Решение от 23.04.2015 по делу № 2-208/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-208/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2015 года

                              Десногорский городской суд Смоленской области

В составе: председательствующего (судьи )Матвеенкова В.А.,

при секретаре Килиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой ФИО15 к Абакумовой ФИО16, Буракову ФИО17, Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании свидетельства о праве собственности на земельный участок недействительным и о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Семенова О.Е. обратилась в суд с иском к Абакумовой Е.Е., Буракову В.А., Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании свидетельства о праве собственности на земельный участок недействительным и о признании права собственности на земельный участок.

     В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Семеновым Е.В.. В период брака, в августе <данные изъяты> года, их семье был выделен в пользование земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СТ «<данные изъяты> что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ года, членскими книжками, выданными на имя Семенова Е.В.. С этого времени они обрабатывали земельный участок № в СТ «<данные изъяты> выкорчевали лесные деревья, посадили кустарники, завезли землю, торф. На протяжении более 30 лет они обрабатывали этот участок и продолжают обрабатывать. С момента предоставления земельного участка они платят все налоги и сборы. На участке ими был возведен жилой домик и надворные постройки. В 1992 году они обратились в Администрацию <адрес> и в СТ «<данные изъяты>» с просьбой передать им в собственность земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ получили свидетельство о праве собственности на земельный участок № в СТ «<данные изъяты> которое было оформлено на супруга Семенова Е.В.. Однако свидетельство не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ ее муж Семенов Е.В. умер.

Полагает, что наследниками к имуществу умершего Семенова Е.В. по закону является она и их дочь Абакумова Е.А., которая от причитающей ей доли наследства отказалась, поэтому она является единственной наследницей имущества умершего супруга. Поскольку свидетельство о праве собственности было утеряно, она решила оформить право собственности на спорный земельный участок. В январе 2015 года она получила кадастровый паспорт на данный земельный участок и обнаружила, что собственником земельного участка значится Бураков В.А. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года. Бураков В.А. никогда не владел и не пользовался земельным участком. В 2002 году он выехал в Канаду.

Просит признать свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок № в СТ <данные изъяты>» на имя Буракова В.А. недействительным. Признать за ней право собственности на земельный участок №№ кадастровый номер № находящийся по адресу <адрес>, СТ «<данные изъяты>

     В судебном заседании истица Семенова О.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» <адрес> Фомичёва Е.О. в судебное заседание не явилась, от неё имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. В отзыве на иск указали, что архиве Комитета имущественных и земельных отношений и в архивном отделе Администрации МО «<адрес>» отсутствуют сведения о выдаче Семёнову Е.В. свидетельства о праве собственности. Отсутствуют документы-заявление и иные документы, на основании которых ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок № в СТ «<данные изъяты> Буракову ФИО18.

Ответчица Абакумова Е.Е. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о признании исковых требований.

Ответчик Бураков В.А. в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица- Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> Эминова С.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв на иск, согласно которому государственный кадастр недвижимости содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты>, правообладателем является Бураков ФИО19 В архиве органа кадастрового учета свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное на имя Буракова ФИО20- отсутствует. Разрешение требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СТ «<данные изъяты>» - председатель садоводческого товарищества Ершов С.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против признания за Семеновой О.Е. права собственности на земельный участок № в СТ «<данные изъяты>» и признании недействительным свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Буракова В.А. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что в СТ «<данные изъяты>» на сегодняшний день имеется 124 земельных участка, на которых работают люди, однако собственниками числятся совершенно другие лица, как и в ситуации с истицей. Владельцем земельного участка № является Семенова О.Е., участок переоформлен на нее после смерти мужа. Семеновы исправно платили членские взносы с 1983 года.

    Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив их во всей совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владение, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Семенов Евгений Валентинович,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно    свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11). Наследницей которого по закону является истица- Семенова О.Е., которая приняла наследство в виде ? доли квартиры и денежных вкладов, согласно свидетельств о праве на наследство по закону (л.д.28-29).

Согласно свидетельству о заключении брака №       № от ДД.ММ.ГГГГ года, заявительница является супругой умершего Семенова Е.В. (л.д.24).

Из членских книжек кооператива огородников «Надежда» (л.д.14-15, 20-22) квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Семеновым оплачены ДД.ММ.ГГГГ вступительные взносы в кооператив «<данные изъяты>» (л.д.13), членские книжки оформлялись ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № в СТ «<данные изъяты> на имя Семенова Е.В., из которых усматривается, что он занимается на земельном участке № огородничеством с 1982 года, представлены квитанции на его имя об оплате налога на землю за земельный участок № СТ «<данные изъяты>» (л.д.6), по оплате членских взносов за 2003-2005 годы (л.д.6, 8-9).

В судебном заседании обозревался подлинный журнал СТ «<данные изъяты> согласно порядкового номера <данные изъяты> значится Семенов ФИО21 (л.д.59).

С ДД.ММ.ГГГГ членская книжка на земельный участок оформлена на истицу Соловьеву О.Е. (л.д.16-19), которая несет бремя содержания в виде налога и взносов (л.д.7).

Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в личную собственность гражданам предоставлены земельные участки, отведенные ранее садоводческим товариществам, в том числе и СТ «<данные изъяты>» (л.д.26).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23) правообладателем земельного участка № в СТ «<данные изъяты>» значится Бураков В.А..

Согласно справке Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок в СТ «<данные изъяты>» № было выдано на имя Буракова В.А.. Однако как следует из справки Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74), в архивном отделе отсутствуют документы - заявление и иные документы, на основании которых было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок № В СТ «<данные изъяты>» Буракову В.А., также не имеется данного свидетельства и в государственном кадастре недвижимости.

Свидетель ФИО22 суду показала, что знает семью Семеновых с 1982 года, дружили семьями, часто ездили на дачу в СТ «<данные изъяты>». Семеновы земельный участок разрабатывали, корчевали деревья, привозили торф, землю, сажали плодовые деревья. Других владельцев на этом земельном участке не видела.

Свидетель ФИО23 суду показал, что семью Семеновых знает давно. С Семеновым вместе работали, дружили. Часто ездили в гости на дачу. Семеновы получили участок в СТ «<данные изъяты> в 80 годы. Обрабатывали участок только они, других владельцев на участке не было.

В силу ст.30 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент выдачи свидетельства) - граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета… Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка в собственность выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия.

Согласно ст.31 того же Кодекса право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом Министров РСФСР.

В такой редакции Земельный Кодекс действовал c ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ни представителем Администрации <адрес>, ни представителем Управления Федеральной кадастровой палаты по <адрес> не представлено доказательств обращения Буракова В.А. с просьбой передать ему земельный участок № в СТ «<данные изъяты>» в собственность и своевременного вручения ему решения (либо выписки из него) о предоставлении земельного участка. Доказательств, когда право собственности на землю удостоверяется государственным актом, не имеется. Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ выдано с нарушением действовавшего в тот период земельного законодательства, ответчик Администрация МО «<адрес>» не возражает против признания свидетельства недействительным.

С учётом изложенных обстоятельств суд считает, что требования Семеновой О.Е. о признании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным подлежат удовлетворению.

Заявленное истицей требование о признании права собственности на земельный участок № в СТ «Надежда» в порядке наследования суд находит также подлежащим удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании фактически собственником спорного земельного участка являлся Семенов Е.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками первой очереди по закону являются дочь – Абакумова Е.Е., которая отказалась от наследства, и истица – Семенова О.Е., которая приняла часть наследства, оформила членскую книжку на свое имя, несет бремя содержания земельным участком.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░24 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░ «<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░25 – ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░26 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №№, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                      ░░░░░░░░░░ ░.░.