Решение по делу № 2-2351/2016 от 17.03.2016

2-2351/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

при секретаре судебного заседания Суфиевой А.К.,

с участием истца Хабибуллина У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабибуллина У.А. к Залилову О.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хабибуллин У.А. обратился в суд с иском к Залилову О.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в иске, что он приобрел в собсвенность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем заключения договора купли – продажи долей общей долевой собственности на квартиру от 02 июля 2014 года у Залиловой Е.А., - 1/16 долю в праве общей долевой собственности, Залилова В.В. – 5/16 долей в праве общей долевой собственности, Залилова О.В. – 5/16 долей в праве общей долевой собственности; договора купли – продажи долей в праве общей долевой собственности на квартиру от 27 ноября 2014 года Залилова В.В. – 5/32 долей в квартире в праве общей долевой собственности, Залилова О.В. – 5 326 долей в праве общей долевой собственности.

На момент подписания договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на квартиру от 02 июля 2014 года в данной квартире был зарегистрирован Залилов О.В., который в соответствии с п. 12 вышеуказанного договора, обязался сняться с регистрационного учета в течение 1 календарных дней.

Однако до настоящего времени, Залилов О.В. не снялся с регистрационного учета и не выполнил свои обязательства в соответствии с п. 12 договора.

В настоящее время место проживания ответчика истцу не известно. Залилов О.В. расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. Каких – либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истца Залилов О.В. никогда не являлся и не является.

Регистрация Залилова О.В. существенным образом ограничивают прав истца.

На основании изложенного, истец просит признать Залилова О.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>, в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение к Хабибуллину У.А., обязать отдел УФМС России по РБ в Ленинском районе г. Уфы снять Залилова О.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Хабибуллин У.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Залилов О.В. на судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 118 Гражданского Процессуального кодекса РФ - судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится;

Согласно ст. 119 Гражданского Процессуального кодекса РФ - при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает, что нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в состязательном процессе, и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В силу ч. 1 ст. 35 Гражданского Процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Судом предприняты все возможные и эффективные меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, к обеспечению реализации его прав в гражданском процессе, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела УФМС России по РБ в Ленинском районе г.Уфы в суд не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.Статьей 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с Конституцией Российской Федерации в Российской Федерации равным образом защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2). Из содержания правомочий собственника, по смыслу статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 04 АЕ № 564752 от 09 декабря 2014 года Хабибуллина У.Ф. является собственником квартиры, общей площадью 61,2 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Ленинский район, ул. Летчиков, д.8, кв. 25.

Право собственности на квартиру у истца возникло на основании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на квартиру от 27 ноября 2014 года, от 02 июля 2014 года.

В справке №, выданной МУП Единый расчетно-кассовый центр городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Ленинский район, отделение «Затонское» от 26 февраля 2016 года Хабибуллину У.А. указано, что он зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрирован – Залилов О.В.

Наличие регистрации Залилова О.В. в жилом помещении истца нарушает права Хабибуллина У.А.

    Ответчик Залилов О.В. в данном жилом доме не проживает, личные вещи не имеет, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет, членом семьи собственника не является.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

В соответствии со ст.31 п «е» Постановления от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ..» признание утратившим право пользования жилым помещением - основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд считает исковые требования Хабибуллина У.А. к Залилову О.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хабибуллина У.А. к Залилову О.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Залилова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, <адрес>

Снять Залилова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.М. Гималетдинов

Оригинал документа подшит в дело Ленинского районного суда г. Уфы № 2-2351/2016

Судья:

Секретарь: