Решение по делу № 2-1566/2024 от 19.08.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2024 г.                                    г. Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Жадик А.В.,

при секретаре Никитине М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1566/2024 (УИД № 71RS0025-01-2024-001940-37) по исковому заявлению Верещагиной Людмилы Васильевны к Верещагиной Алине Юрьевне, ООО УК «Мастер-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула», АО «Тулагорводоканал», ООО «Хартия», АО «Тулатеплосеть», ООО «ЦДС», Фонду капитального ремонта Тульской области об определении порядка и размера участия в несении расходов по содержанию жилого помещения,

установил:

Верещагина Л.В. обратилась к Верещагиной А.Ю., ООО УК «Мастер-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула», АО «Тулагорводоканал», ООО «Хартия», АО «Тулатеплосеть», ООО «ЦДС», Фонду капитального ремонта Тульской области с требованиями об определении порядка и размера участия в несении расходов по содержанию жилого помещения.

В обоснование заявленных требований Верещагина Л.В. указала, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Помимо истца сособственником ? долей в праве общей долевой собственности спорной квартиры является Верещагина А.Ю., на имя которой выдаются все платежные документы. Вместе с тем, ответчик бремя содержания принадлежащего ей имущества не несет, оплату коммунальных платежей не осуществляет, между сторонами отсутствует договоренность о порядке оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, в связи с чем Верещагина Л.В. вынуждена производить оплату коммунальных платежей в полном объеме единолично

Верещагина Л.В., уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками, исходя из размера доли каждого собственника: Верещагиной Л.В.– ?, у Верещагиной А.Ю.– ? от общего размера оплаты, обязать ООО «УК Мастер-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула», АО «Тулагорводоканал», ООО «Хартия», АО «Тулатеплосеть», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «ЦДС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание указанного жилья в квартире по адресу: <адрес> соразмерно определенным долям.

Определением суда от 11.09.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «ОЕИРЦ», ООО «РБЦ».

Истец Верещагина Л.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Верещагина А.Ю., представители ответчиков АО «Тулагорводоканал», ООО «Хартия», АО «Тулатеплосеть», ООО УК «Мастер-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «ЦДС» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом, причин неявки не сообщили, об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ОЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом. В отзыве представитель общества указал, что между АО «ОЕИРЦ» заключены агентские договоры с поставщиками жилищно-коммунальных услуг с АО «Тулатеплосеть», ООО «Хартия», ООО «ЦДС», в соответствии с которыми общество оказывает услуги по начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также изготовлению Единого платежного документа. В Едином платежном документе по адресу: <адрес>, производятся начисления за следующие услуги: «отопление» - исходя из норматива потребления (0,0151 Гкал), общей площади помещения (74,4 кв.м.) и тарифа АО «Тулатеплость» (3082,01 руб./Гкал); горячее водоснабжение, в том числе «Теплоноситель ГВС» - исходя из норматива потребления услуги (3,349 куб.м/чел), количества проживающих (2 человека) и тарифа АО «Тулагорводоканал» (38,78 руб./куб.м); «теплоэнергия ГВС» исходя из норматива потребления услуги (3,349 куб.м/чел) норматива потребления услуги (0,0647597 Гкал./куб.м.), количества проживающих (2 человека) и тарифа АО «Тулатеплосеть» (3082,01 руб.\Гкал); «теплоноситель ГВС повышенный коэффициент» - 50% от начислений «теплоноситель ГВС»; «обращение с твердыми коммунальными отходами» - исходя из норматива потребления услуги (0,193333 куб.м./чел.), количества проживающих (2 человка) и тарифа ООО «Хартия» (698,92 руб./куб.м.); «домофон» - исходя из тарифа ООО «ЦДС» (44,80 руб.); «взнос на капитальный ремонт» - исходя из общей площади жилого помещения (74,4 кв.м.) и действующего минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области (для домов с этажностью от шести этажей и выше – 12,42 руб.). В настоящее время задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Управляющая компания, обслуживающая вышеуказанный многоквартирный дом, не заключила договор на обслуживание с АО «ОЕИРЦ».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Верещагин Ю.В., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РБЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом.

С учетом положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ ГПК РФ суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц в порядке заочного производства, о чем постановлено соответствующее определение.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности, в силу п. 1 ст. 209 ГК РФ включает в себя права владения, пользования и распоряжения соответствующим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу положений ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1 ст.169 ЖК РФ).

