Решение по делу № 2-281/2024 (2-4074/2023;) от 10.11.2023

Дело № 2-281/2024                                                                                                    КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года                                                                                         город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре М.Д. Жарковой,

с участием старшего помощника прокурора Пермского района Пермского края Сапожниковой Л.С.,

истца Фотиной А.С.,

третьего лица Плюснина И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ к ответчикам: ФИО21, о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО22 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась к ответчикам ФИО25 ФИО26 с иском о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование предъявленных требований истец указала, что она и ее дети являются собственниками по ? доле каждый на квартиру, расположенную по указанному адресу. Данная квартира приобретена ими на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ При оформлении договора купли-продажи бывший собственник квартиры и члены её семьи обещались сняться с регистрационного учета. В квартире по адресу: <адрес> бывший собственник и члены его семьи не проживают, каких-либо вещей в квартире не имеется. ФИО27 и ФИО28 имеет регистрацию места жительства в указанном жилом помещении. Ответчики утратили право пользования квартирой в результате перехода права собственности на неё к другому лицу. Таким образом, регистрация места жительства ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО29

В судебном заседании истец ФИО30 просила об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске, и согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО31 поддержал доводы искового заявления, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО32 не явились в судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещались судом по последнему известному адресу места регистрации: <адрес> подтвержденному сведениями, поступившими из Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» указано, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от 27.12.2007 года № 52 в соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

Согласно ч.1 ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

На официальном сайте Пермского районного суда Пермского края в сети «Интернет» имелась информация о времени и месте судебного разбирательства, поэтому при необходимой степени заботливости и осмотрительности ответчики имели возможность воспользоваться этой информацией.

С учетом отсутствия возражений со стороны истца, руководствуясь статьями 6.1, 167, 154, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, в порядке заочного производства для обеспечения осуществления судопроизводства в разумный срок.

Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

Согласно части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Место жительства ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из сообщения Отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю (л.д.33).

Место жительства ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из сообщения Отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю (л.д.60).

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичное правило содержится в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им иным образом.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО35 ФИО36 ФИО37 ФИО38. в равных долях, что следует из Выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-18).

Право собственности ФИО40 на данное жилое помещение возникло на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО41 (Продавцом, собственником квартиры) и Фотиной А.С., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО42 (Покупатели).

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли – продажи, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.11-18, 19-21).

Оценивая полученные доказательства, суд считает, что ответчик ФИО43 имела право пользования указанным жилым помещением в качестве собственника жилого помещения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из пп. 3.4 п. 3 договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на момент заключения договора купли-продажи в квартире на регистрационном учете состоят ФИО44 Продавец обязуется сняться с регистрационного учета в течение четырнадцати дней после получения всех денежных средств от продажи квартиры. Иных лиц имеющих или сохраняющих право пользования данной квартиры не имеется.

Репина Елена Николаевна (Продавец квартиры) является матерью ФИО45 ДД.ММ.ГГГГ.р., следовательно, указанные лица являются членами одной семьи.

В судебном заседании свидетель ФИО46 показала, что ответчики Репины в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживают, своих личных вещей в квартире не имеют. По вышеуказанному адресу проживает она одна с ДД.ММ.ГГГГ. Репины не являются членами её семьи и семьи ФИО47

Ответчики ФИО48 не представили доказательства, подтверждающие заключение с истцом соглашения о пользовании указанным жилым проживания после его продажи, доказательства проживания в жилом помещении, в том числе доказательства наличия имущества, принадлежащего им в этом жилом помещении.

    Учитывая изложенное, суд считает, что ответчики фактически прекратили пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, после его отчуждения; истец не обязана обеспечить ответчиков иным жилым помещением, поскольку ответчики не связаны с истцом какими – либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями.

    Согласно статьям 1 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункту 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, факт регистрации лица по месту жительства является административным актом, наличие или отсутствие которого не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение.

    Следовательно, наличие регистрации места жительства как обязательное условие сохранения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право ответчиков на пользование указанным жилым помещением, является прекращённым (утраченным), поскольку в силу перехода права собственности на данное жилое помещение за ответчиками (бывшим собственником квартиры и членом ее семьи) не может быть сохранено право пользования им, и не имеется оснований для сохранения за ответчиками жилищных прав, указанных в статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что право ответчиков на жилое помещение признано прекратившим в спорном жилом помещении, на основании признания прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, требование о снятии ФИО49 с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче физическим лицом иска неимущественного характера подлежит уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

До подачи иска истец ФИО50 уплатила государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платёжным документом (л.д.4).

Учитывая, что иск удовлетворён, на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в равных долях, то есть по <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО51 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО52 ФИО53 удовлетворить.

Признать ФИО54 ДД.ММ.ГГГГ (паспорт серии №) и ФИО55 ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт серии №), прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

На основании признания прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением Управлению по вопросам миграции Главного управления МВД России по Пермскому краю в лице Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Пермский» снять ФИО56 и ФИО57 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО58 и ФИО59 в равных долях в пользу ФИО60 расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>) руб., то есть по <данные изъяты> руб. с каждого.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пермского районного суда         (подпись)                    Н.В. Гладких

СПРАВКА

Мотивированное решение составлено 22 января 2024г.

Судья Пермского районного суда       (подпись)                      Н.В. Гладких

Копия верна:

Судья                                                                   Н.В. Гладких

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-281/2024

Пермского районного суда Пермского края

УИД:№