Решение по делу № 33-932/2020 от 13.01.2020

Дело №33-932/2020 (в суде первой инстанции дело №2-7427/2019, судья О.С. Белоусова)

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 марта 2020 года                             г. Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Сосновского А.В.,

судей Кочуковой Г.Н., Верхотуровой И.В.,

при секретаре Сидоренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бреус М.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Ацтэка», товариществу собственников жилья «Возрождение» о возложении обязанности, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, убытков, штрафа, по апелляционным жалобам Бреус М.А. и товарищества собственников жилья «Возрождение» на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 29 октября 2019 года,

заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения истца Бреус М.А., председателя правления ТСЖ «Возрождение» Полевиной О.П.,

у с т а н о в и л а:

Бреус М.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к ООО «Компания Ацтэка» указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В отопительный сезон температура воздуха в квартире истца составляла ниже 16 градусов по Цельсию, в связи с чем истец с 20.11.2018г. неоднократно обращался в ТСЖ «Возрождение», в администрацию Приамурского городского поселения ЕАО, Государственную жилищную инспекцию о принятии мер по установлению и устранению причин некачественного отопления в его квартире. По результатам проведенного 12.12.2018г. осмотра квартиры истца с участием инженера РСО ООО «Компания Ацтэка» установлено, что причиной некачественного отопления квартиры является неисправность внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (нарушен гидравлический режим внутридомовой системы отопления), с чем истец не согласен. В ответе ГЖИ от 24.01.2019г. на обращение истца указано о невозможности проведения проверки в связи с отсутствием в ТСЖ органов управления, а именно членов правления и председателя правления, а также указано о несоответствии температурного режима по причине нарушения в работе внутридомовой системы отопления. Истец, уточняя исковые требования, в окончательной редакции просил в случае признания судом надлежащим ответчиком ТСЖ «Возрождение», взыскать с него убытки в связи с предоставлением коммунальной услуги ненадлежащего качества в размере 19 351 руб. 55 коп., неустойку в размере 19 351 руб. 55 коп., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя, убытки в размере 426 руб. 50 коп. В случае признания надлежащим ответчиком ООО «Компания Ацтэка» произвести перерасчет оплаченных Бреус М.А. коммунальных услуг в части оплаты за отопление в общем размере 6 431 руб. 55 коп., взыскать неустойку в размере 19 351 руб. 55 коп., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб., штраф в размере 50 % от суммы присужденной судом в пользу потребителя, убытки в размере 426 руб. 50 коп. Также просит взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «Светоч», ТСЖ «Возрождение».

Определением судьи от 05.04.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Кузьминская О.И., в качестве соответчика привлечено ТСЖ «Возрождение».

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 29.10.2019г. исковые требования Бреус М.А. удовлетворены частично. На ТСЖ «Возрождение» возложена обязанность произвести перерасчет коммунальных услуг по квартире <адрес> в части платы за отопление в размере 5 111руб. 54 коп. в счет будущих платежей. С ТСЖ «Возрождение» в пользу Бреус М.А. взыскана неустойка за невыполнение законного требования об изменении размера платы за некачественную коммунальную услугу в размере 5 111 руб. 54 коп., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 5 055 руб. 77 коп., судебные расходы в размере 426 руб. 50 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. В удовлетворении остальной части требований и требований к ООО «Компания Ацтэка» отказано. С ТСЖ «Возрождение» в доход бюджета городского округа «Город Хабаровск» взыскана государственная пошлина в размере 1000 руб.

В апелляционной жалобе Бреус М.А. не соглашаясь с принятым решением, просит его изменить в части возложения на ТСЖ «Возрождение» обязанности произвести перерасчет коммунальных услуг по квартире, размера взысканной неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и принять в указанной части новое решение об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права; взыскать убытки, вызванные внесением платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества требованиям, как предусмотрено п. 103 постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354; неустойку в заявленном размере.

