об истребовании из чужого незаконного владения ответчика земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 218 кв.м. и участка № 53-г с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 624 кв.м., расположенных по адресу: МО, <данные изъяты>, ГП-2, уч. 13; и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о Борисове Г. А. как о собственнике спорных земельных участков.

В обоснование требований указала, что она является собственником двух земельных участков, общей площадью 842 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 530, выданным Шараповским сельсоветом. Земельные участки приобретены истцом в собственность на основании Постановления Главы администрации Шараповского сельсовета <данные изъяты> от 15.02.1993.

Согласно выписке из ЕГРП <данные изъяты> собственником указанных земельных участков является ответчик Борисов Г. А.

Истец, как собственник двух вышеназванных участков, каких-либо сделок по отчуждению земельного участка площадью 218 кв.м, и земельного участка площадью 624 кв.м, с Борисовым Г.А. не заключала, таким образом у ответчика не могло возникнуть право собственности на указанные земельные участки. Подтверждением того, что истец является собственником спорных земельных участков, является свидетельство <данные изъяты> МО-20-28-530 от 05.08.1993, заверенное архивным отделом Администрации Одинцовского Д/ муниципального района МО, также истец ежегодно оплачивала налог на землю в Шараповский Сельсовет, что подтверждают квитанции на прием налоговых платежей за период с 1995 по 1999 гг.

Ответчик Борисов Г.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика Администрации с.<данные изъяты> и представитель 3-го лица Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 27 марта 2015 года иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Борисов Г.А. просит решение суда отменить как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Удовлетворяя исковые требования об истребовании земельных участков суд исходил из того, что Мартынова Л.В. является собственником спорных земельных участков, поскольку ей на основании постановления Главы администрации Шараповского сельсовета <данные изъяты> от 15.02.1993г. были предоставлены спорные земельные участки площадью 218 кв.м и площадью 624 кв.м, расположенные по адресу : <данные изъяты>, о чем выдано свидетельство № 530, МО -20-28-530, истица оплачивала налоги за спорные участки в период с 1995 по 1999г.г.
Вместе с тем, как следует их представленной по запросу судебной коллегии копии постановления Администрации Шараповского сельского округа Одинцовского района Московской области от 29.03.2005г. № 41 « О внесении изменений в постановление главы Администрации Шараповского сельского совета № 7 от 15.02.93г. « О передаче в собственность земельных участков на территории Шараповского сельсовета» и приложенного к нему списка Мартынова Л.В. не значится в данном списке к постановлению главы Администрации Шараповского сельского совета № 41 от 29.03.2005г..

Свидетельство о праве собственности (л.д.6), выданное на основании постановления от 15.02.93г., № 7, в подлиннике истицей не представлено.

Имеющаяся в материалах дела незаверенная ксерокопия данного свидетельства не может являться допустимым доказательством.

Как следует из объяснений представителя Администрации с.п. Никольское в заседании судебной коллегии и копии похозяйственной книги за Мартыновой земельный участок не числится, он ей под ЛПХ не выделялся.

Согласно объяснений истицы участок ей предоставлялся под огород, строений на участке нет. только огород.

Вместе с тем, Борисов Геннадий Алексеевич значится в списке к постановлению Администрации Шараповского сельского округа Одинцовского района Московской области от 29.03.2005г. № 41 и указаны принадлежащие ему земельные участки площадью 624 кв.м и 218 кв.м( ЛПХ).

Подлинники свидетельства о праве собственности на землю МО -2—28-28-530 от 05.08.1993г., выданного Главой администрации Шараповского с/с представлен ответчиком., свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 624 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 218 кв.и, представлены были суду, и копии данных свидетельств имеются в материалах дела.

Право собственности на земельные участки зарегистрировано у ответчика, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и ни кем не оспорено.

Один из спорных земельных участков граничит с земельным участком жены ответчицы Борисовой Л.А. и огорожен общим забором ( л.д.64).

С учетом изложенного, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о незаконности владения ответчика спорными земельными участками и нарушении прав истицы ответчиком.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не может признать решение суда законным и обоснованным, оно подлежит отмене с постановкой нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 27 марта 2015 года отменить и постановить новое решение, которым в иске Мартыновой Лидии Васильевны к Борисову Геннадию Алексеевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать.

Председательствующий

Судьи