Решение по делу № 2-2547/2013 от 21.08.2013

Дело № 2-2547/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино             04 октября 2013 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тройно П.С., при секретаре Чиненовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мирошниченко ФИО5 к администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского поселения <данные изъяты> Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать право собственности на самовольно возведенный жилой дом - <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обосновывая свои исковые требования, истец указывает, что на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, построил жилой дом. Полагает, что жилое строение соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим требованиям, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Истиц в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского поселения <данные изъяты> Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представил заявление согласно которому просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения и доводы истца, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободы в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.ст. 9 и 10 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, добросовестность участников гражданского оборота предполагается.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категорий земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. №). В соответствии с техническим паспортом, выполненным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке выстроен жилой дом ( л.д. №).

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по ходатайству истца назначена строительно-техническая судебная экспертиза.

Согласно заключению строительно-технической судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведённой экспертом Демиденко ФИО6 строения выстроены истцом, на принадлежащем ему земельном участке. Работы по строительству <данные изъяты>) окончены и готовы к сдаче в эксплуатацию.

Возведенные строения не противоречат требованиям, предъявленным к жилым строениям и жилым помещениям, выполнены с соблюдением градостроительных, строительных, санитарных, противопожарных норм и требований СНиП, не нарушает законные интересы и права других граждан, не угрожает жизни и здоровью людей, не затрагивает несущие конструкции строения, не нарушает работу инженерных устройств, в связи с чем возможно сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Мирошниченко ФИО7 удовлетворить:

Признать за Мирошниченко ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольно возведенный жилой дом - <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца.

Судья            П.С. Тройно