Решение от 13.10.2021 по делу № 2-2449/2021 от 22.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                             13 октября 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

секретаря Адиулловой А.О.,

при участии прокурора Клоковой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2449/2021 по иску Кравченко В. С. к Исрафилову С. Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кравченко В.С. является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 45,1 кв.м, расположенной по адресу: /адрес/, на основании договора купли-продажи квартиры от /дата/2021 и государственной регистрации права от /дата/2021. (л.д. 5-12).

В данной квартире /дата/2017 зарегистрирован Исрафилов С. Х., на срок до /дата/2022. (л.д. 30).

Истец обратился в суд с иском к Фокиной С.Б. о прекращении права пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно справке начальника МП № 3 ОВМ ОМВД России по г.о. Клин, Фокина С.Б. по данному адресу никогда не была зарегистрирована. (л.д. 41).

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просит прекратить у Исрафилова С.Х., /дата/1965 года рождения, право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по указанному адресу, и снять Исрафилова С.Х с регистрационного учета по данному адресу. (л.д. 28).

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д. 33).

Исрафилов С.Х. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен по адресу регистрации, возражений по иску не представил, почтовое уведомление, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд без вручения, что следует считать надлежащим уведомлением, так как риск последствий неполучения почтовой корреспонденции лежит на ответчике.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указан ОВМ ОМВД России по городскому округу Клин, представитель которого в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая, что истец является новым собственником жилого помещения по договору купли-продажи квартиры, договора на право пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., /░░░░/1965 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/, ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                              ░░░░░ –

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

                              ░░░░░ –