Решение по делу № 2-801/2018 от 14.11.2018

2-801/2018 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Харабали, Астраханская область 10 декабря 2018 г

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусева С.В., Гусевой Ю.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Сысуевой О.В., Гусева А.С. к Мурадяну Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Гусев С.В., Гусева Ю.Ю. действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей Сысуевой О.В., Гусева А.С. обратились в суд с иском к Мурадяну Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что они являются собственниками земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес> В настоящее время в их домовладении зарегистрирован Мурадян Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 23.12.2014 года, ответчик Мурадян Р.С. по данному адресу не проживает. Коммунальные услуги не оплачивает, в связи с эти они несут материальные расходы.

Просят признать Мурадяна Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Гусев С.В. не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Истец Гусева Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их.

Местонахождение ответчика Мурадяна Р.С. судом установлено не было.

Представитель ответчика, привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Боровая Т.П., исковые требования Гусева С.В., Гусевой Ю. Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Сысуевой О.В., Гусева А.С. о признании Мурадяна Р.С. прекратившим право пользования жилым помещением, не признала, пояснив, что беседу она с Мурадяном Р.С. не имела, последний её полномочиями на признание заявленных исковых требований не наделял.

Представитель третьего лица ОМВД РФ по Харабалинскому району, начальник ОВМ ОМВД России по Харабалинскому району надлежаще извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Из договора купли-продажи участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.6), следует, что Гусев С.В., Гусева Ю.Ю., Сысуева О.В., Гусев А.С. приобрели в долевую собственность по 1/4 доле каждому: земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>

Из свидетельств о государственной регистрации права (л.д.8-15), следует, что Гусев С.В., Гусева Ю.Ю., Сысуева О.В., Гусев А.С. являются собственниками по 1/4 доле каждый квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Из домовой книги (л.д.20-25), адресной справки от 26.11.2018 (л.д.33-34) следует, что Мурадян Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.02.2009г. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Как следует из рапорта УУП ОУУП ОМВД России по Харабалинскому району Колдаева В.С. от 04.12.2018г. местонахождение ответчика Мурадяна Р.С. не установлено.

Суд, выслушав истца Гусеву Ю.Ю., представителя ответчика, адвоката Боровую Т.П., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик Мурадян Р.С. в квартире истцов не проживает, его имущества в доме также не имеется, коммунальные услуги, он не оплачивает, соглашение между истцами и ответчиком о возможности пользования им жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, не заключалось, в связи с чем, суд не может признать его членом семьи собственника жилого помещения и приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами гражданского дела и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлены основания для признания ответчика Мурадяна Р.С. прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гусева С.В., Гусевой Ю.Ю., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Сысуевой О.В., Гусева А.С. к Мурадяну Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Мурадяна Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Тюлюпов Р.К.

Решение на 10.12.2018 не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-801/2018, которое находится в производстве Харабалинского районного суда Астраханской области.

Судья: Тюлюпов Р.К.