Решение по делу № 2-5844/2016 от 09.03.2016

Дело № 2-5844/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2016 года              город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи:                           Кадыровой Э.Р.

при секретаре:                                                        Байковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Г.А. к И.Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

И.Г.А. обратилась в суд с иском к И.Р.С. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что Р.Т.И. (мать истца) являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается корешком ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ней в указанную квартиру в качестве членов семьи были вселены: И.Г.А.(дочь), И.Р.С.(зять), И.Д.Р.(внук), И.Р.Р.(внук).

Брак между И.Г.А. и И.Р.С. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением Октябрьского районного суда <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о расторжении брака №.

После смерти матери Р.Т.И., И.Г.А. заключила договор социального найма <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на свое имя

В настоящее время по адресу <адрес> кроме истца зарегистрированы И.Р.Р.(сын), С.С.Р.(внучка), И.Р.С.(бывший муж).

С ДД.ММ.ГГГГ года супружеские отношения между истцом и ответчиком прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительство к новой супруге, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, при этом каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

С момента выезда И.Р.С. не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимал участие в текущем ремонте жилого помещения.

В судебном заседании истец И.Г.А., представитель истца по доверенности Ш.Л.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик И.Р.С. в судебном заседании подтвердил, что не проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же периода не платил коммунальные услуги за квартиру. В иске просит отказать, т.к. другого жилья у него нет.

Третье лицо И.Р.Р., УФМС России по РБ, в суд не явились, будучи извещенными надлежащим образом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенный в судебном заседании свидетель П.Ю.Г. пояснил, что является мужем истицы. В указанной квартире ответчик не проживает, последний раз видели его на похоронах старшего сына. С ДД.ММ.ГГГГ года проживает вместе с истцом, оплачивает коммунальные услуги.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б.О.Г пояснила, что приходится истцу родной племянницей. Знает, что сейчас в квартире проживает И.Г.А. и П.Ю.Г., ответчика более 20 лет не видела.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии ст.ст. 69-70 ЖК РФ наниматель и члены его семьи пользуются равными правами и несут равные обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Р.Т.И.(мать истца) являлась нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес> июля 1984 года, что подтверждается корешком ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из распоряжения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что изменен договор социального найма на И.Г.А. на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы: И.Г.А., И.Р.С., И.Р.Р., С.С.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 49-ФЗ)

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Суд, удовлетворяя исковые требования, учитывает, что, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку с 1992 года не проживает в ней, не несет расходы по ее содержанию, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании и подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, не доверять которым у суда нет оснований.

С учетом вышеизложенных норм материального права, и установленных по делу обстоятельств, суд полагает необходимым, признать И.Р.С. прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь статьями 56, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования И.Г.А. к И.Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

И.Р.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий:       Э.Р. Кадырова