Решение по делу № 2-276/2022 от 13.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Нижний Ингаш                                                               11 ноября 2022 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Абрамовой Т.М., при секретаре Сударевой О.В.,

с участием: помощника прокурора Нижнеингашского района Мирюк Н.В., истца Лукашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-276/2022 (УИД 24RS0038-01-2022-000425-89) по исковому заявлению Лукашовой И.Н. к Леконцеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лукашова И.Н. обратилась с иском (с учетом уточнения от 26.10.2022) к Леконцеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м. Ответчик Леконцев А.Н. зарегистрирован в данном жилом доме, при этом он никогда членом семьи истца не был, в спорном жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который в жилом помещении не проживает.Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует истцу осуществлению его прав, как собственника жилого помещения.

В судебном заседанииистец Лукашова И.Н. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик доводится ей <данные изъяты>. В июне 2020 года Леконцев А.Н. приехал к ней в <адрес>, она зарегистрировала его в своем доме. Прожив у нее около одного месяца, Леконцев А.Н. уехал в <адрес>, а затем в начале января 2022 года ответчик переехал к своей <данные изъяты> в <адрес>. Ответчик не изъявляет желания возвращаться в <адрес>, своих вещей в ее доме не хранит.

        Ответчик Леконцев А.Н. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился;согласно телефонограмме, просил рассмотреть дело без его участия, с заявленными исковыми требованиями согласен, пояснил, что проживает в настоящее время в <адрес>.

        Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора Нижнеингашского района Мирюк Н.В., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения требований истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Лукашовой И.Н. на основании решения Нижнеингашского районного суда Красноярского края от 26.04.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.05.2022 (л.д. 9-11,13-15).

Согласно адресной справке, выписке из домовой книги от 12.09.2022, с 06.07.2020 по настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчикЛеконцев А.Н. (л.д. 12,23).

Свидетели Ч.и В.суду пояснили, что ответчик летом 2020 года непродолжительное время проживал у истца, затем уехал из <адрес>. Более одного года Леконцев А.Н. в доме № по <адрес> проживает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Леконцев А.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, фактически длительное время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно его покинул, соглашения о порядке пользования домом ответчиком с собственником не заключалось, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.

Данными о том, что собственник препятствует проживанию Леконцеву А.Н. по вышеуказанному адресу, суд не располагает.

При решении вопроса об объеме удовлетворения заявленных вышеуказанных исковых требований, суд считает, что исковые требования о снятии Леконцева А.Н. с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат, поскольку снятие с регистрационного учета к компетенции суда не относится, являясь административной функцией уполномоченных органов.

Однако поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в решении суда следует указать, что оно является основанием для снятия Леконцева А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать Леконцева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Данное решение является основанием для снятия Леконцева А.Н. с регистрационного учета по адресу:<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

                Председательствующий                                    Абрамова Т.М.

               Мотивированное решение    изготовлено 11.11.2022.