Решение по делу № 2-1482/2014 от 21.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «08» сентября 2014 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Гараевой Р.Р.,

с участием адвоката – Шадрина Ю.Ю.,

при секретаре – Маршовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1482/14 по иску Ибрагимовой ФИО11 к Толкачеву ФИО13, Толкачеву ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

Ибрагимова ФИО15 обратилась в суд с иском к Толкачеву ФИО16, Толкачеву ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., и снятии Толкачева ФИО18, Толкачева ФИО19 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ибрагимова Н.В., исковые требования поддержала, пояснив, что на основании договора купли – продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ года, ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. С момента приобретения ею указанного домовладения в собственность, последняя проживает в жилом доме постоянно. По указанному адресу с ее согласия был зарегистрирован и вселен ее двоюродный брат Толкачев А.И., а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и вселен сын двоюродного брата Толкачева А.И. – Толкачев Д.А. Она несет бремя содержания принадлежащего ей на праве собственности имущества. При этом, в указанном домовладении по настоящее время зарегистрированы ответчики Толкачев А.И. и Толкачев Д.А., которые в начале лета 2011 года выехали из указанного домовладения, их вещей и мебели в домовладении нет. Местонахождение Толкачева А.И. и Толкачева Д.А. ей не известно. Она желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, однако регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует в осуществлении права по распоряжению жилым помещением, нарушает жилищные и имущественные права по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью. Просит признать утратившими право пользования ответчиками Толкачевым ФИО20 ФИО21, Толкачевым ФИО22 домовладением по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики Толкачев А.И. и Толкачев Д.А. в судебное заседание не явились, установить
их местонахождение не представилось возможным. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в деле в качестве представителей ответчиков
Толкачева А.И. и Толкачева Д.А. по требованию суда участвовал адвокат ФИО7, который возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Выслушав доводы сторон процесса, показания свидетелей ФИО8, ФИО9, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению
по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ года, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 и ст. 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи жилого дома с земельным участком от 01.08.01996 года, истцу Ибрагимовой Н.В. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 5).

В данном домовладении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Толкачев ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Толкачев ФИО25 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13-14).

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жильем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

При этом суд исходит из требований ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствие с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчики Толкачев А.И. и Толкачев Д.А. не являются членами семьи истца Ибрагимовой Н.В.

Судом установлено, что ответчики Толкачев А.И. и Толкачев Д.А. выехала с вещами из спорного домовладения в начале лета 2011 года,бремя расходов на содержание спорного домовладения не несут. Кроме того, между Толкачевым А.И. и Толкачевым Д.А. и собственником домовладения Ибрагимовой Н.В. никаких соглашений не заключалось.

Данные обстоятельства, также подтверждены показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, которые пояснили, что Толкачев А.И. и Толкачев Д.А. добровольно выехали из домовладения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении ответчики не проживают с начала лета 2011 года. В жилом доме вещей ответчиков нет.

Судом установлено, что истец желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, однако регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует в осуществлении права по распоряжению жилым помещением, нарушает жилищные и имущественные права истца по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту регистрации ответчики отказываются.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиками Толкачевым А.И. и Толкачевым Д.А., выехавшими из спорного жилого помещения в добровольном порядке, права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, данные ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ибрагимовой ФИО26 удовлетворить.

Признать Толкачева ФИО27, Толкачева ФИО28 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Обязать отдел УФМС в <адрес> снять Толкачева ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Толкачева ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в мотивировочной форме изготовлено 12.09.2014 года.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самары Р.Р. Гараева