Решение по делу № 2-9323/2022 от 25.04.2022

Гражданское дело 2-9323/2022

Санкт-Петербург, 17.10.2022

Мотивированное решение суда от 17.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Приморский районный суд в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г при секретаре Севериновой Г.А рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК 1268 к Егорову Николаю Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы,

УСТАНОВИЛ

    Истец – управляющая компания многоквартирного дома по адресу: <адрес> обратился в суд с настоящим иском к ответчику, просив суд о взыскании с Егорова Н.Ю, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире: <адрес> за период с мая 2017 по май 2020, включая пени в размере 173184, 88 рублей. В обосновании иска указано, что Егоров Н.Ю является собственником квартиры по адресу: <адрес> спорный период ответчик оплат не производил.

    В судебное заседание представитель истца явился, иск поддержан.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о слушание по делу извещен, возражений, ходатайств об отложении по иску не представил.

    В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск в отсутствие ответчика.

      Исследовав все полученные по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес>

    Ответчик является собственником квартиры № по указанному адресу.

Из представленных истцом расчета усматривается, что задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг образовалась за период за период мая 2017 по май 2020 в размере 173184, 88 рублей.

Расчет задолженности произведен истцом, ответчиком не оспорен.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком доказательств погашения задолженности в части либо в полном объеме, не представлено.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 4664 рублей.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать Егорова Николая Юрьевича в пользу ЖСК 1268 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире: <адрес> за период с мая 2017 по май 2020, включая пени в размере 173184, 88 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4664 рублей.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-петербургском городском суде.

Судья                                               А.Г. Малиновская