Решение по делу № 2-3912/2021 от 07.07.2021

УИД: 04RS0№-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2021г.                                г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цоктоевой Л. П. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Цоктоева Л.П., обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, просит установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>, до 31.12.2015г. в соответствующих координатах.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Цоктоева Л.П. в 2012г. возвела жилой дом по адресу: <адрес>. Факт возведения жилого строения до 31.12.2015г. подтверждается снимками с Гугл Планета Земля, техническим паспортом от 07.06.2012г., актами проверки расчетных приборов учета от 29.10.2013г., 29.10.2012г., актом о бездоговороном потреблении электроэнергии от 15.08.2013г., договором на вывоз ТБО от 07.03.2014г.

В судебном заседании истец Цоктоева Л.П. исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель истца Пешняева А.С., по доверенности, поддержала заявленные требования, а также уточнения к иску, просила установить факт пользования истцом до 31.12.2015г. земельным участком по адресу: <адрес>, согласно координатным точкам.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> не явился, извещен надлежаще. Ранее не возражали по требованиям, при условии если истец докажет фактическое пользование земельным участком.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ранее данные пояснения истца, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

При наличии вышеуказанных оснований гражданин вправе обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении ему занимаемого земельного участка в аренду без проведения торгов.

В данном случае истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования им занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у него не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно п.5 ст.12.1 Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 601-III имеет значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ему занимаемого земельного участка.

Из показаний свидетелей Раднаева Е.С., Нохошкуевой Е.Н. подтвержден факт пользования истцом земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2015г.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Из представленного суду технического паспорта от 07.06.2012г. следует, что истец Цоктоева Л.П. самовольно возвела жилой дом по <адрес>, дом б/н, в 2012 году.

В материалы дела представлен акт № от 15.08.2013г., согласно которому по адресу: <адрес> было зафиксировано самовольное подключение электроэнергии.

Как следует из акта проверки № от 29.10.2013г. сотрудниками сетевой организации ОАО «Улан-Удэ Энерго» была проведена работа по проверке пригодности прибора учета по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что между МБУ «КБУ <адрес>» и Цоктоевой Л.П. 07.03.2014г. заключен договор на вывоз твердых бытовых отходов по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое пользование земельным участком и жилым домом по указанному адресу истцом Цоктоевой Л.П. до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Цоктоевой Л.П.. земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с чем требования истца Цоктоевой Л.П. об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, согласно указанным координатам, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цоктоевой Л. П. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Цоктоевой Л. П. до 31.12.2015г. земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: <адрес> следующих координатах:

Обозначение характерных точек	Х	Y
1	2	3
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                    подпись            Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья                            Болдохонова С.С.

Подлинник решения /заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2- 3912/2021