Решение по делу № 2-1135/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-1135/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2016 года                   г. Саранск

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Даниловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.А.,

с участием истца Клюевой В.П., ответчика – представителя КУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» Акашева Д.В., представившего доверенность, третьего лица – представителя администрации городского округа Саранск Дерова Н.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клюевой В.П. к Клюеву В.А., КУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» о понуждении к заключению договора о бесплатной передаче жилого помещения в собственность,

у с т а н о в и л:

Клюева В.П. обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обосновании исковых требований указала, что она проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма <...> от 03.07.2008. Также в спорном жилом помещении зарегистрированы Клюев Р.В., Дегтярев Д.А.

Она обратилась в адрес ответчика с вопросом приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, ей в этом было отказано по причине того, что Клюевой В.П. не представлено сведений о регистрации по месту жительства бывшего мужа Клюева В.А.

Решением Октябрьского районного суда г.Саранска от 10.12.2015 Клюев В.А. был признан безвестно отсутствующим.

На основании изложенного, просит суд признать Клюева В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать КУ го Саранск «Городское агентство по приватизации и обмену жилой площади» заключить с ней договор о бесплатной передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

25.03.2016 от истца Клюевой В.П. поступило письменное заявление, в котором она заявила об отказе от исковых требований в части признания Клюева В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Октябрьского районного суда г.Саранска от 06.04.2016г. отказ от искового заявления в данной части требований принят судом, производство в данной части прекращено.

В судебном заседании истец Клюева В.П. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик - представитель КУ го Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» Акашев Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель администрации городского округа Саранск Деров Н.В. в судебном заседании оставил вынесение решения на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель администрации Октябрьского района г.Саранска в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица – Клюев Р.В., Дегтярев Д.А., ответчик – Клюев В.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещались о времени, дате и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах и в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Письмом и.о. директора КУ го Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» Е.Н. Толоконниковой № 94-АП от 25.01.2016 в приватизации занимаемого истцом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказано по тем основаниям, что Клюевой В.П. не представлено сведений о регистрации по месту жительства бывшего мужа Клюева В.А.

Согласно выписке из домовой книги, выданной 26.01.2016 года ООО «Саранский информационный центр» в <адрес>, с 11.12.1985 по настоящее время зарегистрированы с 11.12.1985 года Клюева В.П. и Клюев Р.В., с 08.10.2003 Дегтярев Д.А.

Клюев Р.В., Дегтярев Д.А. от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу:. <адрес> отказались, о чем в материалах дела есть письменные согласия, удостоверенные нотариусами.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 1 ЖК Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании статьи 7 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу статьи 60 ЖК Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях установленных настоящим кодексом.

Из материалов гражданского дела следует, что между Клюевой В.П. и администрацией Октябрьского района г.Саранска 03.07.2008 заключен типовой договор социального найма жилого помещения <...>, расположенного по адресу:. <адрес>, согласно которому нанимателем жилого помещения является Клюева В.П., совместно с нанимателем в жилое помещение вселены сын Клюев Р.В., дочь Еремина М.А., внук Дегтярев Д.А.

Дополнительным соглашением <...> от 27.03.2013 к типовому договору социального найма <...> от 03.07.2008 Еремина М.А., в связи со снятием с регистрационного учета, из договора социального найма исключена.

В соответствии с частью 1 статьи 21 ГК Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть, по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Часть 2 статьи 1 ЖК Российской Федерации предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, и распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно копии решения Октябрьского районного суда г.Саранска от 10.12.2015 года Клюев В.А. признан безвестно отсутствующим.

В ходе рассмотрения предыдущего спора судом было установлено, что брак между Клюевой В.П. и Клюевым В.А. расторгнут <дата>, что подтверждено стороной истца и в настоящем судебном заседании. Решение вступило в законную силу 12.01.2016 года.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда и не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, Клюев В.А. с 1994 года перестал быть членом семьи нанимателя Клюевой В.П. и для защиты своих жилищных прав до настоящего времени Клюев В.А в судебные органы не обращался, поскольку, каких-либо доказательств этому суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает, что предусмотренное законом (статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») право истца приобрести бесплатно в установленном законом порядке занимаемое ею жилое помещение в собственность, необоснованно ограничено ответчиком, при этом, в судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован на спорной жилой площади, другого жилья не имеет и ранее не реализовывала своего права на приватизацию жилого помещения, она добровольно несет бремя содержания жилого помещения по настоящее время, суд принимает решение о возложении обязанности на Казенное учреждение городского округа Саранск «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить с истцом договор передачи в собственность жилого помещения, бесплатно, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Клюевой В.П. удовлетворить.

Обязать КУ «Городское агентство по приватизации жилищного фонда и обмену жилой площади» заключить договор передачи в собственность Клюевой В.П. бесплатно жилого помещения, общей площадью 64,0 кв.м., жилой площадью 45,6 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение месяца со дня вынесения.

Судья О.В. Данилова