Решение по делу № 2-182/2022 от 08.04.2022

Дело № 2-182/2022

УИД 69RS0018-01-2022-000187-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года                          г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Самохваловой И.А.,

при секретаре Ильиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семёнова Сергея Викторовича к Семёновой Татьяне Владимировне, Семёнову Павлу Викторовичу, Семёновой Валентине Викторовне, МУП «Вариант» МО Вескинское сельское поселение, ООО «ЕРКЦ», ООО «ТСАХ» об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги

установил:

В Лихославльский районный суд обратился Семёнов С.В. с иском к Семёновой Т.В., Семёнову П.В., Семёновой В.В., МУП «Вариант» МО Вескинское сельское поселение, ООО «ЕРКЦ», ООО «ТСАХ» об определении порядка внесения платы за ЖКУ.

В обоснование иска, согласно внесенным уточнениям, указано, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30 декабря 1993 года, долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту Квартира), являются: Семёнова Татьяна Владимировна – доля в праве 1/5; Семёнов Виктор Геннадьевич – доля в праве 1/5; Семёнов Павел Викторович – доля в праве 1/5; Семёнов Сергей Викторович (далее по тексту Истец) – доля в праве 1/5; Семёнова Валентина Викторовна – доля в праве 1/5. ДД.ММ.ГГГГ Семёнов Виктор Геннадьевич умер, в наследство после его смерти никто не вступал. МУП «ВАРИАНТ» МО ВЕСКИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, ООО «ЕРКЦ» и ООО «ТСАХ» являются ресурсоснабжающими организациями в отношении вышеуказанного многоквартирного дома и выставляют счета на оплату ЖКУ. В связи с тем, что между Истцом и Ответчиками не достигнуто соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возникла необходимость решения этого вопроса в судебном порядке. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление, ОДН, обращение с твердыми коммунальными отходами производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, приходящимся на каждого из сособственников, а именно: Семёновой Татьяне Владимировне –1/5 от начисленных платежей; Семёнову Павлу Викторовичу –1/5 от начисленных платежей; Семёнову Сергею Викторовичу – 1/5 от начисленных платежей; Семёновой Валентине Викторовне – 1/5 от начисленных платежей. Обязать МУП «ВАРИАНТ» МО ВЕСКИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, ООО «ЕРКЦ» и ООО «ТСАХ» формировать и направлять Семёновой Татьяне Владимировне, Семёнову Павлу Викторовичу, Семёнову Сергею Викторовичу и Семёновой Валентине Викторовне, как сособственникам <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Истец Семёнов С.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и месте судебного заседания, в деле имеется расписка.

Ответчики Семёнова Т.В., Семёнов П.В., Семёнова В.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте судебного заседания.

Представители ответчиков МУП «Вариант» МО Вескинское сельское поселение, ООО «ЕРКЦ», ООО «ТСАХ» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте судебного заседания.

Судом в соответствии со ст.ст. 117, 233 определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив все доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности (ч. 3 статьи).

Судом установлено, что долевыми собственниками по 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30 декабря 1993 года, являются: Семёнова Татьяна Владимировна, Семёнов Виктор Геннадьевич, Семёнов Павел Викторович, Семёнов Сергей Викторович, Семёнова Валентина Викторовна (л.д.34 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ Семёнов Виктор Геннадьевич умер, в наследство после его смерти никто не вступал, что подтверждается ответом на запрос суда от нотариуса Лихославльского нотариального округа Тверской области (л.д.43 том 1).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Участие каждого из сособственников в расходах по оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей является обязательным. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Разрешая исковые требования по существу, суд, применяя вышеприведенные правовые нормы, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, учитывая, что соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного истцом требования об определении долей в платежах, вносимых за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из числа собственников согласно долям по 1/5.

ООО "ЕРКЦ" является агентом по начислению и сбору денежных средств за жилищные услуги и коммунальные услуги в Лихославльском муниципальном округе Тверской области, организациями по предоставлению коммунальных услуг являются МУП «Вариант» МО Вескинское сельское поселение (содержание жилья), ООО «ТСАХ» (обращение с ТКО), в том числе в отношении спорной квартиры. Таким образом, поскольку данными организациями производится начисление и направление квитанций об оплате расходов по оплате жилья и коммунальным платежам, суд полагает требование истца заключить соглашения и выставлять раздельные платежные документы на коммунальные услуги по энергосбережению для Семёновой Татьяны Владимировны – 1/5 доли от начислений, Семёнову Павлу Викторовичу – 1/5 доли от начислений, Семёнову Сергею Виктровичу – 1/5 доли от начислений, Семёновой Валентине Викторовне – 1/5 доли от начислений, законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.

Учитывая выше изложенное, руководствуясь ст.ст. ст.ст. 233-238, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Семёнова Сергея Викторовича к Семёновой Татьяне Владимировне, Семёнову Павлу Викторовичу, Семёновой Валентине Викторовне, МУП «Вариант» МО Вескинское сельское поселение, ООО «ЕРКЦ», ООО «ТСАХ» об определении порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить долю Семёновой Татьяны Владимировны по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли от начислений.

Определить долю Семёнова Павла Викторовича по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли от начислений.

Определить долю Семёнова Сергея Викторовича по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли от начислений.

Определить долю Семёновой Валентины Викторовны по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли от начислений.

Обязать МУП «ВАРИАНТ» МО ВЕСКИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, ООО «ЕРКЦ» и ООО «ТСАХ» производить раздельное начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, формировать и направлять Семёновой Татьяне Владимировне, Семёнову Павлу Викторовичу, Семёнову Сергею Викторовичу и Семёновой Валентине Викторовне, как сособственникам <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с размером долей каждого – по 1/5 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                        И.А. Самохвалова