Решение по делу № 33-5312/2023 от 23.05.2023

Судья Балаганская И.В.                                                   по делу № 33-5312/2023

Судья-докладчик Алсыкова Т.Д.                 (УИД38RS0030-01-2023-000977-75)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 июня 2023 года                                                                                      г. Иркутск

Иркутский областной суд в составе председательствующего судьи Алсыковой Т.Д.,

при секретаре Макаровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Колесниковой Юлии Юрьевны на определение Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 2 мая 2023 года о передаче по подсудности гражданского дела №2-1111/2023 по иску Колесниковой Юлии Юрьевны к обществу с ограниченной ответственностью «Гермес» о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, возмещении ущерба, причиненного в результате использования жилого помещения, взыскании неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛА:

в обоснование заявленных требований истец указала, что 29.09.2022 между сторонами заключен договор аренды жилого помещения по адресу: <адрес изъят>, сроком на 11 месяцев с 29.09.2022. По условиям договора арендная плата составляет 40230 рублей в месяц. Ответчиком арендная плата не оплачена, в связи с чем образовалась задолженность за период с января по март 2023 в размере 105 000 рублей. Кроме того, истец обнаружила ущерб при эксплуатации квартиры, который составляет 40 500 рублей. Стоимость оценки составила 5000 рублей. Просила суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 105 000 рублей, ущерб в размере 40 500 рублей, неустойку в размере 1553,42 рублей, расходы за составление оценки в размере 5000 рублей, почтовые расходы в размере 500 рублей, расходы на услуги представителя в размере 30 000 рублей.

27.04.2023 от представителя ответчика поступило ходатайство о передаче дела по подсудности в Московский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Обжалуемым определением суда гражданское дело передано на рассмотрение в Московский районный суд города Санкт-Петербурга, по месту нахождения ответчика-организации.

В частной жалобе Коллесникова Ю.Ю. просит отменить определение суда, указывая в обоснование жалобы, что заключение и исполнение договора аренды происходило в г. Усть-Илимске Иркутской области, соответственно, иск подан без нарушений правила о подсудности.

Возражений на частную жалобу не поступило.

В соответствии с ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Заслушав доклад по делу, изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, проверив законность и обоснованность определения судьи в пределах доводов частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.

    В соответствии со статьей 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

        Частью 9 статьи 29 ГПК РФ предусмотрено, что иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

    В соответствии с частью 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

    Судом установлено, что согласно договора аренды Номер изъят от 29.09.2022, заключенного между Перовой Ю.Ю. (арендодатель) и ООО «Гермес» (арендатор), арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование квартиру № 61, расположенную по адресу: <адрес изъят>

        Перова Ю.Ю. в связи с вступлением в брак изменила фамилию на Колесникова.

        Согласно п. 3.1 договора, договор заключается на 11 месяцев с даты подписания сторонами акта приема-передачи помещения.

        Согласно п.п. 4.1, 4.3, 4.4 договора, плата за аренду помещения составляет 40230 рублей в месяц и включает в себя НДФЛ 5230 рублей. Арендная плата оплачивается ежемесячно до окончания текущего месяца аренды не позднее 30 числа каждого месяца, за исключением первого арендного платежа, который оплачивается в течение 5 банковских дней с момента подписания сторонами договора. Арендная плата уплачивается путем безналичного перечисления денежных средств на счет арендодателя по банковским реквизитам, указанным в п. 11 договора.

        Согласно п. 9.3 договора, все споры из договора подлежат урегулированию сторонами путем переговоров, досудебный претензионный порядок обязателен. Если стороны не достигнут взаимоприемлемого решения, то спор разрешается в суде общей юрисдикции по месту нахождения арендатора в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

    В условиях договора аренды помещения отсутствует указание на место исполнения обязательства.

    Согласно выписке из ЕГРЮЛ местом нахождения и адресом юридического лица ООО «Гермес» указано г. Санкт-Петербург, ш. Митрофаньевское, д. 17, к.2 литер А, следовательно, на момент подачи иска в суд местом нахождения ответчика ООО «Гермес» является <адрес изъят>., который не относится к подсудности Усть-Илимского городского суда Иркутской области.

    Установив, указанные обстоятельства, суд первой инстанции обоснованно указал, что настоящее гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Московский районный суд города Санкт-Петербурга, по месту нахождения ответчика-организации, как принятое с нарушением правил подсудности.

    Суд апелляционной инстанции с указанными выводами суда первой инстанции соглашается.

    Доводы частной жалобы не свидетельствуют о нарушении судом законодательства при рассмотрении указанного вопроса и не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы изложенные в определении выводы суда, в связи с чем на законность и обоснованность состоявшегося судебного постановления не влияют, оснований для его отмены по доводам жалобы суд апелляционной инстанции не усматривает.

    Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

определение Усть-Илимского городского суда Иркутской области от 2 мая 2023 года о передаче по подсудности гражданского дела №2-1111/2023 по иску Колесниковой Юлии Юрьевны к обществу с ограниченной ответственностью «Гермес» о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, возмещении ущерба, причиненного в результате использования жилого помещения, взыскании неустойки, судебных расходов оставить без изменения, частную жалобу – без удовлетворения.

Судья           Т.Д. Алсыкова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 28.06.2023.