Решение от 10.09.2013 по делу № 2-1111/2013 от 25.07.2013

К делу 2 – 1111/2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     10 сентября 2013 года гор. Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Шалаевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черевань Г.Д. к Министерству обороны Российской Федерации и Кореновской КЭЧ района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации и Кореновской КЭЧ района о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную в <..>, ссылаясь на то, что 02.06.1995 года ему и членам его семьи был выдан ордер на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <..>, который послужил основанием в дальнейшем договора социального найма от 25.12.2000 года № 6. В период с 01.08.1972 года по 08.08.1995 года Черевань Г.Д. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ, общая выслуга лет составляет 20 лет 10 месяцев, в льготном исчислении 23 года 7 месяцев.

    В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года №76-ФЗ, военнослужащие- граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести зги помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» от 17 декабря 2010 года № 1871, с 20 декабря 2010 года ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации реорганизована путем присоединения к нему квартирно-эксплуатационных учреждений, в том числе и Кореновской квартирно- эксплуатационной части района.

     В связи с этим, в ноябре 2012 года он обратился в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных -отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации и не получил ответа. Он и члены его семьи более 15 лет открыто, добровольно и непрерывно используют эту квартиру, делают текущий ремонт по необходимости. Данная квартира является их единственным жильем, в приватизации жилищного фонда не участвовали.

    В судебном заседании представитель истца Черевань Г.Д. иск поддержал в полном объеме и просил удовлетворить его по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом- повесткой.

Представитель ответчика Кореновской КЭЧ района в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом- повесткой.

Суд, выслушав представителя истца, настаивавшего на удовлетворении требований своего доверителя, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению

Согласно ст.15 ФЗ от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.71 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 N 1082, Министерство обороны Российской Федерации уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

В соответствии с п.2.2 Инструкции об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилыми помещениями, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 18 ноября 2010 N 1550, обязанность по организации закрепления приобретенных (построенных) жилых помещений на праве оперативного управления за подведомственными Министерству обороны Российской Федерации организациями возложена на Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. Указанную работу Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации может осуществлять через подчиненные территориальные управления.

Согласно сообщению ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» за № ЮЖ/07/1055 от 18.03.2013 года, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» не является собственником спорной квартиры, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы, ст. ст. 1 и 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

Таким образом, суд считает, что отсутствие установленной процедуры передачи жилья в собственность, при наличии обязанности по совершению необходимых действий для соответствующего оформления такого права, не может являться законным основанием для отказа в реализации права на приватизацию предоставленного на условиях договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании было достоверно установлено, что истцу спорная квартира была представлена на законных основаниях, квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, указанных в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Судом также достоверно было установлено, что истец не имеет недвижимого имущества на праве собственности, истец в приватизации ранее участия не принимал.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что правовых ограничений в реализации истцом Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», с учетом положений ФЗ от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", не имеется.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <..>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ 30 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                     ░░░░░░ ░.░.