Решение по делу № 2-350/2021 от 30.09.2021

    Решение

Именем Российской Федерации

    п. Нижний Ингаш                                                                                           18 ноября 2021 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Рудаков Ю.Е., при секретаре Юзефович Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-350/2021 (УИД 24RS0038-01-2021-000782-69) по исковому заявлению Люкиной В.А. к администрации Нижнеингашского района Красноярского края, администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Люкина В.А. обратился в суд с иском к ответчикам, просит установить факт владения и пользования Т. на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; включить указанный жилой дом в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на указаный жилой дом в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию после смерти Т. является истец. Спорный жилой дом был передан Т. по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 04.04.1996 года. Т. добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась данным жилым домом, считала его своей собственностью, обустраивала его, производила ремонты. В течение всего срока владения спорным жилым домом претензий других лиц к Т. не предъявлялись. После смерти Т. истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но истец не смогла вступить наследство, поскольку не смогла подтвердить регистрацию дома из БТИ. Спорный жилой дом не является муниципальной собственностью, на балансе администраций не состоит, в реестре муниципального имущества, не значится.

В судебное заседание истец Люкина В.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно ходатайству заявленные требования поддерживает, просит рассмотреть дело без её участия.

        Представитель ответчика – администрации Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

        Представитель ответчика – администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

        Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В силу п. 6 ч. 2 названной правовой нормы возможно установление, в том числе, и факта владения и пользования недвижимым имуществом, о чем просит истец.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", содержащим разъяснения о том, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом площадью 41,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 11.04.1996, спорный жилой дом передан Т. и Я. (умер ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 19.05.2021 года следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества, отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти, Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

При жизни Т. было оформлено завещание от 30.01.2015, в котором наследодатель распорядилась на случай своей смерти принадлежащим ей имуществом, в том числе жилым домом по адресу: <адрес>, завещав его Люкиной В.А. Завещание удостоверено главой администрации Тинского сельсовета. Сведений о том, что завещание было отменено, изменено или оспорено, в материалах дела не содержится, суду не представлено.

По сведениям, представленным нотариусом Нотариальной палаты Красноярского края от 13.10.2021, наследственное дело на имущество Я. открывалось по заявлению Т.; наследственное дело на имущество Т. открывалось по заявлению Люкиной В.А.. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, хранящиеся в банке, выдано Люкиной В.А..

На спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 02.04.2021.

Согласно выписке из домовой книги от 12.08.2021 года, по адресу: <адрес> была зарегистрирована Т. с 23.11.1982 по 11.04.2016.

Из справок администрации Нижнеингашского района и администрации Тинского сельсовета Нижнеингашского района следует, что спорный жилой дом на балансе данных муниципальных образований не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Из представленных суду материалов следует, что Т. с 1996 года до самой смерти открыто, непрерывно и добросовестно владела спорным жилым домом на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 11.04.1996. После её смерти осталось наследственное имущество в виде спорного жилого дома, который завещала истцу.

С учетом выше установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что при жизни Т. не оформила надлежащим образом свое право собственности на спорный жилой дом, однако до своей смерти она открыто проживала в нем, распоряжались им, и считала данный жилой дом своей собственностью.

Ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов на жилой дом истец не может оформить свои наследственные права. Устранить данный недостаток в настоящее время не представляется возможным ввиду смерти наследодателя.

Установление требуемого факта имеет для Люкиной В.А. юридическое значение, поскольку она является наследником по завещанию после смерти Т., других наследников не имеется.

Истец после Т., вступив в наследство, в порядке ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на жилой дом, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

    Установить факт владения и пользования на праве собственности Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 41,1 кв.м, включить данный жилой дом в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т..

    Признать за Люкиной В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 41,1 кв.м, с кадастровым номером №.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

        Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2021 года.