Решение по делу № 2-1202/2022 от 28.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2022 года                                               г.Минусинск

Дело № 2-1202/2022                                                             24RS0035-01-2022-001210-27

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Козловской А.А., с участием прокурора Солтукаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к Бажиной Анне Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к Бажиной А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, в обоснование требований истец указал на то, что 29.01.2007 между банком и Бажиной А.Ю. был заключен кредитный договор № № для целевого использования: для приобретения в собственность жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в связи с нарушением ответчиком обязательств по кредитному договору по иску банка решением суда взыскана задолженность и обращено взыскание на указанную квартиру, реализация квартиры на стадии исполнения решения суда не осуществлено, на основании акта от 15.07.2015 нереализованное имущество - квартира передана банку –взыскателю. Право собственности банка зарегистрировано в установленном порядке. До настоящего времени ответчик зарегистрирована в квартире, 06.07.2021 в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета, однако ответчик с регистрационного учета не снята, что и послужило основанием для обращения в суд с указанным иском. Кроме требований о прекращении права пользования квартирой и выселении, банк просил взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании не присутствовала, о рассмотрении дела уведомлена.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Мастер+» в судебном заседании не присутствовал, в заявлении указал на то, что ООО «Мастер+» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, представил сведения из поквартирной карточки, согласно которой в кв.6 зарегистрирована Бажина А.Ю, выпиской из лицевого счета подтвердил начисление и сведения об оплате жилья и коммунальных услуг.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что решением Минусинского городского суда от 14.04.2014 по делу по иску ОАО «Промсвязьбанк» к Бажину А.В., Бажиной А.Ю. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество (дело № 2-969/2014) удовлетворены требования банка, одновременно со взысканием задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ суд постановил обратить взыскание на квартиру по адресу: <адрес> кв.6 путем продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 1600 000 руб.

Копией акта судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Минусинску и Минусинскому району от 15.07.2015 передано взыскателю имущество в виде указанной квартиры, постановлением судебного пристава-исполнителя от 24.06.2015 передано взыскателю –банку не реализованное в принудительном порядке имущество должника в виде спорной квартиры.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что собственником спорной квартиры по адресу <адрес> является ПАО «Промсвязьбанк», право собственности зарегистрировано в установленном порядке 03.11.2015.

Согласно копии справки о составе семьи ООО «Мастер+» Бажина А.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 20.03.2007.

Аналогичные сведения получены судом в адресной справке Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Минусинский».

Банком-истцом направлялось ответчику 06.07.2021 требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок 20 календарных дней со дня получения требования.

Разрешая исковые требования, суд, оценив исследованные по делу доказательства, приходит к выводу о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Красноярский край, г.Минусинск, ул.Красноармейская, 18Б кв.6 и выселении ее из указанного жилого помещения.

Банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество и выселение залогодателя и всех лиц, проживающих в предмете ипотеки в случае ненадлежащего исполнения обязательств заемщиками, что и установлено ранее состоявшимся решением суда.

В части требования о снятии с регистрационного учета самостоятельного отображения в резолютивной части не требуется, поскольку на основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, таким образом, вывод суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета.

По правилам ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца, понесенные истцом при подаче иска в суд в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» к Бажиной Анне Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

Прекратить право пользования Бажиной Анны Юрьевны, ФИО1 года рождения, место рождения г.Красноярск, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Бажину Анну Юрьевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Бажиной Анны Юрьевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Бажиной Анны Юрьевны в пользу ПАО «Промсвязьбанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Минусинский городской суд.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 07.07.2022.

    Председательствующий                                                     Н.В. Музалевская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>