Решение по делу № 2-3491/2021 от 15.07.2021

Дело № 2-3491/2021

74RS0031-01-2021-005650-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2021 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой С.С.,

при секретаре Пономаревой В.О.,

с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Магнитогорска Челябинской области Скляр Г.А.,

истца Вершинина В.А.,

представителя ответчика – адвоката Урываева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершинина В.А. к Сапаралиевой М.М, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Вершинин В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Сапаралиевой М.М. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> В обоснование заявленных требований указано, что Вершинин В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора дарения от 27.10.2018. В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Сапаралиева М.М. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако добровольно с регистрационного учета не снимается.

Просит выселить Сапаралиеву М.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения (л.д. 4-5).

Истец Вершинин В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в иске. Указал, что ранее собственником жилого помещения была его сестра, которая подарила ему данную квартиру. Сестра поясняла, что зарегистрировала ответчика для трудоустройства, ответчик никогда в квартире не проживала, вещей не ввозила. В настоящее время в квартире никто не проживает.

Ответчик Сапаралиева М.М. извещался по последнему известному месту жительства в соответствии с положениями ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Назначенный судом в соответствии с положениями ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика адвокат Урываев В.И., действующий на основании ордера № 39308 от 11.08.2021 (л.д. 30) пояснил в судебном заседании, что позиция ответчика ему неизвестна, в связи с чем не может дать пояснения по существу заявленных требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Вершинин В.А. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора дарения от 17.10.2018 (л.д. 12-13), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 37-38).

Факт регистрации ответчика с 28.11.2014 по спорному адресу подтверждается адресной справкой (л.д. 26).

Из представленного истцом акта следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ответчику нет.

Свидетель В.В.А. в судебном заседании показал, что в спорной квартире проживала только сестра Вершинина В.А., в настоящее время никто не проживает.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, право собственности на спорный объект принадлежит истцу.

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиками, материалы дела не содержат.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о порядке пользовании этим помещением не заключено, следует признать утратившим право пользования и выселить Сапаралиеву М.М. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Суд находит, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковое заявление Вершинина В.А. к Сапаралиевой М.М. о выселении подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вершинина В.А. к Сапаралиевой М.М. о выселении удовлетворить.

Выселить Сапаралиеву М.М. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2021 года