В апелляционной жалобе ТСЖ «Возрождение», ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, неправильное определение фактических обстоятельств дела, просит решение суда изменить и удовлетворить заявленные требования к ООО «Компания Ацтэка». В обоснование доводов жалобы указал, что ТСЖ «Возрождение» является ненадлежащим ответчиком, поскольку между собственниками помещений и ТСЖ «Возрождение» договоры на предоставление коммунальной услуги по отоплению не заключались, исполнителем данной услуги является ресурсоснабжающая организация ООО «Компания Ацтэка», которому и вносилась плата за отопление. Выражает несогласие с выводом суда о том, что ООО «Компания Ацтэка» оказывало услугу по отоплению качественно, а низкая температура воздуха в квартире истца вызвана нарушениями во внутридомовой системе, ссылаясь на то, что представленными ТСЖ «Возрождение» актами подтверждено, что техническое состояние тепловой сети дома в спорный период было надлежащим, доказательств наличия неисправностей в тепловой сети не представлено.

Лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб извещались в установленном законом порядке, в том числе путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Хабаровского краевого суда, в суд апелляционной инстанции не явились. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия определила о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционных жалоб, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, письменных и устных возражений, исследовав дополнительные доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Бреус М.А., совместно с Кузьминской О.И., являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной на шестом этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, общей площадью 60 кв.м, на основании договора купли-продажи жилого помещения от 30.05.2018г. (ипотека в силу закона). Право общей совместной собственности зарегистрировано 13.06.2018г. (л.д. 14-15 т.1).

20.11.2018г. Бреус М.А. обратился в ТСЖ «Возрождение», а также в администрацию Приамурского городского поселения ЕАО с просьбой принять меры по установлению и устранению причин некачественного отопления дома (л.д. 16, 20 т.1).

Актом осмотра от 12.12.2018г., составленного главным инженером ООО «Компания Ацтэка» (ресурсоснабжающая организация), с участием заместителем главы администрации Приамурского городского поселения, установлено, что температура воздуха в квартире <адрес> составила: в зале 15,3 градуса, в спальне – 16,3 градуса, в кухне – 15,2 градуса, в прихожей – 15,3 градуса. Температура теплоносителя на вводе в распределительную систему централизованного отопления дома составила 162-254 градуса (л.д. 21 т.1).

В ответе от 19.12.2018г. на обращение истца глава администрации Приамурского городского поселения указал, что снижение температуры в квартире истца происходит по причине неисправности внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (нарушен гидравлический режим внутридомовой системы отопления). Рекомендовано обратиться в управляющую организацию дома – ТСЖ «Возрождение» (л.д. 22 т.1).

С 20.11.2018г. Бреус М.А. неоднократно обращался в государственную жилищную инспекцию ЕАО, прокуратуру Смидовичского района ЕАО, ООО «Компания Ацтэка» и ООО «Светоч» с заявлениями о принятии мер по установлению и устранению причин некачественного отопления его квартиры, а также проведении проверки законности действий ТСЖ «Возрождение» в части неисполнения своих обязанностей по организации устранения аварийных ситуаций многоквартирного дома.

Из акта осмотра №35 от 18.12.2018г., проведенного государственной жилищной инспекцией ЕАО, следует, что в квартире истца температура воздуха в наибольшей по площади жилой комнате составляет 16 градусов. Температура теплоносителя на вводе в распределительную систему централизованного отопления дома соответствует утвержденному температурному графику Приамурского городского поселения на отопительный период 2018-2019 гг. для котельной № 1, осуществляющей снабжение и передачу тепловой энергии (л.д. 31 т.1).

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 153, 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

Получение коммунальной услуги в необходимом объеме и надлежащего качества является правом потребителя (подпункт «а» пункта 33 Правил N 354).

Как указано в пункте 15 приложения N 1 к Правилам N 354, качественной коммунальной услугой по отоплению является обеспечение нормативной температуры воздуха:

- в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C);

Исполнитель коммунальных услуг освобождается от ответственности за оказание услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывом, превышающим установленную продолжительность, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 402 ГК РФ, пункт 4 статьи 13 Закона РФ от 07.02.1992г. №2300-1 «О защите прав потребителей»).

Согласно разъяснениям, данным в п.22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. N22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», при разрешении споров о перерасчета платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными ст. 55 ГПК РФ.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, установил факт оказания истцу услуги отопления жилого помещения ненадлежащего качества с 12.12.2018г. и до окончания отопительного сезона по причине нарушений в работе внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома, удовлетворил заявленный иск к ТСЖ «Возрождение», которое является исполнителем коммунальной услуги, оказал услугу ненадлежащим образом, взыскал неустойку равной излишне оплаченной услуги в соответствии со ст.ст. 15, 31, п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение срока удовлетворения требования потребителя об уменьшении цены за услугу ненадлежащего качества и компенсацию морального вреда, отклонив доводы ответчика о том, что отсутствие органов управления ТСЖ в спорный период является основанием для освобождения от обязанностей исполнения возложенных функций управления.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным в судебном заседании обстоятельствам, основаны на правильном применении норм материального права и исследованных доказательствах, которым в решении суда дана должная правовая оценка.

