Решение по делу № 2-2498/2017 от 01.02.2017

            Дело № 2-2498/2017

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                             28 марта 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бахаревой Е.Е.,

при секретаре Сальниковой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамикова А. С. к гаражно-строительному кооперативу «НОВИНКА» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Хамиков А.С., обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Вологодской области, мотивируя тем, что имеет, построенный своими силами и за счет своих средств гаражный бокс, которым открыто владеет с момента строительства и по настоящее время. Вместе с тем, Управление государственной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области приостановило государственную регистрацию права на гаражный бокс. Просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания 16.03.2017, произведена процессуальная замена положения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области с ответчика на третье лицо и гаражно-строительного кооператива «НОВИНКА» с третьего лица на ответчика.

В судебном заседании истец Хамиков А.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «НОВИНКА» в судебное заседание не явился, представил отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Установлено, что Хамиков А.С. является членом гаражно-строительного кооператива «НОВИНКА», имеет в собственности гаражный бокс №. Паевые взносы выплачены полностью.

По сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в ЕГРН записи о государственной регистрации прав на гаражный бокс площадью 20,9 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. Нежилое помещение является учтенным, поставлено на кадастровый учет 10.08.2016.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования иску Хамикова А. С. удовлетворить.

Признать за Хамиковым А. С. право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья            Е.Е. Бахарева

    Мотивированное решение изготовлено 31.03.2017