Решение по делу № 2-1977/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-1977/2013

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                              г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Гусева Е.В.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеевой Е.Г. к гаражному кооперативу «Норд плюс» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

Истец Михеева Е.Г. обратилась в суд с иском с учетом уточнений кГК «Норд плюс» о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что распоряжением Администрации города Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ ГК «Норд плюс» был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> по <адрес> для строительства № боксового гаража для индивидуального автотранспорта в аренду.

В соответствии с выпиской из протокола № общего собрания членом гаражного кооператива «Норд плюс» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение строить гаражи хозяйственным способом.

В соответствии с поэтажным планом и экспликацией на гаражные боксы, выданной МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» общая площадь гаражного бокса № составляет <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной должность гаражного кооператива «Норд плюс» Николаевым В.К., Михеева Е.Г. является членом гаражного кооператива «Норд плюс», находящегося по адресу: <адрес> и имеет в собственности гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> Паевой взнос внесен полностью, сведений о наложении ареста и запрещений на гаражный бокс не имеется.

Гараж является объектом недвижимого имущества. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В данный момент возможность зарегистрировать на свое имя гаражный бокс № отсутствует.

В настоящее время гаражный бокс находится у истца во владении и пользовании, он открыто и добросовестно владеет им и пользуется, что подтверждается квитанциями об уплате членских и паевых взносов в кооператив.

На основании ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ просит признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.                

В судебное заседание истец Михеева Е.Г. не явилась, реализовав свое право участия в процессе через представителя, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.

На судебное заседание представитель истца Алексеев Б.В., действующий на основании доверенности, не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке. До начала судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, согласен на вынесение заочного решения.

Представитель ответчика - должность ГК «Норд плюс» Николаев В.К. на судебное заседание не явился, предоставив отзыв, в котором указал, что действительно Михеева Е.Г. является членом гаражного кооператива «Норд плюс», находящегося по адресу: <адрес> и имеет в собственности гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> Паевой взнос внесен полностью, сведений о наложении ареста и запрещений на гаражный бокс не имеется. Просит признать за Михеевой Е.Г. право собственности на построенный гаражный бокс №.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку судом были предприняты меры по извещению ответчика, в соответствии с правом сторон, предусмотренном частью первой статьи 46 Конституции Российской Федерации, а также статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на своевременное разрешение спора в порядке гражданского судопроизводства, суд полагает необходимым рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, по материалам, имеющимся в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо в праве в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При этом в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ).

Судом установлено, что распоряжением Администрации города Чебоксары Чувашской Республики № ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Норд плюс» (<адрес>) из земель поселений был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> для строительства № боксового гаража для индивидуального автотранспорта в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением Администрации города Чебоксары № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в распоряжение администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и ГК «Норд плюс» продлен срок аренды земельного участка по <адрес>, <данные изъяты> для завершения строительства № боксовых гаражей для индивидуального автотранспорта до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Чебоксары и ГК «Норд плюс» подписан договор аренды земельного участка №, относящийся к землям населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> для завершения строительства № боксовых гаражей для индивидуального автотранспорта, расположенный в <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной должность гаражного кооператива «Норд плюс» Николаевым В.К., Михеева Е.Г. является членом гаражного кооператива «Норд плюс», находящегося по адресу: <адрес> и имеет в собственности гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> Паевой взнос внесен полностью, сведений о наложении ареста и запрещений на гаражный бокс не имеется.

В соответствии с Экспликацией для акта ввода в эксплуатацию, выданной МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного бокса № составляет <данные изъяты> состоит из подвала, литера А1, площадью <данные изъяты> первого этажа, литера А, площадью <данные изъяты> второго этажа, литера А, площадью <данные изъяты>., расположен по адресу: <адрес>                

Из списка членов гаражного кооператива «Норд плюс» следует, что Михеева Е.Г. является членом кооператива.

Факт создания объекта недвижимости, равно как и факт передачи прав по нему истцу подтверждается собранными по делу доказательствами.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного специалистом общество ФИО, построенные гаражные боксы №№, №, №, №, №, №, №, №, № в ГК «Норд Плюс» по адресу: <адрес> «Г», соответствуют требованиям действующих строительных норм и правил (СНиП) и других нормативных документов (ТСН, ГОСТ, ТУ и т.д.).

Указанное заключению эксперта изготовлено ФИО, имеющей высшее образование, квалификацию инженера-строителя, является оценщиком, имеющей право осуществлять оценочную деятельность на всей территории российской Федерации в соответствии с законом «Об оценочной работе в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998 г.

Таким образом, из материалов дела следует, что земельный участок под строительство гаражей выделен в установленном порядке. Гаражный бокс не является самовольной постройкой, соответствует требованиям строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Каких-либо возражений относительно заявленных требований ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Заявленные требования соответствуют способам защиты нарушенного права, предусмотренным ст.12 ГК РФ. Иным способом восстановить нарушенное право истца, кроме как признания за ним права собственности на гаражный бокс, не представляется возможным.

При вынесении решения суд учитывает так же то, что ни ответчик, ни третье лицо на гаражный бокс не претендуют и право требования истца не оспаривают.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

                                                               Р Е Ш И Л :

Признать за Михеевой Е.Г. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> состоящего из подвала (литера А1) площадью <данные изъяты> первого этажа (литера А) площадью <данные изъяты> второго этажа (литера А) площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>                

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                       Е.В. Гусев