Решение по делу № 2-451/2013 от 25.03.2013

К делу № 2-451/2013 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Абинск                                                                                        19 апреля 2013 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Холошина А.А.,

с участием: прокурора помощника прокурора Абинского района Краснодарского края Титовой Е.В.,

ответчика Лазарева С.В.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заявление прокурора Абинского района Краснодарского края в интересах неопределенного круга лиц к Лазареву С.В. об устранении нарушений законодательства, допущенных при строительстве многоквартирного жилого дома,

                                                             установил:

Прокурор Абинского района Краснодарского края обратился в суд с указанным заявлением.

Свои требования мотивирует следующим.

Прокуратурой Абинского района по поручению прокуратуры края проведена проверка о соблюдении градостроительного законодательства при возведении многоквартирных жилых домов в Абинском районе.

Установлено, что застройщиком 3-этажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, является Лазарев С.В. Строительство указанного объекта осуществлялось без проектной документации, предусмотренной ст.48 Градостроительного кодекса РФ, исполнительной документации, отражающей фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства, установленной ст.52 Градостроительного кодекса РФ.

Строительство указанного объекта завершено Лазаревым С.В. в 2012 г.. Право собственности Лазарева С.В. на 12 квартир в указанном доме признано решением Абинского районного суда от 19.11.2012 г., вступившим в законную силу.

В соответствии с решением Абинского районного суда в ходе судебного разбирательства никакие документы по вопросу строительства названного многоквартирного жилого дома не исследовались в связи с тем, что администрацией Абинского городского поселения требования истца о признании права собственности на квартиры в 3-х этажном жилом доме признаны в полном объеме.

Решением Абинского районного суда от 19.11.2012 г. оценка вопросов, касающихся соответствия указанного объекта градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, иным нормам и требованиям не давалась, построенный многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> не признан судом соответствующим проектной документации, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов.

Проведённое прокуратурой района с участием привлечённых к проверке специалистов обследование построенного жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> и придомовой территории показало следующее.

Согласно справке консультанта отдела государственного строительного надзора муниципальных районов Управления Госстройнадзора Краснодарского края И.А.В. от 14.02.2013 г., при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, нарушены требования следующих нормативных правовых актов: п.3.32 СНиП 35-0102001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». В здании должен быть как минимум один вход, приспособленный для маломобильных групп населения, с поверхности земли и из каждого доступного для указанных лиц подземного или надземного перехода, соединенного с этим зданием. Фактически при осмотре установлено, что вход в здание с поверхности земли не приспособлен для маломобильных групп населения; распоряжения главы администрации Краснодарского края от 05 октября 2006 года № 921-р «О проектировании и строительстве площадок для занятий физкультурой и спортом на территории Краснодарского края», на территории вышеуказанного объекта отсутствует оборудованная спортивная площадка; статьи 15 Федерального закона «О радиационной безопасности населения» от 09 января 2006 года № 3-ФЗ и распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края «О мерах по улучшению радиационно-гигиенической паспортизации и ограничению облучения населения от природных источников ионизирующего излучения на территории Краснодарского края» от 9 июля 2008 года. N 511-Р. Отсутствует заключение управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю или его территориальных отделов, подтверждающее радиационную безопасность возведенного объекта капитального строительства.

По информации начальника отделения надзорной деятельности Абинского района Ф.М.В. от 12.02.2013 г. при строительстве указанного выше многоквартирного жилого дома допущены следующие нарушения законодательства о пожарной безопасности: здание не обеспечено источниками наружного противопожарного водоснабжения (п.392 Правил противопожарного режима в РФ); люк выхода на кровлю из лестничной клетки не выполнен противопожарным, отсутствует к нему металлическая прикрепленная стремянка (п. 7 ст.90 №123-ФЗ от 22.07.2008 г.); соединения жил электропроводов выполнены скруткой (ст.50 №123-Ф3 от 22.07.2008); ступени лестничного марша с первого этажа наружу выполнены разной высоты и ширины проступи (п.4.3.4 СП 1.13130.2009, ст.53 №123- от 22.07.2008).

