Решение по делу № 2-8761/2015 от 02.06.2015

Дело № 2-8761/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С., при секретаре Винниковой М.А.,

с участием прокурора Мозымовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

08 сентября 2015 года гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Потолицыну Н.Н., Одинцову М.Н., Потолицыну А.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... 3, с предоставлением иного жилого помещения – к. ..., ... д. ... по ул. ... г. ..., снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., возложении обязанности по передаче жилого помещения из жилого помещения, расположенного по адресу: ...,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с предоставлением иного жилого помещения – к. ..., ... д. ... по ул. ... г. ..., снятии с регистрационного учета. Возложении обязанности по передаче АМО ГО «Сыктывкар» жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ...

В обоснование заявленных требований указано на невыполнение длительное время обязательства по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, ответчики в суд не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела. С учетом мнения участников процесса суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, получив заключение прокурора, полагавшего возможным отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является объектом муниципальной собственности.

Согласно поквартирной карточке и справке о составе семьи в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Потолицын Н.Н., Одинцов М.Н., Потолицын А.Н., Одинцов Д.М., Одинцов В.М.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В резолютивной части решения суда о расторжении договора социального найма и выселении нанимателя и членов его семьи по основанию, предусмотренному ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, должно быть указано конкретное другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемым нанимателю и членам его семьи.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 Жилищного кодекса Российской Федерации), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

АМО ГО «Сыктывкар» предлагает предоставить ответчикам, занимавшим 3- комнатную благоустроенную кв. ... д. ... по ул... г. Сыктывкара ( жилая площадь ... кв. м., общая – ... кв. м., две комнаты в общежитии, площадью ... кв. м. и ... кв. м. (санузел общий на несколько комнат).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, истец не представил доказательства, что ответчик в течение шести месяцев без уважительных причин не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В рассматриваемом случае ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО УК «СЖКК». Вместе с тем, заключили соглашение с управляющей компании о погашении задолженности, погашают указанную задолженность, предоставили в суд подтверждающие документы. Образование задолженности объясняют сложным материальным положением, наличием на иждивении несовершеннолетних детей, иных жилых помещений в собственности не имеют.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Потолицыну Н.Н., Одинцову М.Н., Потолицыну А.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с предоставлением иного жилого помещения – к. ..., ... д. ... по ул. ... г. ..., снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., возложении обязанности по передаче жилого помещения из жилого помещения, расположенного по адресу: г.... ул. ..., д. ..., кв. ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Некрасова