Решение по делу № 2-2823/2018 от 15.08.2018

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

            29 ноября 2018 года                                          <адрес>

    Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

    председательствующего судьи – Заболотной Н.Н.,

    при секретаре – ФИО10,

с участием истца – ФИО11,

представителя истца – ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 оглы к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо - УМВД России по <адрес>, о признании утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

                                            у с т а н о в и л:

ФИО7 оглы обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником <адрес> в <адрес>. Предыдущим собственником являлась ФИО4. В 2012 году ФИО17 дала согласие своему брату ФИО12 на временную регистрацию его бывшей супруги – ФИО3 и его дочери ФИО2, которые не являются ему близкими родственниками и не являются членами его семьи. Ответчики в квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают. Препятствия в пользовании жилым помещением им не чинились. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире ограничивает его права собственника. На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4 квартирой №, расположенной по <адрес> в <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, и просил признать ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования квартирой №, расположенной по <адрес> в <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора - Управление МВД по <адрес>.

Истец ФИО7 оглы и его представитель ФИО13 в судебном заседании исковое заявление поддержали, просили удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От ФИО3 в суд вернулось почтовое уведомление с отметкой «по истечении срока хранения». При этом суд исходит из того, что лица, участвующие в деле должны добросовестно осуществлять свои процессуальные права и обязанности. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Ответчик извещался судом о дне и времени судебного заседания по месту регистрации проживания, судебная повестка вернулась в суд с отметкой «по истечении срока хранения», что дает суду основания считать ответчика ФИО3 надлежащим образом извещенным о дне и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица - УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО7 оглы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ответчиком ФИО4 принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, удостоверенным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО14

Право собственности ФИО7 оглы на <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д.5), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.5).

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес> не значится. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована как иностранный гражданин по месту пребывания по адресу: Россия, <адрес> (л.д.16-17).

Согласно справке МУП МОГО Симферополь Республики Крым «Центральный жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Свидетели ФИО15, ФИО16 оглы в судебном заседании пояснили, что ответчики в спорной квартире не проживают с момента заключения договора купли-продажи, вещей ответчиков в квартире не имеется, вселиться ответчики не пытались, коммунальные услуги ответчики не оплачивают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5 добровольно выехали из квартиры, вещей ответчиков в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры не несут, сведений о заключении между истцом и ответчиками договора о праве пользования квартирой суду не предоставлено.

Таким образом, требования ФИО7 оглы о признании ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку ФИО3 в спорной квартире не проживает, согласно ответу отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована как иностранный гражданин по месту пребывания по адресу: Россия, <адрес>, исковые требования о признании ее утратившей право пользования квартирой не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета суд считает излишними, поскольку в соответствии с п. 31 пп. «е» Правил вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.3,12,56,194-198 ГПК Российской Федерации, суд-

                                                РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 оглы – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования квартирой № по <адрес>, в <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО4 по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО4 в пользу ФИО7 оглы государственную пошлину в размере по 100 руб. с каждого.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                         Н.Н.Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