Решение по делу № 2-1375/2013 от 17.06.2013

К делу № 2-1375/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк                                                  «23» августа 2013г.

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.

при секретаре Шпак А.В.,

с участием представителя администрации МО Темрюкский район по доверенности Пащенко А.А., ответчика Сизоненко А.Е., его представителя Якунина А.А., представителя администрации Темрюкского городского поселения по доверенности Волошиной Н.А., третьего лица Николенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации МО Темрюкский район к Сизоненко А.Е. о признании сооружения самовольной постройкой, об обязании снести сооружение, в случае неисполнения решения суда предоставление истцу права снести спорное сооружение за счет ответчика,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского района обратилась в суд с указанным иском, обосновывая тем, что 22.05.2013 г. в адрес администрации МО Темрюкский район поступило обращение Николенко Т.В. с просьбой инициировать исковое производство о сносе самовольно возведенного на муниципальной территории объекта. При рассмотрении обращения администрацией было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования <адрес> и Николенко Т.В. заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 135 кв. м, кадастровый номер №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства и эксплуатации магазина (далее "Земельный участок") №. На муниципальной земле общего пользования, а именно на придомовой территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, га границе с принадлежащим Николенко Т.В. на основании договора аренды земельным участком, ответчик самовольно возвел сооружение (септик). Администрацией Темрюкского городского поселения в 2009 году была организована выездная проверка и было установлено, что септик устроен на муниципальной земле незаконно. Сизоненко А.Е. направлено предписание о переносе строения на свой земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако со стороны ответчика действий по устранению допущенных нарушений предпринято не было. В 2010 году специалистами администрации Темрюкского городского поселения <адрес> составлен акт о самовольном занятии земельного участка Сизоненко А.Е.для размещения септика на прилегающей территории около его домовладения со стороны <адрес> в <адрес>. Данный акт направлен государственному инспектору земельного надзора в <адрес> для принятия соответствующих мер, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.01-18/71-86. На основании последних заявлений Николенко Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ вх.№ и ДД.ММ.ГГГГ администрацией Темрюкского городского поселения <адрес>, специалистами отдела по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации Темрюкского городского поселения, вынесено предписание о переносе септика в срок до ДД.ММ.ГГГГ на территорию домовладения ответчика. Однако Сизоненко А.Е. данное требование до настоящего времени не выполнил. ДД.ММ.ГГГГ Сизоненко А.Е. направлено предписание о переносе септика в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако со стороны ответчика никаких действий для устранения данного нарушения опять не предпринято. Из самовольно возведенного сооружения (септика) непосредственно на местность постоянно вытекают нечистоты, которые попадают на земельный участок, арендуемый Николенко Т.В., что в свою очередь нарушает права муниципального образования <адрес> как распорядителя данного земельного участка.

         В судебном заседании представитель администрации МО Темрюкский район Пащенко А.А. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Сизоненко А.Е. и его представитель Якунин А.А. с исковыми требованиями полностью не согласились, считая их незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

         Представитель администрации Темрюкского городского поселения Волошина Н.А. и Николенко Т.В. с требованиями администрации МО Темрюкский район согласились в полном объеме и не возражали против их удовлетворения.

         Суд, выслушав стороны, представителей, третьих лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования <адрес> и Николенко Т.В. заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 135 кв. м, кадастровый номер №, категория земли населенных пунктов, разрешенное использование для строительства и эксплуатации магазина (далее - "Земельный участок") №.

На муниципальной земле общего пользования (земли, государственная собственность на которые не разграничена), а именно на придомовой территории земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, га границе с принадлежащим Николенко Т.В. на основании договора аренды земельным участком, Ответчик самовольно возвел сооружение (септик).

Администрацией Темрюкского городского поселения в 2009 году была организована выездная проверка и было установлено, что септик устроен на муниципальной земле незаконно. Сизоненко А.Е. направлено предписание о переносе строения на свой земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако со стороны ответчика действий по устранению допущенных нарушений предпринято не было.

В 2010 году специалистами администрации Темрюкского городского поселения <адрес> составлен акт о самовольном занятии земельного участка Сизоненко А.Е. для размещения септика на прилегающей территории около его домовладения со стороны <адрес> в <адрес>. Данный акт направлен государственному инспектору земельного надзора в Темрюкском районе для принятия соответствующих мер, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.01-18/71-86.

На основании последних заявлений Николенко Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ вх.№ и ДД.ММ.ГГГГ администрацией Темрюкского городского поселения <адрес>, специалистами отдела по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации Темрюкского городского поселения, вынесено предписание о переносе септика в срок до ДД.ММ.ГГГГ на территорию домовладения ответчика. Однако Сизоненко А.Е. данное требование до настоящего времени не выполнил.

ДД.ММ.ГГГГ Сизоненко А.Е. направлено предписание о переносе септика в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако со стороны ответчика ни каких действий для устранения данного нарушения опять не предпринято.

Из самовольно возведенного сооружения (септика) непосредственно на местность постоянно вытекают нечистоты, которые попадают на земельный участок, арендуемый Николенко Т.В., что в свою очередь нарушает права муниципального образования Темрюкский район как распорядителя данного земельного участка.

Земельный участок, на котором Сизоненко А.Е. самовольно возведен септик, администрацией МО Темрюкский район ему не предоставлялся, под строительство каких-либо объектов не выделялся.

В судебное заседание правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный под объектом, застройщиком предоставлен не был.

Кроме того, согласно акта 28/144-13-Э имеется техническая возможность реконструкции предъявленного к осмотру размером 2,6м* 1,6м накопителя в смотровой колодец с дальнейшим подсоединением в городскую канализационную сеть.

В соответствии с абзацем 2 пункта 10 статьи 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности осуществляются органами местного самоуправления.

         При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.222 ГК РФ, суд считает возможным удовлетворить иск администрации МО <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Признать сооружение (септик), расположенное на территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с одной стороны и к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с другой стороны, самовольной постройкой.

    Обязать ответчика снести сооружение (септик), расположенное на территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с одной стороны и к земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с другой стороны, за счет своих средств.

    Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Председательствующий: