Решение по делу № 2-2960/2016 от 14.07.2016

Дело № 2- 2960\2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      23 августа 2016 года                                                                       г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А. В., при секретаре Яценко Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимрановой Н.С. к Киямову Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гимранова Н. С. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Киямову Р. Г. в обоснование своих требований указав, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли дома и земельного участка, расположенные по адресу: гДимитровград, ул. *, д.*. Данные объекты недвижимости принадлежат ей на основании договора дарения от 10.06.2015 года. На дату заключения договора в отчуждаемом жилом доме на регистрационном учете состоял ответчик Киямов Р. Г. Ответчик не проживает в спорном доме, его вещей в доме не имеется, но состоит на регистрационном учете она несет бремя по оплате коммунальных платежей в полном объеме.

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Просит признать Киямова Р. Г. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*, д.*, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании Гимранова Н. С. заявленные требования поддержала по доводам изложенным в иске. Пояснила, что Киямов Р. Г. это сын *, который являлся бывшим владельцем 1/2 доли дома. Киямов Р. Г. не проживает в доме, его вещей нет. Видела она его только 2 раза, когда он приходил к отцу с требованием передать ему жилое помещение. При этом * был избит. Отношения сын с отцом не поддерживают. С бывшей женой развелся 15 лет назад.

Представитель Гимрановой Н. С. адвокат Погодин Ю. Ю. подержал исковые требования его доверительницы.

Ответчик Киямовым Р. Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Привлеченный в качестве третьего лица сособственник жилого дома по ул.* д.* г.Димитровграда Мухутдинов С. Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений относительно иска не направил.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, обозрев материалы отказного дела по результатам проверки сообщения о преступлении №12404, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу Гимрановой Н. С. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли дома и земельного участка, расположенные по адресу: г.Димитровград, ул.*, д.*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2015г. (л.д. 8.9)

Согласно справке форме №8 ООО «РИЦ-Димитровград» от 13.07.2016г. в жилом помещении, расположенном по указанному адресу на регистрационном учете состоит * и Киямов Р.Г.

В судебном заседании установлено, что ответчик Киямов Р. Г. являлся членом семьи бывшего собственника указанного жилого помещения *. Членом семьи Гимрановой Н. С. не является.

Как следует из показаний свидетеля * после развода с женой в 1997 году их сын Киямов Р. Г. выехал из дома и вывез все вещи. Отношения они не поддерживали.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что * принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: г.Димитровград, ул.* д.* кв.*

Как следует из отказного материала №12404 в объяснении Киямов Р. Г. указывает свое место жительство г.Димитровград, ул.*, *-*.

Оценивая собранные в дело доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком Киямовым Р. Г. права пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гимрановой Н.С. удовлетворить.

Признать Киямова Р.Г., * года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*, д.*.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Киямова Р.Г. с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, г.Димитровград, ул.*, д.*.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 29 августа 2016 года.

          Судья А. В. Берхеева