Решение по делу № 2-758/2015 от 11.06.2015

Дело № 2-758/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2015 года ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Сдвижковой А.В.,

с участием:

истца         Савченко В.И.,

ответчика Бескровной Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савченко В.И. к Бескровной Е.К. о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском ссылаясь на то, что ему принадлежит по праву общей долевой собственности 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: Ленинградский район, ст. Крыловская, <адрес>, на основании договора купли – продажи от 23.12.1992 года.

Участником долевой собственности указанного домовладения являлась Бескровная Е.К., которой на основании решения Ленинградского районного суда от 31.03.2005 г. принадлежит на праве собственности часть домовладения - <адрес>. Поэтому заключить соглашение о реальном разделе общего имущества не представляется возможным. Истец просит суд признать за ним право собственности на часть домовладения с хозяйственными постройками, соответствующую по размеру и стоимости 1/2 доле этого домовладения.

         В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

    Ответчица Бескровная Е.К. исковые требования истца признала.

         Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, истцу принадлежит по праву общей долевой собственности 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: Ленинградский район, ст. Крыловская, <адрес>, на основании договора купли – продажи от 23.12.1992 года.

Ответчице Бескровной Е.К. на основании решения Ленинградского районного суда от 31.03.2005 г. на праве собственности принадлежит часть указанного домовладения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.05.2005 г.

В связи с тем, что имущество одного из участников общей долевой собственности уже выделено, истец не имеет возможности заключить соглашение о реальном разделе общего имущества.

Принадлежащая истцу 1/2 доля недвижимого имущества является изолированной частью домовладения, которая имеет отдельный вход, коммуникации и хозяйственные постройки и расположена на изолированном земельном участке, предоставленном истцу в пользование администрацией Крыловского сельского поселения Ленинградского района краснодарского края.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судебная практика определяется постановлением Пленума ВС РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственника и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей долевой собственности». Согласно этому Постановлению суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли.

    Ответчица не возражает удовлетворить исковые требования истца.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

        В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания

        Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании ст. 252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савченко В.И. - удовлетворить.

    Прекратить право общей долевой собственности Савченко В.И. на 1/2 долю жилого дома по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Крыловская, <адрес>.

Признать за Савченко В.И. право собственности на часть жилого дома состоящую в целом
составе из части основного кирпичного строения - литер А, с холодной кирпичной пристройкой - литер al, общей площадью 79,9 кв. м., в том числе жилой площадью 43,0 кв. м., с хозяйственными постройками: погреб кирпичный площадью 8,4 кв.м. – литер под а1,
гараж кирпичный площадью 22,6 кв.м. - литер Г4, сарай кирпичный площадью 22,8 кв.м. - литер Г5, сарай кирпичный площадью 9,7 кв.м. - литер Г9, и сооружения расположенные по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Крыловская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья:         М.Ю. Калнина