Решение от 19.12.2016 по делу № 2-2032/2016 от 01.11.2016

Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-2032/16

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

19 декабря 2016 года				Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи						Капиной М.В.,
При секретаре					Костяевой О.В.,
С участием прокурора
И адвоката
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
(заявлению)			Мозговой В.С. к Администрации г.о.Жуковский о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на комнату <адрес> расположенную в <адрес> в г.Жуковский.

В обосновании заявленных требований представитель истицы, 3-е лицо Соловьев А.В., в судебном заседании пояснил, что Мозговая В.С. (его мать) зарегистрирована и проживает в спорной комнате на основании договора социального найма жилого помещения № 1683, заключенного 14.03.2016 года между Администрацией г.о.Жуковский и истицей. Согласно договору совместно с нанимателем проживает он (Соловьев А.В.). Ранее данная комната была предоставлена ему (Соловьеву А.В.) на основании договора № 261 от 22.12.2009г., заключенного между ФГУП «ЛИИ им. М.М. Громова» и ним. На период заключения первоначального договора <адрес> являлся общежитием ФГУП «ЛИИ им. М.М. Громова».

13.03.2015г. по распоряжению ТУ ФАУГИ в Московской области № дом был передан в муниципальную собственность.

17.08.2016г. истица обратился в Администрацию г.о.Жуковский с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако от Администрации был получен отказ, который считает необоснованным и нарушающим ее право на приватизацию данного жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

3-е лицо Соловьев А.В. заявленные требования поддержал и пояснил, что он согласен с приватизацией, но сам не принимает в ней участие. Он уведомлен о правовых последствиях отказа от приватизации.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что на основании договора № 261 от 22.12.2009г., заключенного между ФГУП «ЛИИ им.М.М.Громова» и Соловьевым А.В., последнему была предоставлена комната <адрес> <адрес> в г.Жуковский, в которой он зарегистрирован с 29.12.2009г.

14.03.2016г. между Администрацией г.о.Жуковский и Мозговой В.С. был заключен договор социального найма жилого помещения № 1683 на данную комнату. Мозговая В.С. в комнате зарегистрирована с 12.08.2016г. На имя истицы открыт финансовый лицевой счет № 89129662.

В настоящее время в комнате зарегистрирован сын истицы Соловьев А.В.

На момент заключения договора № 261 от 22.12.2009г.<адрес> в г.Жуковский Московской области находился на балансе ФГУП «ЛИИ им. М.М. Громова» и являлся общежитием.

В связи с реорганизацией ФГУП «ЛИИ им.М.М.Громова» в ОАО «ЛИИ им.М.М. Громова» (в настоящее время АО «ЛИИ им.М.М.Громова») распоряжением ТУ ФАУГИ в Московской области № 82 от 13.03.2015г. данное общежитие было передано в собственность муниципального образования г.о.Жуковский. 17.03.2015г. подписан акт о приеме-передаче данного общежития из федеральной в муниципальную собственность, а 27.03.2015г. на основании Постановления Главы города № 388 <адрес> включен в состав муниципальной казны.

17.08.2016г. Мозговая В.С. обратилась в Администрацию г.о.Жуковский Московской области с заявлением о передаче ей занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, но 24.08.2016г. был получен отказ по причине невозможности идентификации жилого помещения.

Соловьев А.С. (сын истицы) от участия в приватизации отказался.

Поскольку спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено члену семьи истицы на законных основаниях решением прежнего собственника (государственного предприятия), то при передаче общежития из федеральной в муниципальную собственность на лиц, занимающих жилые помещения в общежитии, распространяются нормы жилищного законодательства о договоре социального найма.

Нумерация комнаты №, по техническому паспорту дома помещение 8 на 2-ом этаже дома, подтверждается данными ЛИИ.

Таким образом, истица как наниматель жилого помещения, не принимавшая ранее участия в приватизации, имеет право на передачу ей спорной квартиры в собственность на основании ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а, следовательно, она имеет право собственности на это жилое помещение в порядке приватизации.

В связи с чем исковые требования Мозговой В.С. не противоречат действующему жилищному законодательству, не нарушают права иных лиц, а поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.3, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2-░░ ░░░░░, ░ <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: