Решение по делу № 2-1810/2016 от 26.08.2016

Гражданское дело № 2-1810/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2016 года

Жуковский городской суд Московской области

В составе

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

при секретаре Новак М.АВ.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бунина Ф.Е. к Администрации го. Жуковский, Бунину В.Ф., Буниной Н.Д., Бунину Ю.В. об обязании Администрацию г.о. Жуковский заключить договор социального найма, определить порядок пользования жилым помещением, выделить в пользование комнату, обязании не чинить препятствия в пользовании местами общего пользования квартиры, выделении места для приема пищи в кухне, места в туалете и ванной комнате

УСТАНОВИЛ:

Бунин Ф.Е. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский л о внесении изменений в договор социального найма, к Бунину В.Ф., Буниной Д., Бунину Ю.В. о нечинении препятствий в проживании в квартире, определить порядка пользования жилой площадью, определении порядка пользования и выделении площади в нежилых помещениях (л.д.*).

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, просит суд обязать
ответчика- Администрацию городского округа Жуковский Московской
области заключить с ним договор социального найма на жилое помещение по
адресу: *. как
собственника с нанимателем жилого помещения. _*

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: *. выделив в пользование комнату общей площадью * кв. м., а в пользование ответчиков Бунина В.Ф.. Буниной Н.Д. и Бунина Ю.В. комнату общей площадью * кв. м.. остальную жилую площадь (*) спорной квартиры передать в общее пользование;

Обязать ответчиков Бунина В.Ф.. Бунину Н.Д.. Бунина Ю.В. не чинить препятствия в пользовании местами общего пользования квартиры по адресу: * и выделить ему. истцу места для приема пищи в кухне, туалете и ванной комнате для размещения туалетных и гигиенических принадлежностей.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что с * года, на основании ордера № * от * года, выданного *, истец является ответственным квартиросъемщиком и нанимателем отдельной * комнатной квартиры общей площадью * кв. м., в том числе жилой * кв.

м., по адресу: *, что соответствует норме общей жилой площади на одного человека в гор. Жуковском-* кв. м., а также норме предоставления жилого помещения на одного человека-*-кв. м..

Вместе с истцом на данной жилой площади зарегистрированы и постоянно проживают его близкие родственники: сын-Бунин В.Ф.; сноха-Бунина Н.Д.; внук-Бунин Ю,В., которые являются одной семьей. Совместного хозяйства с членами семьи сына истец не ведет.

Начиная со времени постоянной регистрации членов семьи ответчика Бунина В.Ф. на данной жилой площади квартиры, фактически сложился и был определен порядок ее пользования между истцом и его супругой, и семьей ответчика Бунина В.Ф..

Решением Жуковского городского суда Московской области от * года по иску истца к членам семьи сына об определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования в жилом помещении, определения порядка оплаты коммунальных платежей и встречному иску Бунина В. Ф., Буниной Н.Д. и Бунина Ю.В., о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и взыскании судебных расходов, ответчики обязаны не чинить истцу препятствия в пользовании местами общего пользования: *. Были определены доли в ежемесячной оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, отопления, холодного водоснабжения и водоотведения в квартире в размере * доли за истцом и * доли за ответчиками.

В части определения порядка пользования жилым помещением-квартирой истцу было отказано. Решение суда вступило в законную силу * года.

* года, решением Жуковского городского суда Московской области по иску истца к членам семьи, ГУП МО « Мособлгаз», ЗАО « Жуковская-Электросеть» об определении долей в оплате коммунальных услуг и о взыскании расходов на оплату коммунальных услуг, определены доли ежемесячной оплаты газоснабжения и электроснабжения: * доли за истцом * доли солидарно с членов семьи сына. Решение суда сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.

Вместе с тем, судебное решение Жуковского городского суда Московской области от * года, в части нечинения истцу ответчиками препятствий в пользовании местами общего пользования : * пользования жилой площадью не исполняются.

По мнению ответчицы Буниной Н.Д. все в квартире принадлежит ответчикам. Ответчик Бунин Ю.В., без разрешения истца, пользуется личным имуществом истца, находящимся в квартире, приводит его в негодное состояние.

До настоящего времени ответчики препятствуют истцу в определении места отдыха, питания, принятия гигиены, хранения личных и ценных вещей в квартире.

Истцу требуется место для отдыха после работы, личных дел.

Кроме того, истец просит суд учесть, что с момента вселения в квартиру сложился порядок пользования квартирой, в соответствии с которым истец с супругой занимали большую комнату, ответчики занимали меньшую комнату. Указанный порядок сохранялся до смерти супруги истца.

Представитель Администрации г.о. Жуковский требования не признала так как отсутствуют правые основания для удовлетворения требований истца о заключении с ним отдельного договора социального найма найма.

Ответчик Бунина Н.Л. в судебном заседании требовании не признала, поддержала доводы, изложенные в возражениях( л.д. *), пояснила, что по решению Жуковского суда за всеми проживающими в квартире признаны равные права. Истец вместе с внуком В. занимают комнату * кв.м, в этой же комнате находятся вещи Бунина Ю.Е.

Бунин Ю.Е. имеет возможность пользоваться квартирой, и местами общего пользования, в коридоре находятся его вещи, вешалка.