Согласно справке специалиста-эксперта территориального отдела управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю в Северском, Абинском и Крымском районах Л.А.В. от 13.02.2013 г., на момент обследования названного многоквартирного жилого дома схема планировочной организации земельного участка застройщиком не представлена. При визуальном осмотре территория для размещения гостевых стоянок автотранспорта не предусмотрена, что является нарушением п.2.3 СанПин 2.1.1.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Прокурор Абинского района Краснодарского края просит суд:

признать действия Лазарева С.В. по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, не соответствующими законодательству о пожарной и радиационной безопасности, о строительстве спортивных площадок, о доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения, санитарно-эпидемиологическому законодательству;

обязать застройщика Лазарева С.В. устранить допущенные при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, нарушения законодательства, указанные в настоящем исковом заявлении, следующим путем: обеспечить здание многоквартирного жилого дома в <адрес> (далее дом) источниками наружного противопожарного водоснабжения; в ограждениях с перилами лестничных маршей дома установить вертикальные конструкции, выполненные на расстоянии не более 0,1 м.; люк выхода на кровлю дома из лестничной клетки выполнить противопожарным, с прикреплением к нему металлической стремянки; ступени лестничного марша с первого этажа дома наружу выполнить одинаковой высоты и ширины проступи; исключить в доме соединение жил электропроводов скруткой; оборудовать вход, приспособленный для маломобильных групп населения, с поверхности земли и из каждого доступного для указанных лиц подземного или надземного перехода, соединенного с домом; оборудовать спортивную площадку; получить заключение управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю или его территориальных отделов, подтверждающее радиационную безопасность возведенного многоквартирного жилого дома; оборудовать гостевые стоянки автотранспорта.

В судебном заседании прокурор Титова Е.В. поддержала исковые требования и доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Лазарев С.В., в судебном заседании признал исковые требования в полном объёме.

Заслушав прокурора Титову Е.В., ответчика Лазарева С.В., исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования прокурора Абинского района, так как они признаны ответчиком и не противоречат закону.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком и полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку это не нарушает закона и охраняемых законом интересов других лиц.

Как следует из ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно удовлетворённым исковым требованиям, государственная пошлина от которой истец освобождён при подаче иска, составляет 200 рублей.

При таких обстоятельствах с ответчика Лазарева С.В. подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Абинский район государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196,197- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования прокурора Абинского района Краснодарского края в интересах неопределенного круга лиц к Лазареву С.В. об устранении нарушений законодательства, допущенных при строительстве многоквартирного жилого дома, удовлетворить.

Признать действия Лазарева С.В. по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, не соответствующими законодательству о пожарной и радиационной безопасности, о строительстве спортивных площадок, о доступности зданий и сооружений для маломобильных групп населения, санитарно-эпидемиологическому законодательству.

Обязать застройщика Лазарева С.В. в целях устранения допущенных при строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, нарушений законодательства:

обеспечить здание многоквартирного жилого дома в <адрес> (далее дом) источниками наружного противопожарного водоснабжения;

в ограждениях с перилами лестничных маршей дома установить вертикальные конструкции, выполненные на расстоянии не более 0,1 м.;

люк выхода на кровлю дома из лестничной клетки выполнить противопожарным, с прикреплением к нему металлической стремянки;

ступени лестничного марша с первого этажа дома наружу выполнить одинаковой высоты и ширины проступи;

исключить в доме соединение жил электропроводов скруткой;

оборудовать вход, приспособленный для маломобильных групп населения, с поверхности земли и из каждого доступного для указанных лиц подземного или надземного перехода, соединенного с домом;

оборудовать спортивную площадку;

получить заключение управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю или его территориальных отделов, подтверждающее радиационную безопасность возведенного многоквартирного жилого дома;

оборудовать гостевые стоянки автотранспорта.

Взыскать с Лазарева С.В. госпошлину в сумме 200 рублей в доход бюджета муниципального образования Абинский район.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий