Решение по делу № 2-1071/2024 (2-9043/2023;) от 01.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года                       гор. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грачевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1071/2024 по иску ООО «Инвестпроект» к Анаби ФИО42, Анаби ФИО11, Анаби ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в Щёлковский городской суд Московской области с указанным иском мотивируя тем, что мировым судьей с/у № 275 Щелковского судебного района Московской области 20.01.2022 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Инвестпроект» задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с 01.01.2020 по 01.12.2021 г. в размере 109434,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в -"размере 1694 руб. Однако, определением суда от 16.02.2022 выданный взыскателю судебный приказ отменен, в связи с чем ООО «Инвестпроект» заявляет требование о взыскании с ответчиков, которыми являются Анаби ФИО13, Анаби ФИО14, Анаби ФИО15 задолженности по оплате за коммунальные услуги в порядке искового производства.

Жилое помещение, расположенное по адресу: МО, г.о. Лосино-Петровский, п. Биокомбината, д. 5, кв. 40, является коммунальной квартирой, где между нанимателями комнат разделены лицевые счета. Лицевой счет № открыт на имя Решетовой Н.В., лицевой счет 34166026 открыт на имя Удовиченко О.Н. Задолженность по оплате за коммунальные услуги имеется на лицевом счете №, где числятся зарегистрированными: Анаби ФИО17, Анаби ФИО18, Анаби ФИО19. Другому нанимателю принадлежит иной лицевой счет, на котором задолженность отсутствует.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Анаби ФИО20 Ареф, Анаби ФИО21, Анаби ФИО22.

Должники в течение долгого времени не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего накопилась задолженность.

Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении ООО «Инвестпроект» на основании договора управления многоквартирным домом.

Все коммунальные услуги оказываются Управляющей компанией качественно и своевременно.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с 01.01.2020-31.12.2021 составила 110226.23 рублей.

На основании изложенного, просит суд:

Взыскать солидарно с ответчиков Анаби ФИО23, Анаби ФИО24, Анаби ФИО25 Башар, в пользу ООО «Инвестпроект» задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период 01.01.2020-31.12.2021 гг. в размере 110226.23 рублей, путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН № КПП №) на р/с № АО АБ «Россия» г. Москва, к/с №, БИК №; а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 3405.00 рублей, путём перечисления в ООО «Инвестпроект» (ИНН/КПП №) р/с №, открытый в банке «ГПБ» (АО) г. Москва к/с: № БИК №.

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещались, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> является коммунальной квартирой, где между нанимателями комнат разделены лицевые счета. Лицевой счет № открыт на имя Решетовой Н.В., лицевой счет № открыт на имя Удовиченко О.Н. Задолженность по оплате за коммунальные услуги имеется на лицевом счете № где числятся зарегистрированными: Анаби ФИО26, Анаби ФИО27, Анаби ФИО28 Другому нанимателю принадлежит иной лицевой счет, на котором задолженность отсутствует.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Анаби ФИО29, Анаби ФИО30, Анаби ФИО31.

Должники в течение долгого времени не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего накопилась задолженность.

Многоквартирный дом, расположенный по указанному адресу, находится в управлении ООО «Инвестпроект» на основании договора управления многоквартирным домом.

Все коммунальные услуги оказываются Управляющей компанией качественно и своевременно.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п.2 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

Однако в нарушение законодательства РФ Ответчики не производят своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Взыскатель неоднократно предлагал Ответчикам в добровольном порядке погасить задолженность по коммунальным услугам посредством ежемесячного направления квитанций на оплату с указанием суммы задолженности.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с 01.01.2020-31.12.2021 составила 110226.23 рублей.

В соответствии с действующим законодательством и п. 32 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Общество с ограниченной ответственностью «Инвестпроект» заключило агентский договор № № от 01.10.2019 с ООО «Московский областной Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (пп. 2.1, 2.3. Договора).

На основании статьи 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после отмены судебного приказа заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

В силу п. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Все указанные действия стороны спора не лишены возможности произвести и во внесудебном порядке.

Определение размера исковых требований является основным процессуальным правом истца (статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в силу чего увеличение исковых требований - размера задолженности либо периода взыскания - не обязывает взыскателя к повторному предъявлению требований в порядке приказного производства.

Согласно ч. 9 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика понесенные истцом судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 3405.00 рублей

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск ООО «Инвестпроект» к Анаби ФИО32, Анаби ФИО33, Анаби ФИО34 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Анаби ФИО35 ФИО36 Анаби ФИО37, Анаби ФИО38, в пользу ООО «Инвестпроект» задолженность по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 110226.23 рублей, путем перечисления в ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН №, КПП №) на р/с № АО АБ «Россия» г. Москва, к/с №, БИК №.

Взыскать солидарно с Анаби ФИО39 Ареф, Анаби Елена ФИО40, Анаби ФИО41, в пользу ООО «Инвестпроект» расходы на оплату государственной пошлины в размере 3405.00 рублей, путём перечисления в ООО «Инвестпроект» (ИНН/КПП №) р/с №, открытый в банке «ГПБ» (АО) г. Москва к/с: № БИК №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   А.В. Торбик