Решение по делу № 2-432/2016 (2-4049/2015;) от 24.12.2015

Дело № 2-432/2016     

                                           РЕШЕНИЕ

                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2016 года Нефтекамский городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Л.Р. Ахтямовой, при секретаре Л.Ф. Саитгалиной, с участием истицы Саитовой Е.А., несовершеннолетнего Саитова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саитовой Е.А. к Саитову И.Ш. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг,

                                            УСТАНОВИЛ:

Саитов Е.А.обратился в суд с требованием о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг между собственниками жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит истице и ответчику на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ года брак между сторонами спора расторгнут. Ответчик, будучи долевым собственником жилого помещения, оплату за него не производит, в связи с чем бремя содержания жилого помещения полностью лежит на истице. В связи с этим истица просит произвести раздел лицевого счета по оплате расходов по содержанию жилого помещения и производить начисление оплаты на стороны поровну.

В судебном заседании истица свои требования поддержала по указанным основаниям.

Несовершеннолетний Саитов А.И., опрошенный в присутствии законного представителя Саитовой Е.А. зарегистрированный в вышеуказанном жилом помещении, с требованиями согласился.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления телефонограммы, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд не известил.

Представитель ООО УЖХ г. Нефтекамска, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела путем вручения судебной повестки, в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, иск следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи следующим.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истица и ответчик являются собственниками вышеуказанного жилого помещения в равных долях, то есть по <данные изъяты> доле в праве собственности каждый. В отношении жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ года заключен договор управления многоквартирным домом. Несовершеннолетний Саитов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включен в договор в качестве члена семьи собственников жилого помещения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый из сособственников должен осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно со своей долей в праве общей собственности на квартиру,…

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Поскольку истец и ответчик являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, каждому из них принадлежит по <данные изъяты> доле в праве на квартиру, а управление данным многоквартирным домом осуществляет в установленном порядке управляющая организация ООО "УЖХ" г. Нефтекамска, следует вывод о том, что каждый из указанных собственников обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей <данные изъяты> доле в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

При таких обстоятельствах требование истца об определении порядка участия в несении расходов по содержанию жилого помещения, в соответствии с которым каждый из собственников будет производить указанную оплату соответственно размеру своей <данные изъяты> доли, с оформлением отдельных платежных документов, с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов следует признать обоснованным, поскольку оно соответствует обстоятельствам дела и закону, подлежащему применению к правоотношениям сторон.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,…

Истицей при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. Кроме того, за составление искового заявления ей уплачена денежная сумма в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

С учетом приведенной нормы процессуального права с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию вышеуказанные судебные расходы, понесенные истицей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саитовой Е.А. к Саитову И.Ш. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками Саитовывм И.Ш. и Саитовой Е.А. в равных долях от общего размера, то есть по <данные изъяты> доле каждому.

Заключить с Саитовым И.Ш. и Саитовой Е.А. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Саитова И.Ш. в пользу Саитовой Е.А. расходы по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> руб., в порядке возврата госпошлины <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд РБ.

Мотивированное решение суда составлено в 10.00 часов 20 февраля 2016 года.

Судья                                                                                        Л.Р. Ахтямова

Решение в законную силу не вступило