Из представленных по запросу судебной коллегии документов в связи с доводами ТСЖ «Возрождение» о том, что ТСЖ не является исполнителем услуг следует, что протоколом №1 общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 18.11.2012г., собственниками указанного многоквартирного дома выбран способ управления домом ТСЖ «Возрождение», принят Устав ТСЖ, избран председатель ТСЖ, ревизионная комиссия, штатное расписание ТСЖ.

10.12.2012г. ТСЖ «Возрождение» поставлено на соответствующий учет в налоговом органе по месту его нахождения.

01.12.2012г. между ООО «Компания Ацтэка» (поставщик) и ТСЖ «Возрождение» (потребитель) заключен договор № 13, согласно которому поставщик предоставляет услуги теплоснабжения по адресу: <адрес>, за определенную плату (п. 1., 2.1.1.), а потребитель обязан оплачивать оказанные услуги согласно выставленным счетам (п. 2.3.1.), обеспечивать надлежащее техническое состояние систем теплоснабжения, находящихся в его собственности (п. 2.3.2.), нести ответственность за состояние и эксплуатацию сетей и систем теплоснабжения, находящихся в границах его ответственности (п. 4.2.).

Согласно пункту 6.1. договора он заключен сроком до 30.11.2013г., при отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении договора, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях (п.6.4).

Таким образом, доводы апелляционной жалобы ТСЖ «Возрождение» о том, что ТСЖ не является надлежащим ответчиком подлежат отклонению, поскольку для собственника помещения-потребителя ТСЖ является исполнителем коммунальной услуги.

В данном случае на ООО «Компания Ацтэка», поставляющем услугу отопления в рамках договора от 01.12.2012г., не может быть возложена ответственность за несоблюдение температурного режима в помещении истца, поскольку в нарушение ст.56 ГПК РФ ТСЖ «Возрождение» не представил доказательств того, что температурный режим на подающем трубопроводе на вводе в распределительную систему централизованного отопления жилого дома (до границы раздела ответственности) не соответствовал в спорный период нормативным значениям, понижение температуры в жилом помещении истца связана с некачественной поставкой теплоносителя поставщика коммунальной услуги, а не в результате тепловых потерь из-за состояния внутридомовых сетей, что следует из актов администрации Приамурского городского поселения ЕАО, ГЖИ.

При правильном применении положений закона взыскании компенсации морального вреда и неустойки, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о возложении на ТСЖ «Возрождение» обязанности произвести перерасчет коммунальных услуг по квартире истца в части платы за отопление в размере 5 111 руб. 54 коп.

Согласно абз. 2 п. 103 Правил N 354 если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Нарушение качества коммунальной услуги (снижение температуры в квартире истца) возникло по причине неисправности внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома, обязанность обеспечивать исправность которых возложена на ТСЖ «Возрождение», в связи с чем требования Бреус М.А. к ТСЖ «Возрождение» о возмещении причиненных убытков в виде платы за услугу ненадлежащего качества, подлежат удовлетворению, решение в указанной части о перерасчете платы за отопление в размере 5 111руб. 54 коп. в счет будущих платежей, размера штрафа, подлежит изменениюс принятием в указанной части нового решения.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям в декабре 2018г. за услугу отопление Бреус М.А. начислено и оплачено 3 699 руб., расчетный период составляет с 12.12.2018г. по 31.12.2018г. (20 дней), количество дневных часов – 380 час. (19 час. х 20 дней), общее количество часов – 480 час. (24 час. х 20 дней), отклонение температуры от нормы – 3 градуса (15,3 градуса вместо установленных не ниже 18 градусов), убытки в виде платы за отопление за декабрь 2018г. составляют 1317,76 руб. 76 коп.(3 699 руб. / 480 час. х 380 час. х 3 х 0,15).

В январе 2019г. за услугу отопление начислено и оплачено 4 976 руб. 60 коп., расчетный период составляет с 01.01.2019г. по 31.01.2019г. (31 день), количество дневных часов – 589 час. (19 час. х 31 день), общее количество часов – 744 час. (24 час. х 31 день), отклонение температуры от нормы – 3 градуса, убытки в виде платы за отопление за январь 2019г. составляют 1 771 руб. 13 коп. (4 976,60 руб. / 744 час. х 589 час. х 3 х 0,15).

