Решение по делу № 2-84/2017 (2-1137/2016;) от 29.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года                         г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего         Балакиревой А.Ю.

при секретаре             Шамсоновой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-84/2017 года по иску Волокитиной А. М. к МУП «Благоустройство», МУП «Теплосеть г. Камень-на-Оби», Ватутиной Л. В. о разделе лицевого счета по оплате коммунальных платежей, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений по оплате коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Волокитина А.М., уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования обратилась в суд с иском к Ватутиной Л.В., МУП «Благоустройство», МУП «Теплосеть г. Камень-на-Оби» о разделе лицевого счета по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ...., соразмерно принадлежащим долям в праве собственности на него и возложении обязанности на МУП «Благоустройство», МУП «Теплосеть г. Камень-на-Оби» заключить с Волокитиной А.М. и Ватутиной Л.В. отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом долей в праве собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником <данные изъяты> доли в праве обшей долевой собственности на квартиру по адресу: ...., ..... Собственником другой <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру является ответчик Ватутина Л.В. Она обращалась с заявлением о разделе лицевых счетов в МУП «Теплосеть г. Камень-на-Оби» и МУП «Благоустройство», но ответами указанных учреждений ей в разделе лицевых счетов отказано со ссылкой на возможность раздела лицевого счета только после раздела квартиры в натуре и присвоения вновь образованным помещениям новых самостоятельных адресов. Просит разделить лицевой счет по оплате коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ...., соразмерно принадлежащей ей и Ватутиной Л.В. доли в праве собственности на квартиру и возложить обязанность на МУП «Теплосеть г. Камень-на-Оби» и МУП «Благоустройство» заключить отдельные с ней и Ватутиной Л.В. соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом их долей в праве собственности на квартиру.

Истец Волокитина А.М. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме. Просила их удовлетворить.

Ответчик Ватутина Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и раздела лицевого счета по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: ..... Дополнительно пояснила, что <данные изъяты> доли ей принадлежат по наследству. Другую <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру отец завещал истцу. После смерти отца ею в полном объеме оплачиваются все коммунальные услуги за квартиру по ...., задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. К ней истец не обращалась с просьбой разделить лицевой счет.

Представитель ответчика МУП «Теплосеть г. Камень-на-Оби» Голикова Е.В. против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что разделить лицевой счет в учреждении невозможно из-за программного обеспечения, которое не позволяет разделить счет до тех пор, пока доли в праве собственности не будут фактически разделены либо выделены с присвоением каждому вновь образованному помещению нового адреса в регистрирующем органе.

Представители ответчика МУП «Благоустройство», третьего лица ООО «Город» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика Ватутину Л.В. и представителя ответчика МУП «Теплосеть» Голикову Е.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** Волокитина А.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по .... в .....

В материалах наследственного дела после смерти Видикер В.Н., представленном нотариусом имеется свидетельство о праве на наследство по закону, выданное на имя Ватутиной Л.В., в соответствии с которым последней принадлежит <данные изъяты> доли на жилое помещение по указанному выше адресу.

Сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним также подтверждается, что квартира по .... -.... в .... принадлежит на праве общей долевой собственности Волокитиной А.М. в размере <данные изъяты> доли и Ватутиной Л.В. в размере <данные изъяты> доли.

Как следует из ответов МУП «Теплосеть г. Камень-на-Оби», МУП «Благоустройство» Волокитиной А.М. отказано в разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг.

Согласно сведений ООО «Город» лицевой счет по оплате за содержание и текущий ремонт квартиры по адресу: .... разделен между Волокитиной А.М. и Ватутиной Л.В. в *** года соразмерно их долям в праве собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Поскольку истец Волокитина А.М. и ответчик Ватутина Л.В. являются сособственниками квартиры по адресу: .... -.... общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <данные изъяты> доли и <данные изъяты> доли соответственно, суд приходит к выводу о том, что на данных лицах, как участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а именно на Волокитиной А.М. в размере <данные изъяты> доли, на Ватутиной Л.В. – в размере <данные изъяты> доли.

Поскольку Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрены какие-либо особенности распределения расходов по содержанию жилого помещения между участниками долевой собственности, суд с учетом положенийст. ст. 247, 249 ГК РФ и ст. ст. 5, 7 и 8 ЖК РФ считает возможным определить порядок и размер участия собственников жилого помещения Волокитиной А.М. и Ватутиной Л.В. в расходах на оплату жилогопомещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади жилого помещения, с возложением на МУП «Теплосеть г. Камень-на-Оби» и МУП «Благоустройство» обязанности заключить отдельные с Волокитиной А.М. и Ватутиной Л.В. соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям праве общей долевой собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волокитиной А. М. к МУП «Благоустройство», МУП «Теплосеть г. Камень-на-Оби», Ватутиной Л. В. о разделе лицевого счета по оплате коммунальных платежей, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений по оплате коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов удовлетворить.

Разделить лицевой счет по оплате коммунальных платежей за квартиру по адресу: .... соразмерно принадлежащей Волокитиной А. М. и Ватутиной Л. В. доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Обязать общество с ограниченной ответственностью МУП «Теплосеть г. Камень-на-Оби» и МУП «Благоустройство» заключить с Волокитиной А. М. и Ватутиной Л. В. отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу .... в .....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                             Балакирева А.Ю.