Решение по делу № 2-4203/2023 от 07.08.2023

        УИД 50RS0№

    Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                31 октября 2023 года

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    при секретаре ФИО3

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, 3-е лицо: ФИО4, о снятии запрета на совершение регистрационных действий,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества:

    - нежилое здание «Магазин №» кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу <адрес>,

    -    нежилое здание «Магазин №» кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу <адрес>,

    - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, расположен по адресу <адрес>,

    - жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, расположен <адрес>

    - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, расположен <адрес>

           В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. снят запрет на совершение действий по регистрации прав на указанное недвижимое имущество, однако ответчик не производит его исполнение, что препятствует реализации прав истца.

            Просит в судебном порядке снять запрет на совершение регистрационных действий.

            В судебное заседание истец ФИО1, ответчик Управление Росреестра по <адрес>, 3-е лицо ФИО4 не явились, извещены.

            От 3-го лица ФИО4 поступило заявление о согласии с заявленными требованиями (л.д.<данные изъяты>).

             Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

            Из материалов дела усматривается, что истец является собственником объектов недвижимости:

    - земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, расположен по адресу <адрес>,

    - жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, расположен по адресу <адрес>, а также должником по исполнительному производству №-ИП. Взыскателем по исполнительному производству является ФИО4 (л.д.<данные изъяты>).

               В рамках указанного исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>, жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, расположенного по адресу <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

              Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении: земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>, жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, расположенного по адресу <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

              Также в соответствии с постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. отменены меры по запрету совершения регистрационных действий в отношении: земельного участка площадью 2396 кв.м кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>, жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, расположенного по адресу <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

               В соответствии с предоставленными документами постановления направлялись в Управление Росреестра по <адрес> (л.д.<данные изъяты>), однако, исходя из актуальных сведений ЕГРН, ограничения не сняты.

                В отзыве на исковое заявление представитель ответчика указал, что Постановление судебного пристав-исполнителя о снятии запрета на совершение регистрационных действий, наложенных на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ., в Управление не поступало. В Постановление судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. указано о снятии ограничений, наложенных постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. Такая запись погашена ДД.ММ.ГГГГ.

                  По Постановлению судебного пристава-исполнителя о снятии запрета на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ также принято решение об отказе в погашении записей об ограничении прав и обременениях в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, в связи с тем, что записи об ограничениях прав и обременениях в отношении указанных объектов недвижимости, наложенных по Постановлению судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. (такое постановление указано в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ.) не вносились (л.д.<данные изъяты>).

           В соответствии с ст. 10 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные и нарушенные гражданские права.

В соответствии с ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем:

прекращения или изменения правоотношения;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с ч. 8 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "Об исполнительном производстве" постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Согласно ч. 4 ст. 96 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при получении копии решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (а также когда должник находится в процессе ликвидации) судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур банкротства, за исключением исполнительных документов о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о применении последствий недействительности сделок, а также о взыскании задолженности по текущим платежам. Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает наложенные им в ходе исполнительного производства аресты на имущество должника и иные ограничения по распоряжению этим имуществом.

        Из постановления ФИО2 УФССП по <адрес> следует, что ДД.ММ.ГГГГ. исполнительное производство №-ИП окончено в связи с признанием должника банкротом.

         Указанное обстоятельство является предусловным основанием для снятия запрета на совершении регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

            Исковые требования удовлетворить.

            Снять запрет на совершении регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:

    - земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>,

    - жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья ФИО2

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2023г.