В п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов гражданского дела, по данным ЕГРН долевыми собственниками квартиры, с кадастровым номером №, общей площадью 74,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, являются Верещагина Л.В. (1/4 доля в праве) и Верещагина А.Ю. (3/4 доли в праве).

Согласно выписке из лицевого счета №, выписке из домовой книги № от 25.09.2024, на регистрационном учете с 11.12.2019, 26.12.2019 состоят Верещагина Л.В., Верещагин Ю.В. Сведения о Верещагиной А.Ю. содержатся в выписке из домовой книги, как о собственнике вышеуказанного жилого помещения и ответственном плательщике, не состоящем на регистрационном учете по адресу спорного жилого помещения.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и не оспаривалось сторонами, начисления за услуги водоснабжения, теплоснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, взносы на капитальный ремонт и иные коммунальные услуги производятся соответствующими организациями, полномочными осуществлять такие начисления, что подтверждается, в том числе, представленными квитанциями об оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Вместе с тем, оплата за электричество в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, осуществляется по прибору учета.

Таким образом, начисления ООО УК «Мастер-Сервис», Фондом капитального ремонта Тульской области, ООО «Хартия», АО «Тулагорводоканал», ООО «ЦДС» и АО «Тулатеплосеть» производятся исходя из количества зарегистрированных - 2 человека.

Одновременно судом установлено, что между сторонами соглашение об определении порядка и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований Верещагиной Л.В. об определении порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения равной их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение в размере 1/4.

При этом в данном случае речь идет не о разделе финансово-лицевого счета, а лишь о заключении отдельного соглашения и выдачи отдельного платежного документа, на основании которого истцом будет вноситься плата за жилое помещение, его содержание, ремонт, в том числе капитальный, и коммунальные услуги соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в связи с чем в данной части заявленные требования также подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о возложении обязанности на АО «ТНС энерго Тула», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» заключить отдельные соглашения об оплате за электроэнергию и газ, суд исходит из того, что согласно п.1 и п.2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п.1 и п.2 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является единым целым объектом и присоединение к объектам электроснабжения и газоснабжения произведено как к единому объекту с заключением договоров на поставку, которая осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, согласно которому учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставляемых потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных) приборов.

Согласно п. 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 442 от 04.05.2012, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

Кроме того, суд принимает во внимание, что газоснабжение - это одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом.

Законодательное и нормативно-правовое регулирование газоснабжения в РФ основывается на Федеральном законе № 69-ФЗ от 31.03.1999 «О газоснабжении в Российской Федерации» и принимаемых в соответствии с ним нормативных правовых актах РФ.

Согласно ст. 8 Федерального закона № 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ» к полномочиям Правительства Российской Федерации в области газоснабжения относит утверждение Правил поставок газа, правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

Порядок поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, права и обязанности абонента и поставщика газа, порядок проведения проверок, порядок и условия приостановления исполнения договора предусмотрены и определены Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 549 от 21.07.2008.

Пунктом 24 Правил установлено, что при наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа.

Пунктом 41 Правил также предусмотрено, что размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - в порядке, установленном п. п. 32 - 38 настоящих Правил, и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Исходя из изложенного, отсутствия нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной электроэнергии и газа, каждым из собственников квартиры лиц, а также нормы обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию и газ при наличии одного присоединения и одного прибора учета действующим законодательством не предусмотрено.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Верещагиной Л.В. подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Верещагиной Людмилы Васильевны к Верещагиной Алине Юрьевне, ООО УК «Мастер-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула», АО «Тулагорводоканал», ООО «Хартия», АО «Тулатеплосеть», ООО «ЦДС», Фонду капитального ремонта Тульской области об определении порядка и размера участия в несении расходов по содержанию жилого помещения - удовлетворить частично.

Определить долю участия Верещагиной Людмилы Васильевны в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/4 доли.

Определить долю участия Верещагиной Алины Юрьевны в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 3/4 доли.

Возложить на ООО УК «Мастер-Сервис», АО «Тулагорводоканал», ООО «Хартия», АО «Тулатеплосеть», ООО «ЦДС», Фонд капитального ремонта Тульской области обязанность заключить с Верещагиной Людмилой Васильевной отдельное соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> выдачей отдельных платежных документов, исходя из определенной для нее доли – 1/4.

В удовлетворении остальной части исковых требований Верещагиной Людмилы Васильевны - отказать.

Ответчики вправе подать в Зареченский районный суд города Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 11 ноября 2024 г.

Председательствующий            /подпись/                А.В. Жадик

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>