В феврале 2019г. за услугу отопление начислено и оплачено 1 143 руб. 60 коп., расчетный период составляет с 01.02.2019г. по 28.02.2019г. (28 дней), количество дневных часов – 532 час. (19 час. х 28 дней), общее количество часов – 672 час. (24 час. х 28 дней), отклонение температуры от нормы – 3 градуса, убытки в виде платы за отопление за февраль 2019г. составляют 1583 руб. 03 коп. (1143,60 руб. / 672 час. х 532 час. х 3 х 0,15).

В марте 2019г. за услугу отопление начислено и оплачено 2 157 руб. 60 коп., расчетный период составляет с 01.03.2019г. по 31.03.2019г. (31 день), количество дневных часов – 589 час. (19 час. х 31 день), общее количество часов – 744 час. (24 час. х 31 день), отклонение температуры от нормы – 3 градуса, убытки в виде платы за отопление за март 2019г. составляют 768 руб. 64 коп. (2 157,60 руб. / 744 час. х 589 час. х 3 х 0,15).

В апреле 2019г. за услугу отопление начислено и оплачено 1 533 руб. 95 коп., расчетный период составляет с 01.04.2019г. по 30.04.2019г. (30 дней), количество дневных часов – 570 час. (19 час. х 30 дней), общее количество часов – 720 час. (24 час. х 30 дней), отклонение температуры от нормы – 3 градуса, убытки в виде платы за отопление за апрель 2019г. составляют 546 руб. 37 коп. (1 533,95 руб. / 720 час. х 57 час. х 3 х 0,15).

В мае 2019г. за услугу отопление начислено и оплачено 217 руб. 20 коп., расчетный период составляет с 01.05.2019г. по 31.05.2019г. (31 день), количество дневных часов – 589 час. (19 час. х 31 день), общее количество часов – 744 час. (24 час. х 31 день), отклонение температуры от нормы – 3 градуса, убытки в виде платы за отопление за май 2019г. составляют 77 руб. 37 коп. (217,20 руб. / 744 час. х 589 час. х 3 х 0,15).

Общая сумма убытков истца в виде платы за отопление за период с 12.12.2018г. по 31.05.2019г. составляет 6124 руб. 27 коп. (1317,76 руб. + 1771,13 + 1583,03 руб., + 768,64 руб. + 546,37 руб., + 77,37 руб.).

Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что с ТСЖ «Возрождение» в пользу Бреус М.А. подлежат взысканию убытки в виде платы за отопление с 12.12.2018г. по 31.05.2019г. в размере 6124 руб. 27 коп., а также штраф в размере 50 % от присужденной суммы в размере 5 562 руб. 12 коп. (6124,27+5000/2).

На основании ст. 103 ГПК РФ, судебная коллегия также полагает необходимым взыскать с ТСЖ «Возрождение» в доход бюджета городского округа «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 700 руб.

Иные доводы апелляционных жалоб повторяют позицию истца и ответчика, изложенную при рассмотрении дела судом первой инстанции, не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, не могут быть признаны состоятельными, так как сводятся по существу к несогласию с выводами суда и иной оценке доказательств и установленных по делу обстоятельств, направлены на иное толкование норм материального права.

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Возрождение» оставить без удовлетворения.

Апелляционную жалобу Бреус М.А. удовлетворить частично.

Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 29 октября 2019 года по иску Бреус М.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Компания Ацтэка», товариществу собственников жилья «Возрождение» о возложении обязанности, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, убытков, штрафа изменить в части возложения на ТСЖ «Возрождение» обязанности произвести перерасчет коммунальных услуг по квартире <адрес> в части платы за отопление в размере 5 111 руб. 54 коп. в счет будущих платежей, размера штрафа, принять в указанных частях новое решение.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Возрождение» в пользу Бреус М.А. убытки в виде платы за отопление в размере 6 124 руб. 27 коп., штраф в размере 5 562 руб. 12 коп.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Возрождение» в бюджет муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 700 руб.

В остальной части решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в срок, не превышающий трех месяцев в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

председательствующий                        А.В. Сосновский

судьи                                 Г.Н. Кочукова

                                    И.В. Верхотурова