*. Жуковским городским судом было вынесено решение, вступившее в законную силу, которым в удовлетворении исковых требований Бунину Ф.Е. об определении порядка пользования жилым помещением квартирой по адресу * было отказано. Решение вступило в законную силу. Истец обращается в суд повторно по тем же основаниям, о том же предмете, к тем же лицам.

По решению Жуковского госуда от * года были удовлетворены требования Бунина Ф.Е. о нечинении препятствий в пользовании ванной, туалетом, кухней, однако исполнительный лист по делу выписан не был и истец за принудительным исполнением решения в суд не обращался.

Бунин Ф.Е. обращался в ОВД о нарушении его прав, однако было вынесено постановление об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, доказательств обратного истец не представил.

Бунин Ф.Е. не проживает в квартире, так как проживает в квартире по другому адресу у женщины, с которой находится в длительных отношениях. Все действия истца направлены на приватизацию жилой площади и выдел доли в квартире.

Необоснованны требования истца о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения.

Ответчик Бунин В.Ф. о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Ответчик Бунин Ю.В. о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, проверив материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Истец обратился в суд с иском к Буниной Н.Д., Бунину В.Ф., Бунину Ю.В.об определении порядка пользования жилым помещением в квартире по адресу *

Просит суд, определить ему для проживания комнату * кв.м, ответчикам комнату * кв.м., указав на сложившийся порядок пользования, обязать не чинить препятствия в пользовании кухней, ванной, туалетом.

Решением Жуковского городского суда от * года в иске Бунину Ф.Е. было отказано ( л.д*), при этом в решении указано, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможности определение порядка пользования муниципальным жилым помещением, поскольку это влечет за собой изменение договора найма.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По указанному решению были удовлетворены требования Бунина В.Ф. о нечинении препятствий в пользовании *, в квартире, расположенной по адресу *.

Этим же решением удовлетворены требования Буниной Н.Д., Бунина Ю.В., Бунина В.Ф. об обязании Бунина Ф.Е. не чинить препятствия в пользовании балконом ( помещение № *) и комнатой площадью * кв.м.

С момента вынесения решения * года и вступления решения в законную силу Бунин Ф.Е. не ставил вопрос о принудительном исполнении решения в указанной части.

В ходе рассмотрения дела в подтверждение доводов Бунина Ф.Е. о чинении ему препятствий в пользовании местами общего пользования были допрошены свидетели Бунина Г.Н., Колгин М.А., Шалдин Р.В., Старостина И.Г.

Допрошенные свидетели не подтвердили факт чинения препятствий истцу в пользовании местами общего пользования, на момент обращения, а так же после вынесения решения суда от *..

Свидетели Бунина Г.Н., Колгин М.А. длительное время в квартиру не приходили.

Свидетели Шалдин О.В.(*), Старостина И.Г. (*) не подтвердили чинение препятствий в пользовании квартирой Бунину Ф.Е. Свидетель Старостина И.Г. показала, что Бунин Ф.Е. в квартире не проживает, был период когда залили ее квартиру и для устранения течи в ее квартире пришлось вскрывать комнату, которую Бунин Ф.Е. закрыл на ключ.

Ст.ст. 60-61 ЖК РФ устанавливают, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Обращаясь в суд с иском в Администрации г.о. Жуковский об обязании заключить договор социального найма, истец указывает, что с сыном и его семьей общего хозяйства не ведет, в связи с чем считает, что с ним должен быть заключен отдельный договор найма жилого помещения.

Администрация г.о. Жуковский отказала Бунину Ф.Е в удовлетворении его заявления ( л.д.*), о приведении в соответствие договора социального найма, путем заключения с ним отдельного Договора, указав, на отсутствие в ЖК РФ нормы права на заключение отдельного договора найма с членами семьи нанимателя.

С указанными доводами суд считает возможным согласиться.

Указанные доводы не противоречит п. 31 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г., которым разъяснено, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

Обосновывая свои требования истец так же указывает, что ответчики возражают против приватизации и обмена вышеуказанного жилого помещения в добровольном порядке. Суд считает возможным не входит в обсуждение указанных доводов. Поскольку они не являются предметом рассмотрения указанного иска.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований о выделении ему места для приема пищи в кухне, туалете и ванной комнате для размещения туалетных и гигиенических принадлежностей.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Доказательств, объективно подтверждающих нарушение прав истца, на момент обращения в суд, суду не представлено.

Суду не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие имущества истца на кухне, в ванной, невозможность пользования указанным имуществом, или невозможность установления имущества необходимого для приема и приготовления пищи, осуществления личной гигиены.

Представленные истцом записки с пометкой « соблюдайте чистоту» не имеют даты написания, не установлено, что и имеют отношения к спорному периоду.

На основании изложенного руководствуясь ст.5 6, 61, ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В иске Бунину Ф.Е. к Администрации г.о. Жуковский, Бунину В.Ф. Буниной Н.Д., Бунину Ю.В. об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: *, определении порядка пользования жилыми помещением и выделении в пользование комнаты * кв.м расположенной по адресу *, в пользование Буниной Н.Д., Бунина Ю.В., Бунина В.Ф. комнату * кв.м по тому же адресу, оставив * в общем пользовании, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой и выделении места для приема на кухне, в ванной комнате для гигиенических и туалетных принадлежностей- ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Т.И. Парфенова