Решение от 23.12.2014 по делу № 2-3277/2014 от 12.11.2014

к делу № 2-3277/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск                                                                                     23 декабря 2014 года.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                      Коваленко А.А.

при секретаре                                     Хватовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пархоменко Алексея Васильевича к Токовой Зое Османовне, третьи лица – Пархоменко Анна Запировна, Пархоменко Алексей Алексеевич, Прудников Владимир Викторович, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности на долю жилого дома,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на 1/6 долю жилого дома литер А площадью 59,8 кв.м. по <адрес>.

Ответчик Токова З.О. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третьи лица – Пархоменко А.А., представитель Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, дело просят рассмотреть в их отсутствие; Прудников В.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель он согласен. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, явившееся третье лицо, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пархоменко А.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Пархоменко А.З. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебном заседании установлено, что Пархоменко А.В., Пархоменко А.З. и Пархоменко А.А. являются собственниками 1/6 доли жилого дома по <адрес> в равных долях (по 1/18 доли за каждым), на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за номером 126 (л.д.17,14).

Согласно технического паспорта жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, указанный жилой дом состоит из: жилого дома литер А с пристройками литер а, а1, жилого дома литер Б с пристройками литер б, б1, а также тамбура, сараев, душа, веранды, навеса и ворот (л.д.6-10).

29.11.2000 года между ФИО\7 действующей в интересах ФИО\11 и Пархоменко А.В. был заключен договор купли – продажи доли жилого дома, согласно условиям которого Токова З.О., от имени которой действует ФИО\7 продала Пархоменко А.В. принадлежащую ей 1/6 долю жилого дома по <адрес> (л.д.11-12).

Несмотря на то, что Токова З.О. являлась собственником 1/6 доли жилого дома литер А с пристройками по <адрес> (л.д.42), право собственности Пархоменко А.В., на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/6 долю было зарегистрировано только в отношении жилого дома с пристройками литер Б, б, б1(л.д.13,15).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 131,165,218 ГК РФ, ст. ст. 194 – 199,233-236 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 59,8 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░\7, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 7521).

        ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░