Решение по делу № 2-760/2021 от 22.06.2021

Дело № 2-760/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск                                                                                     30 июля 2021 года

Судья Урюпинского городского суда Волгоградской области Ковалева Е.В.,

с участием секретаря судебного заседания Матеровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафроновой Л.Н. к Сафроновой А.В., Сафронову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сафронова Л.Н. обратилась в суд с иском к Сафроновой А.В., Сафронову А.И. о прекращении права пользования ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ей на основании договора купли-продажи одной второй доли жилого дома от <дата> принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В принадлежащей доли жилого дома с <дата> зарегистрированы, но не проживают ответчик Сафронова А.В. и её сын Сафронов И.А. Членом семьи истца ответчики не являются, их личных вещей в доме не имеется, они не несут бремя по содержанию жилого помещения, никакого участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимают, не производят оплату платежей. В связи с чем, истец просит прекратить право пользования Сафроновой А.В. и Сафроновым А.И. ? доли жилого дома.

В судебном заседании истец Сафронова Л.Н. пояснила, что ответчик Сафронова А.В. была женой её сына, Сафронов А.И. – внук истца, но после развода с сыном истицы в 2000 году ответчики выехали в неизвестном направлении и до настоящего времени общение не поддерживают.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Урюпинский» в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Суд, выслушав мнение истца Сафроновой Л.Н., показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в виду следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела на основании договора купли-продажи одной второй доли жилого дома от <дата>, удостоверенного нотариусом Урюпинского района Волгоградской области, зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного МП «Бюро технической инвентаризации» города Урюпинска Волгоградской области <дата>, Сафроновой Л.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке ответчики Сафронова А.В. и Сафронов А.И. зарегистрированы по вышеуказанному адресу с <дата>, но не проживают с <дата>, что подтверждается также справкой, выданной специалистом по работе с населением Администрации городского округа город Урюпинск Волгоградской области от <дата>.

Как пояснил в судебном заседании свидетель Ч., она знакома с истцом, знала ответчика Сафронову А.В., которая приходилась истцу снохой, но в 2000 году Сафронова А.В. расторгла брак с сыном истицы - Сафроновым И.А. и уехала в неизвестном направлении. В настоящее время в домовладении, принадлежащем истице, проживает сама истица Сафронова Л.Н. и её сын Сафронов И.А. Ответчики не проживают в домовладении Сафроновой Л.Н. уже более 20 лет.

Свидетель С. пояснил, что ответчица Сафронова А.В. была женой его родного брата, Сафронов А.И. сын ответчицы и Сафронова И.А., но после развода в 2000 году, ответчики забрали все свои вещи из дома и выехали в неизвестном направлении, на протяжении 20 лет никакого общения с истцом и её сыном не поддерживают.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1. ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением законодатель обусловливает необходимостью вселения лица в жилое помещение собственника и проживание в нем в качестве члена семьи.

Между тем из объяснений истца следует, что ответчики Сафронова Л.Н. и Сафронов А.И. членами её семьи не являются, длительное время в указанном домовладении не проживают, своих вещей в нем не имеют.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчики добровольно прекратили право пользования спорной жилой площадью, поскольку они не являются членами семьи истца и фактически не проживает в данном домовладении.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Как следует из ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года №5242-1 и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Регистрация является лишь способом учёта граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица в отношении жилого помещения.

Оставаясь зарегистрированным на спорной жилой площади, ответчики препятствует истцу в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом – жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по своему усмотрению.

Таким образом, несмотря на регистрацию в жилом помещении истца, расположенном по адресу: <адрес>, суд признает ответчиков прекратившими право пользования данным жилым помещением, и они своей регистрацией не могут препятствовать собственнику, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Сафроновой Л.Н. к Сафроновой А.В., Сафронову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

         На основании статей 209, 288, 304 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сафроновой Л.Н. к Сафроновой А.В., Сафронову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением,- удовлетворить.

    Прекратить право пользования Сафроновой А.В., <дата> года рождения, Сафроновым А.И., <дата> года рождения, ? (одной второй) доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через Урюпинский городской суд.

Судья                                          Е.В. Ковалева