Решение от 29.01.2016 по делу № 2-207/2016 (2-2732/2015;) от 30.11.2015

Дело № 2-207/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2016 года                         город Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего             Тарасовой Л.Т.,

при секретаре                     Гареевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов <адрес> к Морозову А.В. о расторжении договора аренды лесного участка и взыскании задолженности за пользование земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство природных ресурсов <адрес> обратилось в суд с иском к Морозову А.В. о расторжении договора аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком в размере <данные изъяты> копеек – пени, зачисляемой в федеральный бюджет.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом лесного хозяйства <адрес> и ООО «Краснодар-Ресурс» был заключен договор аренды лесного участка № Договором от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче прав и обязанностей (переуступке) по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № права и обязанности переданы Морозову А.В.

Исходя из условий договорных обязательств, Морозов А.В. принял на себя обязательство своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за пользование земельным участком. Ответчик свои обязательства по договору выполняет не надлежащим образом, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Морозовым А.В. числилась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> копеек. По условиям договора за неуплату арендной платы начислены пени в размере <данные изъяты> копеек. Досудебная претензия истца об уплате арендной платы ответчиком и о досрочном расторжении договора аренды оставлены без удовлетворения.

В связи с чем истец просит расторгнуть указанный договор аренды лесного участка и взыскать с ответчика образовавшуюся пеню.

В судебное заседание представитель истца Министерства природных ресурсов <адрес> не явился, о дне, месте и времени слушания дела надлежаще извещен, в адрес суда поступило заявление истца о рассмотрении иска в его отсутствие. Также истец просит производство по делу прекратить в связи с отказом от исковых требований, т.к. задолженность Морозовым А.В. по договору аренды лесного участка погашена полностью.

Ответчик Морозов А.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела надлежаще извещен. В адрес суда от ответчика поступили платежные документы о произведенных ответчиком ДД.ММ.ГГГГ внесениях на расчетный счет истца денежных средств в размере <данные изъяты> копеек в счет оплаты пени за просрочку внесения оплаты.
Законодательство

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие сторон, ввиду надлежащего уведомления их о назначенном судебном заседании и заявления истца о рассмотрении судом иска в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом лесного хозяйства <адрес> и ООО «Краснодар-Ресурс» был заключен договор аренды лесного участка №. Договором от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче прав и обязанностей (переуступке) по договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № права и обязанности переданы Морозову А.В.

В соответствии с условиями договора Морозову А.В. по акту приема- передачи передан в аренду лесной участок по адресу: <адрес>, лесничество <адрес>, участковое лесничество <адрес>, квартал <данные изъяты>, часть выдела <данные изъяты>. Договор заключен на <данные изъяты> лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

Постановлением главы администрации (губернатора) <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О министерстве природных ресурсов Краснодарского каря» департамент лесного хозяйства <адрес> реорганизован путем присоединения его к министерству природных ресурсов <адрес>, о чем свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

На основании ст. 73, 94 Лесного кодекса РФ при аренде лесного участка арендаторы вносят арендную плату. Размер арендной платы и сроки ее внесения определяются договором аренды лесного участка.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату ). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 2.1 договора аренды лесного участка, арендная плата по договору подлежит внесению Арендатором в порядке, предусмотренном пунктами 2.2- 2.6 настоящего договора, т.е. до 15 числа оплачиваемого месяца, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса РФ.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 619 ГК РФ договор аренды может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В соответствии со ст.450 ГК РФ существенное нарушение условий договора одной из сторон является основанием для расторжения судом договор по требованию другой стороны. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Морозову А.В. начислена задолженность по арендной плате лесного участка в размере <данные изъяты> коп., которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве подтверждения своих исковых требований истец предоставил расчет сумму задолженности и пени.

Согласно произведенного расчета ДД.ММ.ГГГГ Морозовым А.В. была произведена оплата арендной платы, зачисляемой в федеральный бюджет в размере <данные изъяты> рублей. В связи с несвоевременным исполнением условий договора, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась пеня в размере <данные изъяты> коп.

Суд соглашается с расчетом по арендной плате и пени, представленным истцом, в части суммы долга по арендной плате, основанной на условиях заключенного сторонами договора аренды и принимает к рассмотрению расчет пени.

На момент рассмотрения искового заявления ответчиком Морозовым А.В. обязательства по внесению арендной платы по договору аренды земельного участка выполнены, что истцом не оспаривается. Согласно представленных ответчиком платежных документов, им также произведена оплата образовавшейся пени в сумме <данные изъяты> коп., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что выполнение обязательств ответчиком Морозовым А.В по уплате пени произведено в полном объеме, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности (пени) по договору аренды лесного участка следует отказать.

Также суд не усматривает оснований, в силу которых договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № должен быть расторгнут.

Какого-либо ущерба действиями ответчика Морозова А.В. истцу не причинено. Кроме того, Министерство природных ресурсов <адрес> заявило суду письменное ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, т.к. ответчик свои обязательства выполнил в полном объеме. Суд не может принять отказ от иска, так как представитель истца в судебное заседание не явился, последствия отказа от иска судом ему не разъяснены. Однако, отказ истца от иска свидетельствует о том, что на удовлетворении исковых требований истец не настаивает, следовательно, в удовлетворении исковых требований о расторжении договора аренды следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░:

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «______»_________2016 ░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░: