Решение по делу № 2-3333/2023 от 28.08.2023

УИД: 16RS0040-01-2023-003822-96

Дело №2-3333/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2023 г.                                                         г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.И. Шайдуллиной,

при секретаре судебного заседания М.В. Прокофьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митяевой Яны Владимировны к Газаеву Денису Владимировичу о взыскании суммы задатка, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Митяева Я.В. обратилась в суд с иском к Газаеву Д.В. о взыскании задатка по предварительному договору купли-продажи автомобиля в двойном размере, составляющем 1 800 000 руб., о возмещении расходов на оплату государственной пошлины.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Митяевой Я.В. и ответчиком Газаевым Д.В. был заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля BMW X1 с государственным регистрационным знаком №, VIN №. В тот же день Митяевой Я.В. был передан, а ответчиком получен задаток по договору в размер 900 000 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ В установленные предварительным договором сроки автомобиль BMW X1 истцу не был передан, задаток не возвращен, основной договор купли-продажи не подписан.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 иск поддержал по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика ФИО8 исковые требования не признала.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО11, извещённой о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и не сообщившей суду об уважительных причинах неявки.

Выслушав пояснения сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (пункт 1).

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме (пункт 2).

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (пункт 3).

Статьей 381 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен (пункт 1).

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (пункт 2).

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что определением Долгопрудненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО11 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, встречному иску Газаева Д.В. к ФИО11 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашения, по условиям которого автомобиль BMW X1 VIN №, который был приобретен в период брака, остается в собственности Газаева Д.В.; ФИО9 передает Газаеву Д.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ указанный автомобиль BMW X1 и ключ.

ДД.ММ.ГГГГ между Газаевым Д.В. и Митяевой Я.В. заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля, по условиям которого стороны обязуются заключить договор купли-продажи автомобиля BMW X1 с государственным регистрационным знаком №, VIN №.

Газаев Д.В. обязался передать Митяевой Я.В. автомобиль с ключом и документами на автомобиль, позволяющим его эксплуатацию до заключения основного договора в срок не позднее 12ч.00м. ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.4).

Согласно пункту 2.6 предварительного договора ответчик обязался заключить с Митяевой Я.В. основной договор купли-продажи не позднее ДД.ММ.ГГГГ

По условиям предварительного договора обеспечением исполнения покупателем обязательств по предварительному договору является задаток в сумме 900 000 руб.

В день заключения предварительного договора Митяевой Я.В. ответчику был переда задаток в размере 900 000 руб., что подтверждается распиской Газаева Д.В. от ДД.ММ.ГГГГ

Условия, аналогичные требованиям пункта 2 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, отражены сторонами в предварительном договоре купли-продажи автомобиля в пункте 3.3, содержащем условия соглашения о задатке.

Согласно пункту 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (пункт 4 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в пункте 6 статьи 429 названного кодекса, обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Согласно пункту 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец вручил представителю ответчика письма с требованиями о предоставлении сведений о причинах неисполнения обязательств по предварительному договору.

В ответ на обращение истца ответчик в письме сообщил о том, что автомобиль BMW X1 VIN № находится у ФИО11, которая не исполняет условия заключенного мирового соглашения.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что указанный автомобиль передан Газаеву Д.В. ФИО11 в неисправном состоянии, на дату рассмотрения настоящего спора в суде автомобиль реализован другому покупателю «ТрансТехСервис» по цене 3 000 000 руб.

Таким образом, ответчик не исполнил обязательство по предварительному договору, основной договор купли-продажи автомобиля в установленный срок заключен не был.

Принимая во внимание, что истец принимал меры по заключению основного договора, ответчик свои обязательства по предварительному договору купли-продажи автомобиля не исполнил, суд признает требование иска о взыскании с ответчика задатка в двойном размере в сумме 1 800 000 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 98 ГПК РФ, с учётом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы на оплату государственной пошлины в размере 17 200 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с Газаева Дениса Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия № №) в пользу Митяевой Яны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> АССР (паспорт серии № №) в счет возврата задатка 1 800 000 руб., в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 17 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья (подпись)