Решение по делу № 2-2339/2018 от 07.08.2018

Дело в„– 2-2339/2018                         УИД:66RS0044-01-2018-002840-45

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2018 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2018 РіРѕРґР°                         РіРѕСЂРѕРґ Первоуральск

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Проскурякова Ю.В.,

при секретаре Бонер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2339\2018 по иску Реморенко Александра Павловича к Администрации городского округа Первоуральск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, снятии обременения в виде ипотеки,

по иску Арефиной Марии Евгеньевны к Администрации городского округа Первоуральск о признании права на супружескую долю,

УСТАНОВИЛ:

Реморенко А.П. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, снятии обременения в виде ипотеки.

В ходе рассмотрения дела истец Реморенко А.П. уточнил заявленные требования, просил суд установить юридический факт принятия наследственного имущества после смерти ФИО3, признать за Реморенко А.П. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, снять обременения в виде ипотеки в силу закона на ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленного иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 – сын Реморенко Александра Павловича. Наследниками после смерти ФИО3 являются истец Реморенко А.П., супруга Шишкина М.Е. Со смертью ФИО3 открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ? доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире были приобретены ФИО3 в ипотеку, залог был оформлен в пользу ООО «На чемоданах». Сумма займа Реморенко А.П. погашена в полном объеме, тем самым обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения данной ипотеки. В установленный законом срок для принятия наследства после смерти сына истец не обращался, однако, принял наследство фактически, поскольку в юридически значимый период, взял личные вещи сына, предметы домашнего обихода, нес расходы по содержанию имущества, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, следил за сохранностью имущества, поддерживал квартиру в пригодном для проживания состоянии (л.д.6).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был принят иск третьего лица Арефиной (Шишкиной) М.Е. о признании за ней право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> (л.д.68-69).

В обосновании исковых требований третье лицо Арефина М.Е. указывала, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО3 После смерти супруга открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>11. ? доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире были приобретены ими в период брака, в ипотеку, залог был оформлен в пользу ООО «На чемоданах». Сумма займа Реморенко А.П. погашена в полном объеме. Просит признать за ней право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> (л.д.65)

В судебном заседании истец Реморенко А.П. на уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Исковые требования третьего лица Арефиной М.Е. признал в полном объеме, не возражал о признании за ней право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании третье лицо Арефина М.Е., заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора в судебное заседание не явилась, ее интересы в судебном заседании представлял Колотилин А.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на два года (л.д.34).

Представитель третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями Колотилин А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, по доводам изложенным в исковом заявлении, не возражал против удовлетворении требований Реморенко А.П.

Представитель ответчика Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, времени и месте судебного заседания извещен в срок и надлежащим образом, заявлений, ходатайств по иску не представил.

Представитель третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание не явился, времени и месте судебного заседания извещен в срок и надлежащим образом, согласно ходатайству, просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставил на усмотрение суда (л.д.25).

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещен в срок и надлежащим образом, (л.д.73), согласно заявления, просили дело рассмотреть в их отсутствие, представили отзыв на исковое заявление в котором не возражали против удовлетворения заявленных требований (л.д.23).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Реморенко А.П. и Реморенко М.Е. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-АИ №, выданным ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

В период брака Реморенко А.П. и Реморенко М.Е. была приобретена ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на которую, было оформлено на Реморенко А.П. (л.д.7 оборот).

В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ Реморенко М.Е. сменила фамилию на – Шишкину (л.д.61), в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ фамилию Шишкина М.Е. сменила фамилию на – Арефину (л.д.63).

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - ФЗ №) государственная регистрация прав является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество. Это право может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 9 ФЗ № государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Реморенко М.Е., ФИО3 был заключен договор займа №, согласно условий которого ООО «На чемоданах» предоставил заемщикам заем в размере 397 740 рублей 12 копеек на срок 90 дней, для целевого использования: для приобретения в общую долевую собственность созаемщика ФИО3 ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру под №, находящуюся в городе <адрес>, в <адрес>. Обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по вышеуказанному договору является ипотека доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. До полного погашения займа, доля в вышеуказанной квартире находится у Займодавца (л.д.49-50).

В соответствии с договором купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> произведена регистрация права собственности истца ФИО3 на ? долю праве общедолевой собственности на объект недвижимости – квартиру по адресу: <адрес>11 <адрес>, кадастровый №, а также обременения в виде ипотеки в силу закона (л.д.41-57).

Между тем, обязательства Арефина М.Е. и ФИО3 согласно ответу <данные изъяты> исполнены в полном объеме, претензий со стоны <данные изъяты> не имеется (л.д.25).

Положениями ст.ст. 334, 341, 352 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право залога возникает с момента заключения договора о залоге. Залог возникает также на основании закона. Залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства. О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Погашение регистрационной записи об ипотеке и совершение в реестре отметки о прекращении ипотеки не являются действиями, признаваемыми государственной регистрацией прав.

Статьей 20 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АИ №, выданным ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Поскольку ФИО3, скончался ДД.ММ.ГГГГ, а обязательства, в обеспечение которых заключен договор залога недвижимого имущества, исполнены в полном объеме, суд приходит к выводу о прекращении обременения в виде ипотеки в отношении ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с частями 1, 2 и 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность), общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Частью 2 статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В силу части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругом внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 05.11.1998 №15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 Семейного Гражданского кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 Семейного Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Принимая во внимание действующее в отношении имущества супругом общее правило, предусмотренное положением статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, тот факт что ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру приобретено в период брака на общие денежные средства и в интересах семьи, то она является совместной собственностью супругов.

Согласно части 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Принимая во внимание, что ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, является общей совместной собственностью супругов, то с учетом положения ч.4 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации, доля в указанном имуществе третьего лица Арефиной М.Е. составит 1/8 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии с п. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 265 того же Кодекса суд устанавливает юридические факты лишь при невозможности получения заявителем надлежащих документов в ином порядке.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и ст.148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст.ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст.ст. 1118, 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии с ч. 1 ст. 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в ст.ст. 1143-1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

В соответствии со ст.1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п.п. 1 и 2 ст.1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как установлено в судебном заседании после его смерти осталось наследственное имущество в виде 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7, ФИО8 наследственное дело после смерти ФИО3, умершег7о ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.22).

Истец Реморенко А.П. и третье лицо Арефина М.Е. являются наследниками по закону после смерти ФИО3(л.д.9, 12), иных наследников первой очереди не имеется, судом не установлено.

Арефина М.Е. отказалась от принятия наследства, написав у нотариуса заявление об отказе от причитающейся ей доли наследства (л.д.13).

Юридический факт принятия истцом Реморенко А.П. наследства после смерти сына ФИО3 нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. В судебном заседании установлено, что в течение шести месяцев после смерти наследодателя Реморенко А.П. нес расходы по содержанию имущества, оплачивал жилищно- коммунальные услуги, следил за сохранностью имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает, что за Реморенко А.П. следует признать право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12,14, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Реморенко Александра Павловича к Администрации городского округа Первоуральск об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, снятии обременения в виде ипотеки – удовлетворить.

Установить юридический факт принятия Реморенко Александром Павловичем наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Реморенко Александром Павловичем право собственности на 3\8 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Снять обременения в виде ипотеки в силу закона на 1\4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования Арефиной Марии Евгеньевны к Администрации городского округа Первоуральск о признании права на супружескую долю – удовлетворить.

Признать за Арефиной Марией Евгеньевной право собственности на 1\8 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловском областном суде через Первоуральский городской <адрес> суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                        Р®.Р’. РџСЂРѕСЃРєСѓСЂСЏРєРѕРІ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>