Решение по делу № 2-112/2023 от 19.01.2023

                                     Р Е Ш Е Н И Е

                            именем Российской Федерации               № 2-112/2023

06 марта 2023 года.                                                                     село Актаныш

Актанышский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре Э.Х.Хурматуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шариповой Нажие Парвазовны к Харисовой Зайтуне Николаевне об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования;

                                                  у с т а н о в и л :

Шарипова Н.П. (далее истец) обратилась с исковым заявлением к Харисовой З.Н.(далее ответчик), в обоснование этих требований указав следующее:

Ее мать Ф умерла Дата обезличена, о чем составлена запись акта о смерти <N> от Дата обезличена, место смерти <адрес>.

При жизни она по договору купли продажи от Дата обезличена приобрела у З земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, договор купли продажи удостоверен нотариусом Актанышского нотариального округа и зарегистрировано в реестре <N>. Кроме того данный договор купли продажи зарегистрирован в <данные изъяты> что подтверждается справкой.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации), права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона №122, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕЕРН) и являются ранее возникшими.

Ранее возникшее право в силу прямых норм Закона о регистрации, иных нормативных правовых актов признается государством юридически действительным и приравненным к записям ЕГРН, при условии, что документы, свидетельствующие о его возникновении, оформлены соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их оформления (выдачи, издания).

Тем самым у Ф возникли права на приобретенные ей недвижимые имущества.

Далее Ф завещанием от Дата обезличена удостоверенной нотариусом <данные изъяты> зарегистрированной в реестре <N> сделала распоряжение, то есть жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, завещает ей дочери Шариповой Нажие Парвазовне.

Наследодатель умерла Дата обезличена, после чего она в шестимесячный срок не обратилась нотариусу <данные изъяты> для получения свидетельства о праве на наследство, в связи с чем пришлось обратиться в суд для установления факта принятия наследства после умершей, и Актанышским районным судом Республики Татарстан от Дата обезличена, вынесено решение об установлении факта принятия мной наследства после умершей Ф.

    Далее обратилась в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по закону на данные недвижимые имущества, однако, после осуществления запроса нотариусом с Росреестра данных на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, было установлено, что земельный участок зарегистрирован за ответчиком Харисовой Зайтуной Николаевной.

Она является единственным наследником умершей и по решению суда является лицом принявшим наследство.

На основании изложенного истец просит аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <N> регистрационная запись: <N> от Дата обезличена в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированный за Харисовой Зайтуной Николаевной, Дата обезличена года рождения; признать за ней права собственности на объект недвижимости в виде земельного участка с кадастровым номером <N>, общей площадью <N>.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти матери Ф.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебном заседании не участвовала, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признает.

Третье лицо в судебном заседании не участвовала, просит рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признала, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то есть соответствует требованиям, предусмотренным статьей 39 ГПК РФ.

Поскольку признание иска ответчиком заявлено до вынесения судом решения, подан в надлежащей форме, носит добровольный и осознанный характер, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания ответчику понятны, суд принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199    ГПК РФ, суд

                                                р е ш и л :

Исковое заявление Шариповой Нажие Парвазовны (<N>) к Харисовой Зайтуне Николаевне (<N>) об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <N> регистрационная запись: <N> от Дата обезличена в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированный за Харисовой Зайтуной Николаевной (<N>).

Признать за Шариповой Нажие Парвазовной, Дата обезличена года рождения, уроженкой <адрес> (<N>), права собственности на объект недвижимости в виде земельного участка с кадастровым номером <N>, общей площадью <N>.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Актанышский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2023.

.

. Судья                      Х.Х.Янгиров