Решение по делу № 11-1-29/2022 от 11.02.2022

                                                                  дело № 11-1-29/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 марта 2022 года                            г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд в составе судьи Байдина С.М. рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по иску акционерного общества «Регионгаз-инвест» к Малафеевой К. М. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию

по апелляционной жалобе ответчика на решение мирового судьи судебного участка № 3 Красноуфимского района Свердловской области от 23.12.2021 года

УСТАНОВИЛ:

АО «Регионгаз-инвест» обратилось в суд с иском к Малафеевой К.М. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 18 819 руб. 99 коп. за период с 01.09.2020 по 28.02.2021 года, пени в размере 27 руб. 21 коп. за этот же период.

В обоснование требований истец указал, что является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет предоставление коммунальных услуг для Абонентов на территории Свердловской области. Между АО «Регионгаз-инвест» и Малафеевой К.М. сложились фактические отношения по поставке коммунальных ресурсов на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, в период с 01.09.2020 по 28.02.2021, ответчику было оказано в жилое помещение коммунальных услуг на общую сумму 18 819 руб. 99 коп. По состоянию на 17.08.2021 года сумма задолженности не оплачена. Кроме того, полагают, что взысканию с Ответчика подлежит сумма пени в размере 87 руб. 21 коп.

Решением мирового судьи судебного участка N 3 Красноуфимского судебного района Свердловской области от 23.12.2021 года, принятым в порядке упрощенного производства, требования истца удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение мирового судьи, рассмотреть дело по правилам первой инстанции, либо вернуть на новое рассмотрение по общим правилам искового производства, по результатам рассмотрения дела принять по делу новое решение, которым в удовлетворении заявленных истцом требований отказать в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба назначена к рассмотрению в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 27.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что Малафеева К.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 29.03.2013 года. Постановлением Главы городского округа Красноуфимск от 11.03.2019 года АО «Регионгаз-Инвест» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Красноуфимск. За период с 01.09.2020 по 28.02.2021 истец фактически оказывал услуги по предоставлению тепловой энергии собственникам жилых помещений по вышеуказанному адрес, однако собственник жилого помещения по адресу: <адрес>, данные услуги не оплачивала, в связи с чем образовалась задолженность в размере 18 819,99 руб., что следует из представленного истцом расчета. Данный расчет ничем не опровергнут, принимается судом как надлежащее доказательство.

При этом ссуд первой инстанции ссылался на положения п. 9 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которыми случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

С данными выводами суда первой инстанции согласиться нельзя.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

    В силу положений ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно данных, размещенных в свободном доступе в сети Интернет на официальном портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, управление многоквартирным домом №1-109/2014 по <адрес> в <адрес> с 01.03.2012 года по настоящее время осуществляет МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление».

        Таким образом, по общему правилу, изложенному в ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за предоставляемые в многоквартирный <адрес> в <адрес> должна вноситься в соответствующую управляющую компанию.

        Коммунальные услуги собственникам помещений в указанному многоквартирном доме, могут предоставляться ресурсоснабжающей организацией и соответственно оплачиваться собственниками помещений в ресурсоснабжающую организацию, только в случаях предусмотренных ч. 1 и ч. 2 ст. 157.2, а также п. 4.4 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

        Однако материалы дела не содержат документов подтверждающих наличие таких оснований. Данные обстоятельства судом первой инстанции исследованы не были.

        Постановление Главы ГО Красноуфимск от 11.03.2019 года о присвоении АО «Регионгаз-Инвест» статуса единой теплоснабжающей организации на территории ГО Красноуфимск, доказательством наличия указанных выше обстоятельств, не является.

        Таким образом, в связи с отсутствием документов либо иных доказательств, подтверждающих право истца на предъявление заявленных исковых требований, настоящее дело не подлежало рассмотрению в порядке упрощенного производства, а подлежало рассмотрению по общим правилам искового производства.

        Суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции является незаконным как постановленное с существенным нарушением норм процессуального права и подлежит отмене.

        Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции находит необходимым направить дело тому же мировому судье, к территориальной подсудности которого оно отнесено законом, для рассмотрения по общим правилам искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 330, ч. 3 ст. 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 3 Красноуфимского судебного района Свердловской области от 23.12.2021 года отменить.

Дело по иску акционерного общества «Регионгаз-инвест» к Малафеевой К. М. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию направить мировому судье судебного участка № 3 Красноуфимского судебного района Свердловской области на новое рассмотрение по общим правилам искового производства.

Судья                                          С.М. Байдин